前沿拓展：

珠海武林源

廣州南站乘D7649次列車，17點55發車約兩小時到站

這一期帶大家了解一下珠海的黃金發展區域金灣開始先之前先看一下關于金灣的人居視頻

視頻加載中…

說到珠海最近可是搶盡粵港澳大灣區風頭，作為唯一一個連接**澳門的大陸城市，在國家重點戰略規劃粵港澳大灣區利好和政策加持下成為粵港澳大灣區上一個璀璨的明珠，同時隨著城市西進政策開始，金灣作為未來城市副中心而萬眾矚目。

在金灣故事開始之前先帶大家了解一下珠海西部中心城區的神秘面紗。

珠海城市新中心–西部中心城區 2015年10月珠海正式發布《廣東珠海西部生態新區發展總體規劃》

作為全省唯一一個以生態命名的新區，珠海西部生態新區（下稱“西部新區”）規劃堪稱高起點、大手筆。根據規劃，西部新區包括金灣區、斗門區、高欄港經濟區，規劃面積1173平方公里，涵蓋珠海西部全部轄區。

西部生態新區內涵蓋西部生態新城（下稱“西部新城”），包括西部中心城區、西部**田園區、富山新城和平沙新城。其中，核心區——西部中心城區被**為珠海城市中心，粵港澳深化合作拓展區和濱江田園生態宜居宜業示范新城，規劃面積248平方公里，遠景人口規模約為300萬人。

以2015年《廣東珠海西部生態新區發展總體規劃（2015—2030年）》正式實施算起，5年。西部新城發生了巨大變化，從昔日大片農田與灘涂，變成現在的高樓林立，公園環繞，馬路上的車水馬龍。珠海大道早晚高峰的車流便是西部新城崛起的最好例證之一。

展望大灣區發展趨勢，珠海**是珠江西岸的核心城市，發展西部新城已是勢在必行。而無論是從**還是規劃來看，金灣都是珠海西區C位的存在

珠海未來城市副中心——金灣

金灣區位于珠海市西南部，地處珠江出海口磨刀門與崖門之間的南海之濱，擁有水陸面積1600平方公里，陸地面積446平方公里。

金灣區是珠海市三大行政區之一，建區于2001年，2010年珠海特區擴容為至全市,金灣正式變為特區,如今從一片荒蕪發展成為產業高地，目前已形成了航空、生物醫藥、新能源和傳統優勢產業為代表的“3+1”實體經濟格局，航空新城顯現雛形，正朝著宜居宜業美麗金灣的目標前行。區內有金海灘、飛沙灘、荷包島、亞馬遜部落、海泉灣、武林源、世外桃源等旅游景區。截至2009年10月23日，金灣區直接管轄三灶鎮、紅旗鎮2個鎮，鎮下有21個行政村（居）,目前常住人口約30萬。金灣區的**是未來珠海副中心，其不僅承擔了珠海建設新城市中心的使命，更是珠海西部生態新城的主戰場之一。從發展**來看，金灣將成為創新型航空城、區域**中心、珠海高端產業的重要集區和展示珠海國際化市形象的重要窗口。那么我們就一起從區域發展的層面來細說金灣最有價值、最值得投資的一面.

目前金灣熱門板塊只要有下面三大板塊

第一 金灣中心——航空新城

航空新城是新加坡“規劃設計之父”劉太格規劃設計的,可謂規格 起點之高,也是代表珠海西區將來一極,同時也是西部開發最先起步區域

航空新城規劃**為：金灣區綜合服務中心和珠海市生態宜居示范區，規劃形成“一心、兩帶、三片”的空間結構。這當中的“一心”便是航空新城的核心區，集商業、商務辦公、文化娛樂于一體的金灣區綜合服務中心。該片區的**起點高，高規格規劃，高標準建設。

金灣航空新城主要分為六大中心：國際商務中心、市民藝術中心、產業服務中心、公共文化中心、奧體中心（暫定名）、青少年婦女兒童活動中心，總投資超過80億元、建筑面積76萬平方米。作為金灣航空城的最重要的配套項目，“六大中心”將為金灣區帶來高起點規劃的公共服務、產業孵化、商業娛樂、文化體育等生產、生活設施，從城市風貌上改變金灣“有區無城”的現狀，全面提升航空新城的國際化形象。

從2007年開始時代地產拍出第一宗地起，航空新城開始發揮它的經濟效益，到2016年，9年的時間，航空新城快速發展，地價從860元/㎡上升到19050元/㎡，漲幅達22倍!片區房價也一路猛漲，從首盤7000元/㎡，到今天部分樓盤頂破4萬。配套也一一兌現產業服務中心,圖書館檔案館 市民服務中心皆已投入使用,航空小學航空中學 金銘小學已投入使用.金山公園 中心河濕地公園已開放,西區最大購物中心金灣華發商都預計今年9月正式開業,標志著航空新城區成為珠海新的生態典范、效率典范和品質典范

