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住房公積金制度惠及的人群越來越廣,大家在辦理住房公積金繳存、提取、貸款等過程中,會遇到一些日常問題。本期我中心就近期群眾咨詢較多的問題進行整理和解答,方便大家及時查詢了解。

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問:婚前辦理的商業住房貸款,婚后如何申請商轉公貸款?

答:

根據《棗莊市住房公積金貸款管理辦法》規定:商業銀行住房按揭貸款轉公積金貸款的,借款人必須是“商業銀行借款合同”簽訂人,同時是“購房合同”簽訂人本人或配偶。婚前商業銀行住房貸款的借款合同是由繳存職工單方簽訂,在符合住房公積金貸款條件下,借款合同簽訂人本人可按照職工單方正常繳存公積金的貸款額度(30萬元以內)申請商轉公貸款。

問:夫妻雙方婚姻存續期間辦理住房公積金貸款,離婚后能否撤銷配偶還款義務?

答:

不能撤銷。夫妻雙方婚姻存續期間申請的公積金貸款借款合同是由夫妻雙方共同簽訂,按照借款合同約定由夫妻雙方共同履行還款義務,待結清住房公積金貸款后,自動撤銷配偶還款義務。

拓展知識:

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