前沿拓展：

2019年學位申請即將拉開序幕

2020年的也在準備租賃

或者其他住房材料了吧

不知道大家在辦理前都查詢了鎖定情況嗎

要知道

如果房屋已經(jīng)鎖定

可是不能用來申請學位的

千萬別白忙活一場哦

從深圳各區(qū)學位申請政策來看，十個區(qū)有九個已經(jīng)實行學位房鎖定制度，僅余鹽田區(qū)尚未實施。

大家在租房或者買房前，一定得先查詢學位是否被占用。

這一點很重要，要是房屋處于鎖定，就不能用來申請公辦學校了。

按照慣例，每年新增鎖定房屋信息會在9月份更新，到期解鎖時間為3月份。

也就是說，2019年被占用的房屋信息，得到9月份左右才能查到鎖定情況，2020年及之后申請學位的需要注意。

深圳學位鎖定政策

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，學區(qū)內(nèi)一套房屋只能供一戶家庭(一對夫婦)的孩子申請學位。

如果使用祖父母、外祖父母名下的房屋，該房屋只能用于其一個子女家庭的孩子申請學位。

申請實行學位房制度的學校，小一和初一新生使用過的房屋信息已被鎖定，學生在讀期間(小學6年、初中3年)該房屋不能再次用于申請公辦學位。

并且，部分區(qū)的鎖定學校對租賃證明有更嚴格的時間要求。

注：

相同父母或監(jiān)護人的多個孩子不受影響。

部分區(qū)政策略有不同，說法也有所差異，以具體各區(qū)政策為準。

買房、租房、特殊房產(chǎn)都需要留意是否鎖定。

201**位鎖定范圍擴大

近年來各區(qū)的學位申請政策呈現(xiàn)趨緊態(tài)勢，學位鎖定范圍不斷擴大，不少區(qū)已經(jīng)把鎖定范圍擴大到全區(qū)。

下面，黑喵根據(jù)各區(qū)已公布政策，為大家整理了2019年深圳各區(qū)鎖定范圍。

● 2019實行全區(qū)公辦中小學學位鎖定政策：

福田小學、羅湖、南山、寶安、龍崗、龍華、光明、坪山等8區(qū)。

● 暫時在學位緊張片區(qū)學校實行學位房鎖定：

福田初中、大鵬2區(qū)。

● 未執(zhí)行學位鎖定制度：

鹽田。

查詢房屋學位是否占用

既然實行鎖定政策，大家一定在辦理租賃或購房前需要先查詢是否鎖定。

不然，要是已經(jīng)鎖定了，那就不要白費力氣了，趕緊換地方。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否占用）

在“家在”公眾號對話框，回復：鎖定，即可自助查詢。

羅湖區(qū)

2019年開始，羅湖區(qū)所有公辦小學、初中實行學區(qū)住房學位申請鎖定。

一套住房成功申請公辦學校學位后，小學六年、初中三年內(nèi)其他家庭不得用該住房再次申請公辦學校學位（相同父母或監(jiān)護人的多個孩子不受影響）。

一般情況，學位鎖定會在畢業(yè)當年三月解除鎖定。

哪些學校需要查鎖定：

以下為2018年鎖定學校，如果大家所在學區(qū)對應(yīng)學校不在下面名單中，那說明是2019年新增的，可以不用查詢鎖定情況。

反之，如果在下列學校名單內(nèi)，那自然是要提前查詢鎖定的。

1)小學

深圳小學、螺嶺外國語實驗學校、翠竹外國語實驗學校、紅嶺小學、筍崗小學、翠北實驗小學、錦田小學、華麗小學、翠茵學校、布心小學、東曉小學、淘金山小學、鳳光小學、草埔小學、紅桂小學、桂園小學、**小學、洪湖小學、松泉中學小學部、東昌小學、水庫小學、濱河小學、螺嶺外國語湖貝校區(qū)、北斗小學、蓮南小學、仙桐實驗小學(含蓮塘校區(qū))、碧波小學

