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前沿拓展：

煙臺市公積金貸款購房貸款發放后可辦理公積金支取，所需材料：

1、《提取住房公積金償還貸款申請表》(可至單位或公積金管理中心領取)；

2、配偶方提取，

需同時提供結婚證或同一戶籍戶口本原件及復印件。將上述材料備齊，交單位審核，由其出具加蓋單位公章的《煙臺市住房公積金提取表》，至公積金管理中心辦理

支取。

Q: 我今年在本市使用商業貸款購買了一套新建商品房但還未辦理房產證。繳納了很多年的公積金，能提出來用嗎？

A：您好。若您購買的房屋符合首套房認定標準，您可選擇以下方式辦理。

第一，使用《購房合同》提取一次，本次提取額未超過購房總價的，三年后可憑《不動產權證》再次進行提取公積金，后續可每三年提取一次，累計提取金額不超過購房總價。

第二，您可以直接選擇還商貸提取，每一年可提取一次，累計提取金額不超過個人住房商業性貸款本金。

提取公積金方式做了一覽表

類型購房合同提取還商業貸款提取不動產權證提取提取條件

1.武漢市一手房；

2.購房合同簽訂之日起12個月內；

3.合同已備案。

1.純商貸（個人住房貸款）；

2.征信報告上還款6個月。

3.抵押人及共同抵押人除夫妻外無其他人。

1.未使用武漢公積金貸款；

2.**后（二手房**滿6個月）；

3.70年產權住宅。

提取次數僅能提一次

每一年

提取一次

每三年

提取一次

提取金額1.提取金額不超過購房總價；1.累計提取金額不超過個人住房商業性貸款本金；1.該套住房“購房合同提取”和“不動產權證提取”的金額共同計入累計提取金額，不超過購房總價；

2.提取金額不超過賬戶余額；

3.職工及配偶公積金賬戶均應保留百元以下余額。

注意事項

1 購房合同提取的房屋類型不含二手房和異地購房；

2 本次以購房合同提取方式提取了公積金，提取額未超過購房總價的，僅可在三年后憑該套房屋《不動產權證》繼續辦理提取，職工及配偶累計提取金額不超過本套房總價；

3 購房合同提取，《武漢市商品房買賣合同》登記的買受人僅限職工及配偶，如與他人聯名購房的不能辦理提取；

4 還商貸提取，商貸主借款人為提取職工或配偶，《借款合同》登記的抵押人或共同抵押人僅為職工及配偶，且主借款人須到場授權查詢《個人信用報告》。

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文章來源:樂居買房

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