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澎湃**記者計思敏

4月13日，北京房地產中介行業協會發布《關于減免市場租房補貼領取家庭租房傭金的倡議書》（簡稱《倡議書》）。《倡議書》顯示，為配合做好北京市住房保障工作，切實減輕低收入家庭的租房負擔，引領房地產經紀機構踐行社會責任，北京房地產中介行業協會聯合鏈家、我愛我家、麥田、中原、21世紀不動產、金色時光、興商、金城阜業等會員單位，共同向全市房地產經紀機構發出減免市場租房補貼領取家庭租房傭金的倡議。

按照《倡議書》，對于經住房保障管理部門審核認定，取得市場租房補貼資格的家庭通過倡議響應機構新承租住房的，憑“北京市市場租房補貼發放通知單”等證明可減免租房傭金。

《倡議書》發布后，多家經紀機構響應倡議。

北京鏈家官方微信號發布《關于為市場租房補貼領取家庭提供專屬優惠服務的承諾》，推出“免收市場租房補貼領取家庭租房傭金”專屬優惠，凡憑有效身份證件，在北京市住房和城鄉建設委員會網站查詢到市場租房補貼領取資格的市民，通過北京鏈家居間成交住房租賃業務，每人每年可享受傭金全免優惠一次。

北京我愛我家官方微信號發布《積極響應市房地產中介協會倡議租房補貼家庭租房我愛我家傭金全免》提到，為推進住房困難家庭通過市場租房補貼解決住房問題，在房地產中介協會的大力倡導下，今年北京市首次啟動市場租房補貼領取家庭租房傭金減免工作。對于經市、區住房保障管理部門審核認定，取得市場租房補貼資格的家庭，通過我愛我家門店新租賃房屋，由經紀人登錄市住建委官網輸入相關信息即可查詢資格。經查詢，若此戶市場租房補貼資格市級備案通過，可免除租房傭金，以切實減輕低收入家庭的租房負擔。

按照北京市住建委網站消息，市場租房補貼的對象主要是北京市城鎮戶籍家庭且同時具備相關條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼。申請條件為：申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元；申請家庭成員在北京市均無住房且在北京生活；3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。

按照規定，取得市場租房補貼資格的家庭應在6個月內自行到市場租賃住房。超過6個月未落實租賃住房、辦理市場租房補貼領取手續的，視為自愿放棄市場租房補貼資格，其市場租房補貼資格自動終止。

同時，市場租房補貼資格實行年度動態管理，家庭在享受市場租房補貼每滿12個月時，應提前1個月向申請領取市場租房補貼的街道（鄉鎮）住房保障管理部門申報家庭人口、收入、住房、資產及租房等變動情況。家庭未申報的，視為自愿放棄市場租房補貼資格，其市場租房補貼資格自動終止，區住房保障管理部門自其享受市場租房補貼滿12個月的次月起停發補貼。

責任編輯：王曉峰圖片編輯：李晶昀

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安居客純粹平臺的天然優勢

據相關數據顯示，安居客在2017年App Store和安卓主流市場牢牢占據房產類前三強，App端月活用戶超千萬，房源增長率持續提升，2018年二季度月均活躍用戶數同比增長率高達75.85%，在業內保持強勢領跑態勢。

在安居客的合作伙伴、某房產中介副總的眼里，過去十年間，絕大部分的房產信息平臺，都從純粹的平臺走上了房產交易平臺的道路，換句話說，跟中介們的關系，從盟友化身競爭對手，這樣的平臺前有搜房，后有樂居。

而鏈家系的貝殼網雖然擁有強大的線下優勢和鏈家網帶來的真房源背書，但由于跟鏈家的親密關系，大型中介并不愿涉獵其中。

信息真實化與交易安全化痛點

在當初完成對安居客的收購時，時任58同城和趕集網資深副總裁莊建東曾放言：“安居客在房地產領域產品里很棒，但銷售體系相對較弱，我們只需要把短板補齊就行。”

然而，包括姚勁波在內的58高管沒有想到的是，四年后困擾安居客等58系房產的問題，大數據和流量的技術并不能有效解決。虛假房源頻發“禁而不止”以及房源信息發布平臺的第三方平臺監管缺失問題，成為拖累包括安居客在內的房產信息平臺發展的短板。

據了解，虛假房源一般分為三類：一是基礎信息虛假，即物理世界中根本不存在這套房子；二是售賣狀態虛假，即存在這套房子但售賣狀態和信息不對，比如賣家根本沒想賣或者所標價格遠低于真實價格；三是數據延遲導致的虛假，比如房源調價或者已經賣完，但平臺卻沒有及時更新等。

參考資料來源：安居客-**網絡經紀人登錄

參考資料來源：**網-安居客：房產信息平臺端口費之外

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先掃描網頁版的二維碼下載安居客APP安裝完畢后點開收入您的賬號和密碼就能登入了。

1、安居客（Anjuke lnc.）成立于2007年1月，是國內房地產租售服務平臺，專注于房地產租售信息服務。安居客集團在全國31個城市設有分公司，員工超過1500人，網站月**訪問用戶已突破6900萬。

2、安居客以“幫助人們實現家的夢想”為企業愿景，全面覆蓋新房、二手房、租房、商業地產四大業務，同時為開發商與經紀人提供高效的網絡推廣平臺。2012年，安居客發力移動互聯市場，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手機找房APP使用用戶突破2500萬，占移動找房70%的市場份額。

3、2015年3月2日，58同城宣布以現金加股票的方式收購安居客集團，交易金額為2.6701億美元。此次并購后，將成立58安居客房產集團，繼續堅持只做平臺的**，構建面向新房、二手房、租房等全領域業務。而安居客仍將保有品牌**性，保留其網站、APP等品牌資產。58同城CEO姚勁波表示，未來會以更激進的方式投入這一市場和研發中。

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