前沿拓展：

**招標投標公共服務平臺

可能是平臺維修處理，或招標人數滿員暫定招標等等。
可以通過平臺服務網絡咨詢，電話咨詢詢問相關人員進行處理。
**招標投標公共服務平臺是經國務院批準、由國家發展改革委指導建立的國家級電子招標投標公共服務平臺,**是全國招標投標信息共享的樞紐、公共服務的載體和**監管的重要方式，實現市場信息匯集、共享、動態、公開,為調控和監督市場秩序和配合社會進行社會監督提供數據支持。

來源：上游**-重慶晨報

近日，市民楊先生向上游**熱線966966/上游**APP反映，質疑九龍坡區龍華大道56號海蘭云天畔山林語小區（以下簡稱畔山林語小區）的業主委員會和物業公司相互勾結，以消防整改為名違規動用大修基金196萬元。

業主：小區消防整改有貓膩

楊先生告訴記者，畔山林語小區物管公司和業主委員會，在絕大部分業主不知情的情況下，動用大修基金整改消防，有以“消防整改”為名暗中“獲得利益”的嫌疑。楊先生還指出，在啟動整改消防一事的**作過程中，業主委員會、物業公司程序上多有不規范之處。

消防整改工作答疑會現場

楊先生表示，部分業主對本次消防整改提出以下方面的質疑。第一，啟動消防整改立項、選擇第三方工程招標**機構時，物管只在微信群里發送了相關信息，而微信群中只有少數業主，這不符合讓大多數業主知情的規定。第二，為什么只選定兩家第三方招標**機構提供報價，而不是按照規定的三家？第三方招標**公司為什么還未招標就報出了196萬費用？第三，在啟動消防整改采用何種方式投票表決時，為什么參會業主代表90%都是老年人，他們是不是業主？為什么參會后每人獲得30元費用？第四，既然消防整改是公開招標，為什么招標公告只在小區物管微信公眾號上公布？

部分業主簽字要求推翻本次消防整改結果

12月21日下午，小區所在中梁山街道、福苑社區、當地**的工作人員，與物業公司一起在小區內專門召開了《畔山林語消防整改工作答疑會》，但因業主委員會成員沒有出席而匆匆結束。

對此，部分業主認為，業主委員會成員不露面是因“他們心虛不敢面對”，業主委員會利用消防整改的目的“不簡單”。會議結束后，現場有部分業主就推翻現有的消防整改計劃進行了集體簽字，甚至要求按照相關流程罷免業主委員會。

業委會：工作經得起各方查驗

對于部分業主各種質疑，畔山林語小區業委會主任羅先生表示，2021年7月20日，小區收到了九龍坡區消防支隊下達的《責令限期改正通知書》，要求對通知書中提到的問題在2022年7月31日前完成整改。

業委會咨詢消防專業人士了解到，如果不推行消防整改工作，一旦小區因火災出現人員傷亡、財產損失，羅先生將成為第一責任人。本著為小區消防安全考慮以及履行業委會的職責，在中梁山街道、福苑社區等單位指導下，按照相關規定和流程啟動了小區消防整改項目。

小區收到的責令限期改正通知書

為何只有兩家參與小區消防改造的第三方招標**公司，羅先生表示是在福苑社區辦公室由業主代表盲選產生。當時盲選出6家公司，在社區指導下排除3家外地公司和1家無法達到要求的公司后，就只剩下2家公司。這2家公司只是招標的第三方**機構，真正的招標并沒有開始，所以并不存在招標過程中必須要3家公司參與競標。

對于消防整改需要的196萬的整體報價，羅先生稱這只是第三方**公司在現場查看后，針對要完成《責令限期改正通知書》上的內容，對需要涉及的15個項目做出的最高限價，最終價格需招標完成后才能確定，很有可能根本用不了這么多錢，部分小區業主所言“動用196萬大修基金”是個誤會。

“招標還沒開始就因業主反對暫停，而要動用大修基金必須要等招標完成，經過第三方核價批準，召開業主大會業主簽字通過后才能使用。可能是業主看到了在小區物業公眾號公示的競標公告，讓他們誤以為196萬大修基金已經使用?！?/p>

至于只有部分業主參加了消防整改方案商討會，且參與人員年齡偏大、還獲得30元費用一事，羅先生解釋說，會議按照小區業委會相關規定召開，30元費用也是按照相關法規，對于積極參加小區公共事務的業主進行的補貼。