2)初中

深圳中學初中部、第二實驗學校初中部、翠園中學初中部、翠園東曉校區(qū)、羅湖外語學校初中部、桂園中學、羅湖外語學校初中實驗部、松泉中學、筍崗中學、文錦中學、布心中學、東湖中學

房屋鎖定情況查詢：（學位是否占用）

在“家在”公眾號對話框，回復：鎖定，即可自助查詢。

福田區(qū)

福田區(qū)在部分學位特別緊張的學校繼續(xù)實行同一套住房在小學6年（初中3年）內(nèi)不可重復申請學位的規(guī)定；

即如果某套住房住戶的小孩已經(jīng)申請過某小學的學位，在該小孩上學期間，另一家庭的小孩不得再以該套住房申請學位。

實行學位申請房鎖定政策的小學：

2019年起，福田區(qū)所有公辦小學均實行學位申請房鎖定政策。

實行學位申請房鎖定政策的初中：

深圳市實驗學校、深圳市高級中學、福田區(qū)外國語學校、僑香外國語學校、明德實驗學校、紅嶺中學園嶺初中部、紅嶺中學石廈初中部、蓮花中學北校區(qū)。

租賃合同要求：

實施學位房鎖定政策的33所小學及6所初中，租房戶必須在報名前一年9月30日前辦理租賃憑證或租賃信息(以初始發(fā)證時間為準);

非實施學位房鎖定政策的其他公辦小學初中，租房戶必須在報名前一年12月31日前辦理租賃憑證或租賃信息(以初始發(fā)證時間為準)。

2020年起，實施學位房鎖定政策的學校(含小學和初中)，學生為非深戶籍租房申請入學的，必須在2019年4月30日前辦理租賃憑證或租賃信息(以簽發(fā)日期為準)。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否占用）

在“家在”公眾號對話框，回復：鎖定，即可自助查詢。

南山區(qū)

2018年起，南山實行鎖定政策的范圍擴大至全區(qū)公辦中小學。

嚴格執(zhí)行“學區(qū)內(nèi)同一套住房不能重復申請學位”政策，家長在租房或購房時要注意查詢所租(購)房產(chǎn)的學位使用情況。

繼續(xù)實行住房學位鎖定制度，實行“一戶一學位”制度，即學區(qū)內(nèi)同一套房屋只能供一戶家庭在一個學制內(nèi)(小學六年、初中三年)用以申請學位一次，不能重復用于申請學位。

在**小學或初中學校就讀的學生中途轉(zhuǎn)出的，房屋地址已鎖定的不予解除。

九年一貫和對口升學學校：

育才教育集團育才二中、育才教育集團育才三中、育才教育集團太子灣學校，南山第二外國語集團(海德學校、學府中學、學府一小、學府二小、海岸小學)、南山實驗教育集團(麒麟小學、南頭小學、麒麟中學、荔林小學、鼎太小學、荔灣小學、南海中學、園丁學校)、南山外國語學校(文華學校、科苑小學、高新中學、大沖學校、濱海學校、科華學校)、深大附中、南山文理實驗學校、赤灣學校、留仙學校、前海學校、荔香學校、蛇口學校、深圳灣學校、北京師范大學南山附屬學校、中科院深圳先進技術(shù)研究院實驗學校、前海港灣學校、南山第二實驗學校、同樂學校、松坪學校、深圳大學城桃苑實驗學校、深圳大學城麗湖實驗學校、育才教育集團龍珠學校。

備注：

以上九年一貫制和對口升學學校學區(qū)內(nèi)房屋，已成功申請小一學位的房屋地址將被鎖定九年，小學畢業(yè)后不繼續(xù)升讀對口初中的可以解除初中的鎖定;

已成功申請初一學位的房屋地址將被鎖定三年。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否占用）

在“家在”公眾號對話框，回復：鎖定，即可自助查詢。

鹽田區(qū)

