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前沿拓展：

北京積分落戶政策(北京積分落戶政策2016)

▲圖片來源：來自網絡，侵刪

北京市人力資源和社會保障局發布消息，今年共有122219人人在線提交積分落戶申請。

12萬人報名，在不增加名額的前提下，完全消化掉要21年，當然會有掉隊和滿足資格條件的新人，咱們這里先不做統計，12肯定是保守估計，存量是巨大的。以本科22歲畢業開始繳納社保算，29歲有資格報名，16年后開始減年齡分，所以如何在16年內上岸，是我們應該考量的問題。

準備一房子問題

2010年前，北京的房子是可以隨便買的。

2010年4月，北京第一次發布限購，非北京市戶籍的家庭在京買房，只能購買一套商品房住宅。

2011年2月，北京限購升級，第一次規定了非北京市戶籍在京買房需要連續繳納5年社保。

所以，如果是2010年及以后畢業的，沒有工作居住證需要畢業5年后才能買房子。

就目前來說，有房在城六區的，可以考慮去郊區買一套；還沒有買房的優先考慮入手郊區房。畢竟你名下只要有郊區房，就會多出12分的職住。

這里注意的有幾點：一，是房產證最好是在1月份辦出來，這樣的話，下一年就能用上職住分，晚1個月就晚1年；二，是如果用了職住分將來戶口會落在郊區房子下，目前還可以遷到城區，未來政策不知是否會變；三，是戶口辦理完后再賣郊區房，不然落到有戶口但無房入戶的尷尬境地。

準備二年齡問題

大部分人都是趕在年齡減分前上岸，所以45歲是個關鍵節點。還有一點需要考慮就是孩子的年齡問題，需要趕在孩子18歲前，超過18就能能隨遷了。

不過幸運的是，積分落戶申報系統在年齡方面還比較人性化，可以理解為47后才開始減年齡分。

比如2022年是1975年的最后一次加滿年齡分，2023年是1975年出生的第一次減4分，很簡單的算法就是比實際年齡少倆歲?就行。

知道自己開始扣年齡分的年份非常重要，關系到你能否成功上岸。如果預估上岸年份晚于扣年齡分的年份，則上岸的機率會小很多。就算你可以等，孩子也等不了了，如果積分落戶走不通，還有其他路可以選。

準備三學歷問題

學歷永遠是繞不開的話題，它也是積分落戶中的加分大項目。有的沒有學歷分，有的學歷分高達37，是比較容易拉開分差的一個指標。相當于12年多的社保

從往年申報人群來分析，15的學歷分算是及格，當然26分的學歷分最好。如果你的學歷分比較低，還是有辦法來補救的。

一是讀在職碩士，學歷分可以提升到15.5，適合自考的專科本科、全日制大專等。

二是讀在職博士，學歷分可以提升到26.5，適合雙證本科、單證碩士等。

關于學歷加分，一年制的海外碩士因為短平快的優點是多數人的選擇。不過選擇的時候也要搞清楚，海外學歷需要通過留服認證才能加分。

準備四社保問題

定期檢查社保繳納情況，防止有斷繳的情況發生。遇到的很多積友，都是因為公司人事的原因，導致沒有7年連續社保而失去申報資格。

還有一點就是不要輕易換工作，就算是換工作，社保也要做到無縫銜接。

社保的時長以累計繳納時間最長（扣減補繳月數）的單一險種為最長社保繳納時間。比如最長的養老保險連續繳納了14年6個月，則社保分數是（14×12+6）×0.25=43.5。

準備五納稅問題

納稅也是一個比較重要的超車方式，今年分數線猛漲，突擊納稅就是原因之一。

突擊納稅不可取，畢竟不是合理合法的，要想拿到這個分數，只有努力提高自己的收入達到加分的標準，以事實為依據，不要弄虛作假。后期如果政策出了補丁，打擊這種行為，基本算是前功盡棄了。

還有一點是納稅是看申報年前3年的納稅情況。這三年期間，按年度核算納稅，還不能出現任一年度納稅為零的情況，否則不予積分。這就需要預估上岸時間了，比如預估是2025年上岸的話，2022-2024年的納稅需滿足每年超10w的要求才可加6分的納稅分。

結論：想要走積分這條路落戶，需要老老實實熬社保，早買房，最好是郊區，學歷分15才算合格，想拿納稅分只有努力提高收入，突擊納稅不可取。

如果把北京積分落戶的分數設定為滿分100，則社保占比為45%，年齡分占比20%，學歷分占比15%，住所分（包括職住）占比20%。

北京積分落戶政策(北京積分落戶政策2016)

▲圖片來源：來自網絡，侵刪

以2022年為例，一個統招雙證本科生，15年社保，5年租房10年郊區自住，22畢業，在37歲的分數是45+20+2.5+10+9+15=101.5。這是比較理想的狀態，不得不說太難了，15年社保和買房10年就能刷掉一大批人，況且很多人連15的學歷分都沒有。

北京積分落戶是個水到渠成的過程，分數差太多也沒必要灰心喪氣。知道自己的差距在哪里，然后想辦法去彌補。彌補不了的話，那就接受這個現實，畢竟一年6000個名額，對于龐大的落戶需求畢竟是杯水車薪，不是每個人都能獲得北京戶口。

積分不成換條路，條條大道通北京

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