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中介提取公積金靠譜么(中介提取住房公積金可靠嗎)

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前沿拓展：

中介提取公積金靠譜么

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工**亡、被宣告**亡的；
7、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
提取住房公積金流程：
在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明；
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；
準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

在一方呼吁住房公積金利用率太低、與其趴在賬上浪費(fèi)還不如取消為企業(yè)減負(fù)的另一面，是一部分人的公積金提取難。

也因此，催生了代提公積金的地下中介。一些地方的公積金代提的價(jià)格隨著公積金管理趨嚴(yán)水漲船高，從早先的3-4個(gè)點(diǎn)，一路上漲到現(xiàn)在最高10個(gè)點(diǎn)。

雖然要價(jià)不菲，但公積金代提的生意一直存在，且這些地下中介甚至可以根據(jù)客戶的提取金額，為其量身定制不同的方案。

中介提取公積金靠譜么(中介提取住房公積金可靠嗎)

有一種公積金代提**作，本質(zhì)便是通過(guò)買賣手續(xù)，房產(chǎn)由中介提供。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，利用該套房套出公積金后，再轉(zhuǎn)過(guò)戶給房屋真正的持有人。

曾有委托人講述中介代提公積金購(gòu)房的過(guò)程：“他們出資金及提供一套二手房，直接過(guò)戶到我名下，我只要配合到房管局簽名過(guò)戶就可以了，出了房產(chǎn)證后再到公積金中心提取，提取到賬之后再付他們手續(xù)費(fèi)，完成提取后再把房產(chǎn)過(guò)戶回去，手續(xù)費(fèi)在6個(gè)點(diǎn)。但是他們言語(yǔ)之間也非常謹(jǐn)慎，一再?gòu)?qiáng)調(diào)他們并不提供公積金提取服務(wù)，只是幫我墊資購(gòu)買房產(chǎn)及介紹房產(chǎn)服務(wù)，而我有了房產(chǎn)證自然就可以提取公積金。只是他們承諾如果不能成功提取公積金，不會(huì)收取任何手續(xù)費(fèi)。”

在簽協(xié)議時(shí)，中介的協(xié)議會(huì)十分嚴(yán)謹(jǐn)，并且要求在辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中，委托人要將身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議等所有證件原件提供給中介。

雖然目前這一產(chǎn)業(yè)鏈存在反映了一種供需關(guān)系，但公積金代提依舊是黑色的地下產(chǎn)業(yè)鏈，并不合規(guī)，也缺乏監(jiān)管。個(gè)人如果選擇中介采取繞道的方式代提，存在很大的被欺詐風(fēng)險(xiǎn)，而騙提公積金的違規(guī)行為一旦被發(fā)現(xiàn)，也有被列入信用黑名單的風(fēng)險(xiǎn)，將極大影響之后公積金貸款的辦理。

（來(lái)源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)）

拓展知識(shí)：

中介提取公積金靠譜么

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工**亡、被宣告**亡的；
7、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
提取住房公積金流程：
在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明；
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；
準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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