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前沿拓展：

退稅申報(bào)

退稅申報(bào)可以線上也可以線下。線上：1、準(zhǔn)備申報(bào)。安裝個(gè)人所得稅軟件，并填寫相關(guān)內(nèi)容。2、確認(rèn)信息。需要對(duì)個(gè)人基礎(chǔ)信息、匯繳地、已繳稅額進(jìn)行確認(rèn)。3、填報(bào)數(shù)據(jù)。確認(rèn)預(yù)填的收入和扣除信息無(wú)誤。4、計(jì)算稅款。數(shù)據(jù)系統(tǒng)將自動(dòng)計(jì)算本年度綜合所得應(yīng)補(bǔ)(退)稅額。5、提交申報(bào)。6、退(補(bǔ))稅。如存在多預(yù)繳稅款，可選擇申請(qǐng)退稅。線下：納稅人去現(xiàn)場(chǎng)辦理匯算清繳退抵稅需要攜帶以下資料： A07112《退（抵）稅申請(qǐng)表》 1份；多繳稅費(fèi)證明資料復(fù)印件 1份；多繳稅費(fèi)證明資料原件1份。
一、申請(qǐng)退稅需要注意：
1、對(duì)于報(bào)送的材料納稅人需要對(duì)其真實(shí)合法承擔(dān)法律責(zé)任。
2、除了出口退稅之外，如果納稅人既存在應(yīng)退稅又有欠繳的所得稅款，那么，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以將納稅人的應(yīng)退稅款先抵扣欠繳的稅款，抵扣后還有月的，才能辦理應(yīng)退稅余額的退稅。
3、填寫《退(抵)稅申請(qǐng)表》時(shí)要簡(jiǎn)述申請(qǐng)退(抵)稅的理由。如果本次退稅賬戶和原繳稅賬戶不一樣，要進(jìn)行說(shuō)明，并另行提交材料，還要經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn);另外退稅賬戶的名稱要和納稅人的名稱一致，如果不能直接退回申請(qǐng)單位的，需要提交相應(yīng)的說(shuō)明和證明材料。
4、匯算清繳退稅不能計(jì)算銀行利息。
5、申請(qǐng)退(抵)稅的金額不能大于納稅人當(dāng)期匯算清繳年度申報(bào)表中的應(yīng)退稅額。
二、退房產(chǎn)稅的辦理流程：
1、開具**。簽定購(gòu)房合同并分期支付房款的，需要要求房產(chǎn)商分期開具相應(yīng)金額的**，進(jìn)而確定購(gòu)房日期。
2、攜帶材料到相關(guān)部門辦理手續(xù)。辦理人憑購(gòu)房合同和首期房款**到財(cái)務(wù)部申請(qǐng)開具個(gè)人的個(gè)人所得稅繳款書并妥善保存原件和復(fù)印件，待取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記。產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行，請(qǐng)去銀行開具有關(guān)證明并提供在發(fā)證日期頁(yè)和共有人頁(yè)加蓋紅公章的產(chǎn)證復(fù)印件。
3、在有效期內(nèi)辦理退稅手續(xù)。辦理人必須在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的六個(gè)月辦理登記（期間遇四月份退稅則順延一個(gè)月）逾期視為自動(dòng)放棄。
法律依據(jù)：《中華****稅收征收管理法》
第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。
第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。　
第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。