蘇州園區湖東地圖(蘇州工業園區湖東規劃圖完整)
前沿拓展：
蘇州園區湖東地圖
本數據來源于百度地圖，最終結果以百度地圖最新數據為準。
駕車路線：全程約36.8公里
起點：花樣年別樣城
1.從起點向正北方向出發，沿香山南路行駛290米，過Y5033號橋，右轉進入蒯祥路
2.沿蒯祥路行駛2.9公里，過C0481號橋，左前方轉彎進入胥香路
3.沿胥香路行駛380米，右前方轉彎進入孫武路
4.沿孫武路行駛5.6公里，直行進入靈天路
5.沿靈天路行駛1.3公里，右轉進入中山西路
6.沿中山西路行駛1000米，稍向左轉進入中山東路
7.沿中山東路行駛920米，直行進入蘇?？焖俾?/p>
8.沿蘇福快速路行駛10米，直行進入蘇?？焖俾?/p>
9.沿蘇福快速路行駛2.0公里，在長江路/塔園路出口，稍向右轉上匝道
10.沿匝道行駛360米，直行進入蘇福路
11.沿蘇福路行駛2.5公里，朝南·西環快速路/蘇州古城區/G2/G15W方向，稍向左轉進入南環快速路
12.沿南環快速路行駛10米，直行進入南環快速路
13.沿南環快速路行駛5.8公里，過張家橋約1.3公里后，直行進入獨墅湖大道
14.沿獨墅湖大道行駛7.2公里，在星湖街出口，稍向右轉上匝道
15.沿匝道行駛610米，左轉
16.行駛260米，直行進入星湖街
17.沿星湖街行駛3.5公里，過迎曦橋，右轉進入西洲路
18.沿西洲路行駛260米，左前方轉彎進入會心街
19.沿會心街行駛430米，過鴻禧橋，右后方轉彎
20.行駛70米，到達終點(在道路左側)
終點：工業園區湖東社區衛…
政策松綁、利率觸底，想買房的心越來越躁動。
如今的蘇州，各板塊首付門檻多少？哪里更適合剛需？
樓市君**整理，特別奉上蘇州6區48個板塊首付地圖，最低只要27萬，不信你買不起房！
吳江區：以剛需盤為主
首付最低只需27萬
吳江區房價差異較大。目前，太湖新城板塊最火，所有項目均突破“2”字頭，綠地琥珀半島更是突破了“3”字頭。
不過，吳江多數項目仍以“1”字頭為主，如果預算不夠充足的，可以看看該區內靠近中心的運東、城北、城中板塊，首付門檻43-97萬，可選擇范圍多。
其中，位于盛澤的新城十里錦繡首付門檻最低，為27萬。
但該項目距離主城核心區較遠，日常通勤不方便，對價格心動的建議實地了解項目。
園區：高教區門檻較高
手持83萬首付可選勝浦
眾所周知，園區一直處于蘇州房價天花板，多數項目均價“3”字頭，首付在80萬以上。
目前所有板塊中，高教區新房價格最高，均價在38500元/平。湖東緊隨其后，均價在36500元/平。
如果想要買園區，預算又有限，可以考慮勝浦板塊的小面積房源，例如新城嘉樾時代花園和輝映時代花園，這兩個盤最小面積僅89平，首付最低82.5萬起。
園區目前在售項目較少，有4個樓盤即將上新，分別為萬科頤和玲瓏花園、安居永旺地塊項目、新鴻基ICC、中海獨墅云筑。
新項目入市后，板塊首付門檻也會隨之變化。
姑蘇：高價改善項目多
首付最低71萬起
姑蘇區內僅四個板塊有在售項目，其中，留園和護城河外的高價改善項目較多，首付門檻高達135萬。
胥江板塊在姑蘇區內房價水平較低，其中永威姑胥府的住宅部分，面積95-135平，首付71萬起。
改善人群可以選擇留園板塊的綠都蘇和雅集，均價在38000元/平，首付最低182萬。
新區：獅山依舊高門檻
首付66萬內6盤可選
新區不失為一個好的置業選擇，想買改善看獅山，想買剛需看城鐵新城。
新區獅山板塊熱度并肩奧體，想要在獅山置業，門檻還是很高的。目前獅山內，首付最低的為淺悅靜庭，面積97-142，首付最低只需要83萬。
新區首付最低的項目，是位于陽山生態區的保利時光印象，89平產品首付最低56萬起。
66萬首付內，還有新區高鐵新城的泊岸時光印、洛克公園、首開金茂熙悅，陽山生態區的新澎湃國際社區，太湖科學城的金地翡翠新城花園等盤可供選擇。
吳中：產品多、差價大
首付最低40萬可上車
吳中區因產品種類較多，總價相差較大，臨湖、太湖度假區、西山板塊首付門檻較低，40-42萬即可上車，太湖新城板塊首付高，達到了101萬。
而胥口、東山、甪直三個板塊，首付在60萬左右，有多個項目可供選擇，如湖東未來、中建旭輝江上等。
如果預算比較充足，大家可考慮城南、太湖新城等核心區域，首付在80-105萬左右。
相城區：板塊發展冷熱不均
首付門檻54-110萬
該區各板塊供應差異明顯，高鐵新城一家獨大，各項利好加持，一直被購房者看好。
去年年底首開的鉑悅春和萬象，一開盤即售罄，再次展現了板塊熱度。
相城區目前置業門檻最低的是黃埭板塊，首付只要54萬。
首付最高的為陸慕板塊，首付最低110萬。同時，陸慕也是相城新盤供應最大的板塊，板塊內熱盤較多，如一季度的銷冠盤華僑城龍湖啟元，首付門檻為101萬。
此外，明星板塊高鐵新城的首付門檻為90萬。而位于該區中心的**公園、活力島、蠡口等板塊的首付在88-103萬。
如果預算不足，還可以考慮黃橋、漕湖板塊，不過這幾個板塊距離市中心較遠，周邊地鐵線路也不多，需要大家實地考察了解項目。
看完樓市君對蘇州6區48個板塊首付門檻的整理，你想好在哪個板塊置業了嗎？
歡迎大家一起留言討論！
拓展知識：
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