購買二手房如何提取公積金(購買了二手房怎么提取公積金)
前沿拓展:
購買二手房如何提取公積金
1、購房者買二手房提取公積金,需要申請人持《房地產買賣契約》辦理產權交易的有效付款憑證、申請人身份證原件及其他材料到本單位或公積金領取并填寫《申請表》、《申請書》,然后經單位初審后分別加蓋單位公章、銀行預留印鑒。
2、購房者申請書蓋章后,申請人持經單位的審核、加蓋印鑒后的《申請表》、《申請書》及相關材料到公積金業務大廳提取受理窗口初審,審核后到貸款窗口復核,后到提取審批窗口審批。
3、公積金審批并準予提取后,整個流程就走完了,只需要申請人到受委托銀行提取住房公積金就可。
本條內容來源于:**法律出版社《中華****金融法律法規全書:含相關政策》
在南京購買二手房如何提取住房公積金?需要哪些辦理條件和要求,請看這份指南!
一、辦理條件
1、職工在戶籍地或工作地購買擁有產權的二手房,可以一次性申請提取本人及其配偶的住房公積金;
2、職工與父母(子女)共同購買同一套自住住房的,均可以提取住房公積金;
3、職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的,僅其中一方可以提取住房公積金;
4、僅購買住房部分產權且該住房剩余產權未變動的,不予提取。
5、在本市行政區域內有產權住房的職工,在本市行政轄區以外購房,其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的,不予提取;
6、職工購買第三套及以上住房,其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的,不予提取;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的,不予提取;
7、若購買的房產在《中華****現金完稅證》開具之日前一年內已發生產權變動并被用于住房公積金提取的,不予提取。
二、辦理要件
1、《不動產權證書》;
2、結婚證或單身聲明(單身聲明由單身職工在柜面窗口簽字或線上確認);
3、外地購房提供購房增值稅**;
4、外地購房提供購房所在地的戶口簿或半年以上社保繳納明細;
5、身份證;
6、繳存銀行的銀行卡。
三、辦理方式
1、柜面辦理。在主城區繳存的職工,攜帶以上材料到繳存銀行主城區任一提取網點(南京住房公積金管理中心網站-常見問題-提取類)申請辦理;在江寧、浦口、六合、溧水、高淳繳存的職工,攜帶以上材料到相應住房公積金分中心申請辦理。
2、網上辦理。在南京市主城區購買二手房的可以在中心網上辦事大廳(www.njgjj.com)申請辦理,需按以上材料內容填寫相關提取申請信息。
四、提取期限
自《不動產權證書》制發之日起一年內。
五、提取額度
1、提取人合計提取總額不超過實際發生的購房支出;
2、職工購買住房時,若約定住房產權份額的,按各自產權份額核定相應的購房支出,若不約定住房產權份額的,按人均數計算。
提取資金轉賬至職工在繳存銀行的銀行卡。
六、辦理時限
手續齊全情況下,柜面提取1個工作日內審批完畢,網上提取即時審批完畢。
(內容來源/南京公積金 編輯/張艷娟 江北新區融媒體中心出品)
拓展知識:
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