鹽田區(qū)目前尚未實行“學位鎖定”政策，不存在鎖定情況，因此無需查詢。

寶安區(qū)

2018年起，寶安區(qū)全區(qū)公辦學校實行學位房制度。

實行學位房制度的學校使用過的房屋信息被鎖定，學生在讀期間(小學6年內(nèi)、初中3年內(nèi))該房屋不能再次用于申請學位。

如學生轉(zhuǎn)出原申請學校，其使用的房產(chǎn)可向?qū)W校申請解除鎖定。

學生畢業(yè)解除鎖定的房產(chǎn)，可用于當年申請學位。

同個學區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，學位房鎖定信息不能轉(zhuǎn)移。

2014年開始實行學位房制度的學校：

寶安中學(集團)初中部、新安中學、寶安第一外國語學校、寶城小學、弘雅小學、天驕小學、濱海小學、寶安小學等8所學校。

2015年開始實行學位房制度的學校：

寶安實驗學校(含小學和初中)、文匯學校初中部、建安小學、中澳實驗學校公辦部(含小學和初中)、福永小學、上寮學校(含小學和初中)、沙溪小學、上屋小學等8所學校。

2016年開始實行學位房制度的學校：

翻身小學、坪洲小學、西灣小學、海港小學、流塘小學、榮根學校等6所學校。

2017年新增實行學位房制度的學校：

寶安中學(集團)外國語學校(含小學和初中)、靈芝小學、寶民小學、寶安外國語學校公辦班、碧海小學、松崗中學、松崗實驗學校(小學)等7所學校。

2018年實行學位房制度的學校：

擴大到全區(qū)所有公辦學校，即2018年寶安所有公辦中小學實施學位房制度。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否占用）

寶安區(qū)有統(tǒng)一查詢網(wǎng)站，但只能查詢2018年的鎖定情況。

2018年之前的鎖定情況，需要去各學校官網(wǎng)查看，或者直接咨詢學校，也可以咨詢區(qū)教育局。

龍崗區(qū)

2019年起，龍崗區(qū)全部公辦小學、初中實行學位申請鎖定房制度。

學區(qū)內(nèi)一套住房只能允許一戶住戶的孩子申請學位，如同一套房有多個孩子申請，必須是相同的父母或監(jiān)護人;