至于參加業主為何老年人多？他們是社區常住居民，很多人是業主父母，他們對社區工作的參與也很重要，業委會也對參會人員姓名和房號進行了登記。發放補貼和讓常住居民參與小區公共事務，都是在社區指導下進行。

消防整改商討會現場

至于是否因心虛沒有參加12月21日下午舉行的消防整改工作答疑會，羅先生說首先答疑會主導方是街道和**，業委會成員可以不參加。其實業主委員會成員本來打算參加，但有關部門慎重斟酌后建議回避，其實業主委員會一直愿意與業主進行溝通交流，以解除誤會并解決問題。

“我們業主委員會的工作是沒有問題的，經得起各方查驗。如果有業主對我們的工作產生質疑，歡迎相關部門對我們進行監督，我們問心無愧?！绷_先生說。

物業：招標公告發布方式合規

小區物業管理方德仁物業的肖經理告訴記者，自小區收到來自限期整改通知書后，就在小區業主群和小區內發布和張貼。8月28日到31日期間，也在線上和線下滾動發送，邀請業主代表和熱心業主參加于8月31日下午召開的《畔山林語小區消防整改現場商討會》業主代表擴大會議。9月5日，社區工作人員、業委會、物業商討決定成立“消防整改工作小組”，在業主中邀請消防專業人士參加共同監督整改工作，也張貼了公告，但報名業主只有5人。

小區內的相關公告

部分業主提出為何招標公告會出現在小區物業微信公眾號上？第三方招標公司方大國際工程咨詢股份有限公司官先生表示，公開招標方式有很多種，小區消防整改招標屬于競爭性比選，只需要張貼在小區公布即可。選擇在微信公眾號上公布，是考慮到只是張貼在小區可能很多業主看不到，才增加了在微信公眾號上公布，想讓更多人知道。

物業公司微信上發布的招標公告

部分業主提出為什么不在重慶市公共資源交易網上公開招標？官先生說，因為這次招標沒有資格在該網站上公開招標。還有一個名為**招標投標公共服務平臺，他表示這個平臺更冷門，可能知道的人更少，才沒有選擇在這個平臺上公布。

目前，畔山林語小區的消防整改已經暫停，小區所在的中梁山街道和福苑社區也已知曉此事，并且在積極與各方進行溝通，同時向上級有關部門反映。小區業主委員會主任羅先生表示，希望有關部門能夠介入此事，澄清誤會，盡快解決小區存在的消防安全隱患。

上游**記者 何艷

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拓展知識：

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國內招標網站一般分成下面的幾種
**網站有：
1、**采購網站
包括****采購網、各省市的地級**采購網站；里面有涉及工程類的招標采購信息
優點：最具備權威性，信息是免費查看的
缺點：信息類型比較單一，多為**出資建立的，并且查詢起來需要花費大量的時間
2、公共資源交易中心
包括全國公共資源交易中心、各省市的公共資源交易中心；網站交易公開里面包括了工程建設的招標信息
優點：信息免費查看，內容比**網站要多
缺點：需要有人專門盯著才行，不然的話就很容易漏掉重要標訊
非**網站涵蓋兩種
1、跟建筑工程有關的企業網站
比如四川公路橋梁建設集團有限公司，里面就有相關的招標采購信息
優點：免費查看，信息量較少
缺點：跟上述兩種類似；另一方面，還有些企業設有自己的招標平臺，只提供給自己的供應商
2、聚合類的網站
比如標事通；屬于民辦性質，現在市面上較為受歡迎
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**招標投標公共服務平臺

國內招投標網站很多，主要是**這些都是全國性有權威性定網站，還有地方性的**采購網、地方招投標網站等權威**。還有一些招標公司也有自己的招標標網站，例如**招標網等。值得注意的是在這些大型、權威性的網站上查詢招標公告、中標信息等是完整的，有一些整合性的網站，必須注冊、交費后才能看完整的招標公告信息或中標信息。

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**招標投標公共服務平臺

免費的招投標網站包括**采購平臺，我國各省市都有對應的**采購網站，一般**采購項目信息招標公告都需要通過**采購平臺發布，而且可以免費查看。
第二類是招標投標公共服務平臺。根據我國招標公告發布的法律規定，**招標投標公共服務平臺和各地方招標投標公共服務平臺是招標公告的法定發布渠道，招標信息可以免費查看。
第三類是公共資源交易網。部分省市的公共資源交易網和招標投標公共服務平臺進行整合，招標信息覆蓋**采購和工程建設領域。
最后是企業招標網站，但是這類招標網站通常無法**，除了部分網站，像劍魚招標。至于如何選擇和使用，建議結合自身需求確定。