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眼下已進入畢業季，今年高校畢業生規模預計達1076萬人，首次突破千萬大關。他們也是第一屆邁入職場的“00后”，如何租到滿意的住房，成為這屆畢業生進入社會的“第一課”。

目前，全國多個城市陸續發布了針對大學畢業生落戶安居的政策或倡議。近日，北京市住房城鄉建設委聯合團**、市**、北京房地產中介行業協會等啟動第四屆“畢業季租房服務進校園系列活動”，北京房地產中介行業協會組織會員向全行業發出倡議，主要從真房源、房租優惠、租金月付、押金傭金減免等八個方面進行倡導，全面為畢業生租房保駕護航。

今年高校畢業生面臨的就業環境和租房市場與往年有所差異。一是今年畢業生數量創新高，租房需求大，對于租金、押金的支付更為敏感。二是今年畢業生是首批00后群體，對租住房屋和服務的品質需求更高，更傾向于選擇租賃機構化房源。三是今年畢業生將更多通過線上互聯網平臺快速獲取房源信息，真房源也成為基本要求。

杭州21世紀不動產(杭州21世紀不動產官網)

為積極響應政策號召，貝殼租房聯合多家房產經紀公司、集中式公寓品牌等共同推出“新青年計劃”。即日起至2022年12月31日，有意在北京、上海、廣州、蘇州、貴陽等首批新青年計劃覆蓋城市租房的2022年應屆畢業生（含國內外高校統招的專科、本科及碩士等），均可在貝殼找房APP上提交身份認證，并享受租賃房屋“傭金五折或首月租金減半”（普租享受傭金五折，省心租/公寓享受首月租金減半）的專項支持，此外還享有真房源保障、校園內直接線上VR選房等權益。

“新青年計劃”已與鏈家、德佑、21世紀不動產等20余家經紀品牌，以及條瑪青年公寓、愿景公寓等10余家公寓品牌合作，參與此次活動的房源約20萬套。

作為居住產業數字化服務平臺，貝殼于2021年底推出全新的品質租住服務平臺貝殼租房，以平臺方式提供租賃經紀服務、公寓運營服務、專業機構托管服務、投資共建房源等由輕到重的各類租住產品和服務，打造多層級的租賃供給體系。

通過連接鏈家、德佑、21世紀不動產等經紀品牌，貝殼租房以經紀服務方式提供超150萬套租賃房源，豐富了住房租賃市場供給，服務不同人群的居住需求。

在集中公寓領域，今年2月，貝殼租房投資共建的首個青年公寓項目在上海徐匯區正式落地。目前貝殼租房在管公寓27個，覆蓋6城超8000套房源。

在分散式公寓方面，貝殼租房推出省心租模式（分散式房屋租賃托管服務），將市場上的分散式房源轉為專業機構化的長租房源。截至2022年6月，貝殼租房通過專業機構托管方式，已進入北京、上海、天津、成都、杭州、蘇州、寧波7個重點城市，開展托管服務，累計房源近30000套，后續將會進入更多城市。

與此同時，貝殼租房在消費者側打造更健全的租賃服務保障。今年3月，貝殼租房推出七大“微光服務保障”，覆蓋“真實房源”、“傭金透明”與“租金安全保障”等，全面保障租客和業主雙方權益。目前已在成都、上海、杭州、蘇州四城上線，惠及超過15萬用戶。

在**新時期面向“全體**住有所居”目標的住房發展規劃中，住房租賃成為解決城市住房突出問題的核心方式。為積極響應國家“租購并舉”的戰略方針，踐行企業社會責任，貝殼租房將以科技為驅動，通過專業機構化運營、平臺服務保障、中小企業賦能等舉措，提升包含城市新市民、青年人等人群的租住體驗，為國家住房租賃體系的不斷完善貢獻力量，成為“租購并舉”的探索者。

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