“小一”開始使用鎖定時間6年，“初一”開始使用鎖定3年。

備注：

以下為2018年鎖定學校，如果大家所在學區(qū)對應(yīng)學校不在下面名單中，那說明是2019年新增的，可以不用查詢鎖定情況。

反之，如果在下列學校名單內(nèi)，那自然是要提前查詢鎖定的。

小學

1.中心城片區(qū)：

龍城小學、清林小學、依山郡小學、深圳中學龍崗小學、龍崗區(qū)外國語學校小學部、實驗學校、新亞洲學校、平安里學校、蘭著學校、福安學校；

2.布吉街道：

信義假日名城小學、吉祥小學、文景小學、龍園意境小學、布吉中心小學、木棉灣小學、德興小學、蓮花小學、賢義外國語學校、可園學校；

3.吉華街道：

中海怡翠學校、麓城外國語小學、甘李學校、水徑小學、陽光小學；

4.坂田街道：

花城小學、五園小學、坂田小學、雅寶小學、五和小學、寶崗小學、雪象小學、深**院坂田學校、科技城外國語學校、萬科城實驗學校、深圳實驗學校坂田校區(qū)；

5.南灣街道：

南嶺小學、石芽嶺學校；

6.平湖街道：

鳳凰山小學、信德學校、平湖外國語學校；

7.橫崗街道：

橫崗中學小學部；

8.龍城街道：

天成學校小學部；

9.龍崗街道：

南聯(lián)學校、新梓學校、千林山小學；

10.寶龍街道：

龍崗中心小學、寶龍學校；

11.坪地街道：

蘭陵學校。

初中

1.中心城片區(qū)：

實驗學校、新亞洲學校、平安里學校、蘭著學校、福安學校、龍城初級中學；

2.布吉街道：

賢義外國語學校、可園學校；

3.吉華街道：

中海怡翠學校、甘李學校；

4.坂田街道：

深**院坂田學校、科技城外國語學校、萬科城實驗學校、深圳實驗學校坂田校區(qū)；

5.南灣街道：

石芽嶺學校；

6.平湖街道：

信德學校、平湖外國語學校；

7.龍崗街道：

南聯(lián)學校、新梓學校；

8.寶龍街道：

寶龍學校；

9.坪地街道：

蘭陵學校。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否占用）

在“家在”公眾號對話框，回復：鎖定，即可自助查詢。

龍華區(qū)

龍華學位房鎖定制度實施范圍為全區(qū)公辦中小學。

從2013年起，學區(qū)內(nèi)同一套住房(不含公共租賃房)用于申請學位時，在學制期間，小學6年只允許一戶住戶的孩子申請學位，初中3年只允許一戶住戶的孩子申請學位。

如同一套住房有多個孩子申請學位，必須是同一父母、祖父母、外祖父母或法定監(jiān)護人，招生報名系統(tǒng)不接受同一套住房重復申請學位。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否占用）

在“家在”公眾號對話框，回復：鎖定，即可自助查詢。

坪山區(qū)

坪山全區(qū)公辦學校實施“學區(qū)住房限制措施”，具體如下：

(一)學區(qū)內(nèi)一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學位，如同一套房有多個孩子申請學位，必須是相同的父母或法定監(jiān)護人。

(二)2013年起，已用該房成功申請學位的住戶小孩，在義務(wù)教育階段的學籍仍在原學區(qū)，該房屋將被招生系統(tǒng)鎖定(小學鎖定6年，初中鎖定3年)，其他家庭的小孩不得再用該房申請學位。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否占用）

無查詢網(wǎng)站，需要去直接咨詢學校，也可以咨詢區(qū)教育局。

另外，坪山區(qū)的可以直接電話查詢鎖定情況，坪山區(qū)教育局基礎(chǔ)教育科電話：0755-89353010、28472605

光明區(qū)

全區(qū)所有公辦學校實行學區(qū)住房學位申請限制，一套住房只允許一戶家庭申請學位，將對已成功申請學位的房屋地址進行鎖定。

鎖定辦法如下：

(1)學區(qū)內(nèi)一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學位，如同一套房有多個孩子申請學位，必須是相同的父母或監(jiān)護人。

(2)一套住房被鎖定后，小學6年、初中3年后才解除鎖定狀態(tài)。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否占用）

在“家在”公眾號對話框，回復：鎖定，即可自助查詢。

大鵬新區(qū)

2017年起，大鵬新區(qū)首次試點學位房鎖定制度，人大附中深圳學校為首個試點學校。

參照其他區(qū)學位房制度的做法，將人大附中深圳學校(九年一貫部)作為試點學校對該校招生地段內(nèi)的住房進行鎖定：

1.學區(qū)內(nèi)一套住房只能允許一戶住戶的孩子申請學位，如同一套房有多個孩子申請，必須是相同的父母或監(jiān)護人;

2.“小一”開始使用鎖定時間6年，“初一”開始使用鎖定3年;鎖定期間不允許其他戶子女申請就讀該校;

學生畢業(yè)或中途轉(zhuǎn)學離開的，該房屋解除鎖定。

房屋鎖定情況查詢：（學位是否占用）

無查詢網(wǎng)站，需要去直接咨詢學校，也可以咨詢區(qū)教育局。

對哦

提示下大家

如果去學區(qū)內(nèi)學校或教育局查詢鎖定

需要帶好身份證及房產(chǎn)證明

關(guān)于鎖定常見問答

1、什么是學位申請鎖定房？

答：學區(qū)內(nèi)一套住房只允許一對夫婦的孩子申請學位。

如果使用祖輩房，該房屋只能用于其一個子女的孩子申請學位。

例如：張大爺有A、B、C共3個子女，每個子女都有孫輩子女申請入學。張大爺?shù)姆孔又荒苡糜贏、B、C其中一個子女的孫輩子女申請學位。

2、同一套房子，間隔多久可以再次申請學位？

答：學位申請房制度的主要內(nèi)容是規(guī)定學區(qū)內(nèi)一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學位，如同一套房有多個孩子申請學位，必須是相同的家長。

