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公積金提取深圳

法律分析：可以貸款，但不能提取公積金支付首付款。若是提取的公積金是用于支付房貸的，那么再貸款可能就會(huì)算做二套房。但是否算二套這取決于第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策，即結(jié)清貸款再買算首套。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條本條例適用于中華****境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

南都訊南都記者黃璐今日，南都記者從深圳市住房與建設(shè)局獲悉，《關(guān)于我市住房公積金提取業(yè)務(wù)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見(jiàn)稿）》和《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）》正公開(kāi)征求社會(huì)各界意見(jiàn)。據(jù)介紹，新規(guī)對(duì)原提取、貸款政策作了補(bǔ)充完善，主要包括住房公積金支持老舊小區(qū)改造、優(yōu)化非深戶離深銷戶提取辦理方式、擴(kuò)大貸款共同申請(qǐng)人范圍等內(nèi)容。

老舊小區(qū)項(xiàng)目改造可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“市公積金中心”）相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為幫助解決繳存職工在老舊小區(qū)改造過(guò)程中的資金負(fù)擔(dān)問(wèn)題，促進(jìn)建立深圳老舊小區(qū)改造資金共擔(dān)機(jī)制，擬增設(shè)一項(xiàng)公積金提取情形，支持繳存職工提取住房公積金用于老舊小區(qū)項(xiàng)目改造。參與出資改造納入深圳老舊小區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)房屋的，其產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)人的配偶、父母、子女，都可以申請(qǐng)?zhí)崛「髯怨e金賬戶的余額支付改造費(fèi)用。

需要提醒的是，提取申請(qǐng)需在老舊小區(qū)改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后三年內(nèi)提出，申請(qǐng)人可以在房屋產(chǎn)權(quán)人實(shí)際出資金額內(nèi)每年提取一次，提取額度不超過(guò)本人公積金賬戶余額，且所有申請(qǐng)人累計(jì)提取總額不超過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)人實(shí)際出資金額。

優(yōu)化非深戶離深銷戶提取業(yè)務(wù)辦理方式

據(jù)了解，深圳非深戶繳存職工離深可申請(qǐng)注銷公積金賬戶，提取全部賬戶余額。目前，職工申請(qǐng)?zhí)崛『螅铦M足社保停繳三個(gè)月，或已辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)出接續(xù)手續(xù)方可提取到賬，這對(duì)于社保已停繳達(dá)三個(gè)月職工或申請(qǐng)?zhí)崛『蟮却绫Ｍ＠U滿三個(gè)月的職工而言，提出申請(qǐng)至資金到賬時(shí)間間隔較長(zhǎng)。

為解決上述問(wèn)題，新規(guī)擬進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化辦理?xiàng)l件，無(wú)法辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)出接續(xù)手續(xù)的職工，在本市停繳社保滿3個(gè)月后即可申請(qǐng)辦理提取，并完成資金結(jié)算立即提取到賬。職工通過(guò)線上簽訂網(wǎng)上自助辦理協(xié)議后可直接在線上辦理該業(yè)務(wù)，無(wú)須提前申請(qǐng)或返深辦理。

擴(kuò)大享受居民最低生活保障提取范圍

在深圳，享受居民最低生活保障的職工可申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶余額。新規(guī)擬明確將屬于深圳市最低生活保障邊緣家庭的職工也納入住房公積金提取支持范圍，職工憑借最低生活保障邊緣家庭相關(guān)證明即可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

調(diào)整貸款共同申請(qǐng)人范圍

深圳現(xiàn)行貸款政策規(guī)定，職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，配偶、父母、子女可作為貸款共同申請(qǐng)人，但是，共同申請(qǐng)人需正常繳存住房公積金。本次貸款政策修訂擬進(jìn)一步放寬申請(qǐng)條件，申請(qǐng)人的配偶、父母、子女不論有無(wú)繳存住房公積金均可以作為共同申請(qǐng)人。同時(shí)進(jìn)一步明確，申請(qǐng)人的配偶、父母、子女是購(gòu)房人的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。

公積金貸款審核范圍從全市擴(kuò)展至全國(guó)

根據(jù)國(guó)家、省、市關(guān)于公積金貸款的監(jiān)管要求，本次貸款政策修訂擬將公積金貸款核查范圍從核查深圳公積金貸款情況調(diào)整為核查全國(guó)范圍內(nèi)公積金貸款情況。在其他城市存在未結(jié)清公積金貸款的，不能重復(fù)申請(qǐng)公積金貸款。

市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，補(bǔ)充完善現(xiàn)有提取規(guī)定、修訂貸款規(guī)定，是在保持現(xiàn)有規(guī)定的穩(wěn)定性和延續(xù)性的基礎(chǔ)上，針對(duì)公積金業(yè)務(wù)新發(fā)展、新變化以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，是為了更好地服務(wù)繳存單位和職工。歡迎社會(huì)各界和廣大市民踴躍提出修改意見(jiàn)和建議，并于2022年7月16日前反饋至如下指定郵箱：gjj_huangy@zjj.sz.gov.cn。

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