第二 金灣濱海商務中心——航空濱海商務區

金灣又一高規格大手筆發展區域

片區四大區域劃分：主題樂園區：超83萬㎡的航空主題游樂園，集旅游、商業、文化創意、科技創新、休閑水岸為一體的世界文化旅游中心,濱海居住區：片區低密高端居住區,航空產業區：創新總部集群，以航空產業創新公園為核心，打造創新科技主題公園、新能源建筑、及各式景觀配套點綴整個片區,航空服務中心：濱海總部經濟區，以航空總部、相關的商貿服務、金融服務、航空信息服務等航空事業為主。片區內部配套6所學校環伺、2座星級商務酒店、3大鄰里中心、1處綜合醫院、3處體育公園、1處綜合市場；及濱海商務區游艇碼頭、3km海濱休閑綠化帶、濕地公園等休閑配套。地理位置優越機場僅10分鐘路程,金海大橋近在咫尺以后10分鐘過橫琴,目前在售產品價格接近3萬小戶型已破三萬.

第三 西部中心B片區——金灣綜合交通樞紐中心

規劃**：珠海市西部的綜合交通樞紐，面向珠江口西岸的生產**中心，創新創業基地。

從交通**來看，B片區是以廣佛江珠城際軌道金灣站為核心，作為將來金灣高鐵城軌汽車總換乘中心,優勢不言而喻規劃為西部生態新城最大的綜合樞紐站和便利的公共交通系統，布局長途客運站、公交樞紐站、地鐵換乘站等交通設施,片區內配套有寶龍城大型購物中心，發展前景無量！

城市軌道1號線沿金湖路東西向穿越規劃范圍，在規劃范圍內設有3站。城市軌道3號線沿雙湖路南北向穿越規劃范圍，在規劃范圍內設有3站。

配套方面涵蓋有教育設施規劃 11所幼兒園、7所小學、3所初中、職業學校1所，以及行政管理與社區服務設施，文化設施，體育設施，醫療衛生設施，其他商業設施等。

三大區域并駕齊驅,如火如荼進行中譜寫著金灣新篇章,10年前人們眼中的鄉下地方現在慢慢變成珠海未來城市新榜樣,軌道交通,商業配套,教育資源日趨完善,機不可失.

另外來說說金灣的產業實力

目前已形成了航空、生物醫藥、新能源和傳統優勢產業為代表的“3+1”實體經濟格局

航空產業是金灣區的優勢產業，以中航通飛、珠海摩天宇等航空龍頭企業帶動, 金灣航空產業正加快發展,外加**國際航空航天博覽會落戶。隨著近年**航天航空制造業逐漸發展，珠海航展成為了**以官方形式公開新式航空兵器或技術成品的渠道之一,相信未來金灣又變成航空之城,目前珠海機場總投資48億升級改造緊, 整個工程將于2022年底完成,將為珠海機場，打造復合型國際干線機場粵港澳大灣區珠江西岸航空樞紐賦能.

生物醫藥方面經過多年厚積薄發,”肌肉馬甲線”正到暈,形成以麗珠醫集團聯邦制藥,湯懲倍健為聚群效應,產業園區企業立

新能源方面中興智能汽車,銀隆新能源汽車,更有總投資約170億元的廣東高景太陽能科技有限公司（簡稱“高景太陽能科技”）50GW大尺寸單晶硅片項目在珠海市金灣區開工奠基。珠海培育千億級新能源產業集群邁出重要一步

正所謂要發財先修路,路通財通 金灣還是珠海唯一一個能同時擁有機場、港口、鐵路、城軌、高速公路等所構建的海陸空立體交通網絡的區域。目前洪鶴大橋已開通金灣到市區橫琴路程又多一條通道 連接橫琴的金海大橋正建設中,未來金灣將依托城際軌道、港珠澳大橋、珠海金灣機場、機場高速等區域性基礎設施建設，發揮金灣區作為西江經濟帶的組織節點作用，必將成為區域重要的綜合交通樞紐和航空物流中心。

金灣未來無**,未來金灣一定大展宏圖成為大灣區人人追棒的熱土。

恭喜已經置業金灣的業主，還沒上車的歡迎關注我了解更多關于珠海的發展跟置業信息。

拓展知識：

珠海武林源

　以江湖武林傳奇故事為背景創作的《武林傳奇》，是一臺耗資千萬、規模宏大、風格獨特的**第一部大型山水實景真功夫武俠劇。 中心舞臺與自然山水連為一體，宏偉壯觀；湖面、空中、地面三維立體式的場景設計，真實生動；高科技的影視特技、巧妙變換的舞臺燈光、如夢如幻的煙火**、華美眩目的服飾，為游客帶來全新的心靈震撼。來自河南嵩山少林武館純正俗家**的精湛功夫表演，特別聘請的**武俠片專業演員獻藝驚險**的高空威亞，融合雜技之鄉吳橋雜技專業演員的高難技巧，北京河南等地專業舞蹈藝員的傾情加盟，500多人次的演出規模，正是數不盡花好月圓夜，看不夠盛世華美景！