即一套住房一旦被使用，將按照所申請學段鎖定相應(yīng)時間（小學鎖定6年、初中鎖定3年），該住房資料不允許作為其他戶孩子申請該學區(qū)學校學位的申請資料。

各個區(qū)政策可能略有不同，以各區(qū)政策為準。

3、我的房子在學位房制度實施之前已經(jīng)租給他人用來申請學位了，我還能用它為孩子來申請學位嗎？

答：可以。

學位房制度實施之前，已被用來上學的房屋不受影響。

但是學位房制度實施之后將房屋租給他人使用申請學位的，在房屋鎖定期內(nèi)將不能使用該房屋申請學位。

4、實施學位房制度后，我新買的房子在購買之前已經(jīng)被他人用來申請學位了，信息已被鎖定，我還能用它來申請學位嗎？

答：不能。

如果使用該房入學的學生沒有畢業(yè)（小學鎖定6年、初中鎖定3年），房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)手，其學位房信息依然鎖定。

所以購房用于申請學位的，購房前需要查詢該房學位是否被鎖定。

5、我如何知道某一房屋有沒有被鎖定？

答：在“本地寶深圳升學”公眾號對話框回復：鎖定，即可查詢房屋鎖定情況。

部分區(qū)還未開通網(wǎng)上查詢的，請業(yè)主帶上房產(chǎn)證和身份證到招生地段學校或區(qū)教育局基礎(chǔ)教育科查詢。

如有家長在這些學校招生范圍內(nèi)新購房或租房用于申請學位，請?zhí)崆安樵兎课菪畔⑹欠褚驯绘i定。

6.租憑合同屋編碼是19位，怎么在網(wǎng)上查詢學位鎖定？

答：可以先在深圳經(jīng)濟特區(qū)居住證服務(wù)平臺網(wǎng)站上，找到房屋編碼查詢?nèi)肟?，填寫房屋地址，即可找到您需要?5位房屋編碼。

（在“本地寶深圳升學”公眾號對話框回復：編碼，即可自助查詢。）

7.房子被鎖定，還能不能申請學位?

答：實行學區(qū)住房學制內(nèi)鎖定的學校，小學六年、初中三年不可重復申請學位。

如果申請人的住房已被鎖定(即以該住房申請入讀的學生仍然在讀)，非深戶籍申請人不能再申請公辦學位，深圳戶籍申請人可申請備選分流學校。

8.一套住房可不可以為多個小孩申請學位?

答：學區(qū)內(nèi)一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學位，如果某套住房住戶(租戶)的小孩已經(jīng)申請了某小學(或初中)的學位，其他住戶(租戶)則不能再用此住房資料向該學校申請學位。

如果是相同父母或監(jiān)護人有多個孩子申請學位則不受影響。

內(nèi)容來源于：@本地寶深圳升學、深圳各區(qū)教育局

拓展知識：

深圳龍園意境小學

龍園意境小學創(chuàng)辦于2009年，屬于花園小區(qū)配套學校，由開發(fā)商建成后移交**辦學。接手后，龍崗區(qū)已投入600多萬元對學校進行了前期建設(shè)。學校總體規(guī)模為24個班，設(shè)施設(shè)備齊全。第一年開學，學校開設(shè)班級為14個，教職工50余人。作為一所全新的學校，該校本著安全第一的原則，在開學之前對校園進行了全面的消毒、清潔，還未完工的施工地段和場所，也進行了細致的隔離和圍護。