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購房提取公積金怎么辦理

深圳購房配偶提取公積金余額后自己可以去銀行提取，提取的方法是：
1、經預約后向銀行經辦網點提交提取申請及相關材料。
2、銀行經辦網點審核材料后并出具書面受理通知。
3、銀行經辦網點提交材料給公積金中心審批批準。
4、經批準后提取轉賬至提取人的指定賬戶。

公積金雖好，但是大家都有這樣一個困擾：

雖說是自己的錢，可是想取出來用可難著呢，不買房的話只能眼巴巴地看著它在賬戶里躺著。

看得見卻花不著，最讓人著急了。

其實公積金也不是只有買房了才能提，今天就科普下公積金提取的事情。

一、可以提取公積金的情況

1.購買自住房

簡單說就是買來是為了住的房子都可以提取公積金。

比如商品房、經適房、兩限房、共有產權房等。

一般在公積金繳納地、自己或配偶的戶籍地、還有一些政策規定允許的地方辦理提取。

如果是商業用途或者是商住兩用的房子，就不可以提取了。

房子的具體屬性，你我說了都不算，還是得以購房合同或房產證為準。

買房提取一般僅限自己或配偶，老人或孩子買房你不能提取。

這種方式不僅可以一次性把賬戶里的錢取出來，還可以辦理約定提取，以后公積金就會按約定的頻次（月、季、半年或者年）自動劃款到個人的銀行賬戶。

從此實現公積金現金化。

2.在公積金繳納地租房

畢竟買房不像買菜那樣輕松，尤其是剛畢業或者是換工作城市的朋友，租房還是比較普遍的。

如果自己和配偶在當地都沒有房，繳滿三個月公積金后就可以取出來交房租。

只是相比于買房，租房可以提取的額度有限，一般不會超過房租。

還有些地區直接規定了額度，比如北京每個季度可以提取4500。

3.其他可以提取的情況

上篇文章咱們說過，公積金建立的目的是為了幫大家緩解住房方面的壓力，所以購房提取和租房提取是最常見的兩種情況。

除此之外，也有一些其他情況可以提取。

A.退休時可以將公積金一筆取出；

B.對房屋進行大修、翻建和自建也可以提取。

不過通過這種方式提，首先你得有塊宅基地～

C.生活困難的也可以提取，有三種情況：

享受低保的員工可以憑《低保證》提取；

遇到一些突發事件，比如自然災害，可以讓當地**出證明來提取公積金，用來維持生活；

本人或直系親屬患重病（比如惡性腫瘤）因接受治療造成家庭生活困難的。

D.銷戶提取，也有三種情況：

從上一家單位離職后，沒有在其他單位以及其他城市繳納公積金，封存滿半年以上；

注銷境內戶籍，出境定居；

繳存員工**亡，繼承人可以申請提取。

E.一些地方還允許裝修、老舊小區加裝電梯等情況進行提取，剩下的就看當地的規定了。

二、提取方式

一些朋友覺得公積金的提取門檻要求比較高，其實人家就是怕你把錢取出來之后亂花，不干正事兒。

不過如果滿足了提取條件，提取手續卻是相當的簡便，這叫“嚴進寬出”。

各個地方的公積金管理中心都有一個官網，大部分業務都可以直接在官網辦理了。

個別業務需要先在網上申請，再去柜臺辦理，具體看業務要求。

給大家簡單看下官網的樣子：

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還是挺明了的，根據步驟填寫信息后提交等待審核就可以。

一般1～2個工作日就可以出結果。

審核通過后，嘀的一聲錢就到賬了。

那錢到哪里了呢？

提過的朋友都知道，錢會打到咱們的公積金聯名卡里，這是一張專門為了提公積金辦的卡。

以前大家都比較好說話，為了提公積金多辦一張卡也就辦了。

現在不是了，員工會說“已經有這么多卡了，為什么還要再辦一張？”

所以，有些地方就做了優化，允許使用其他的儲蓄卡來提取。

這點，我還是挺驚訝的，群眾的聲音竟然真的被聽到了。

三、公積金取出來后對公積金貸款有沒有影響？

這是一些準備使用公積金貸款的朋友會關心的問題。

咱們來看一下可以使用公積金貸款的條件：

1.借款人連續繳存公積金半年以上，并且當時處于繳存狀態；

2.擁有當地的購房資格；

3.本人及配偶名下沒有未還清的公積金貸款；

4.名下雖有有其他貸款或住房但符合當地要求。

再看一下貸款額度：

各地會根據當地情況設定公積金貸款額度的上限，再結合個人的房價總額、還貸能力、公積金繳存年限或其他擔保等因素來確定批下來的額度。

然后是貸款利率：

利率是按****銀行公布的標準執行的，全國都一樣：

5年以上3.25%；5年及以下2.75%。

所以，公積金貸款和賬戶余額沒有一毛錢的關系，放心提！

搞理財的人最見不得錢躺在那里閑著了。

提出來讓它去給咱們多掙點利息～

PS：各地政策有差異，具體以當地政策為準。

想了解更多理財技巧和社保知識，來關注我呀~

拓展知識：

購房提取公積金怎么辦理

買房后提取公積金流程是，與房地產簽訂購房合同，并得到房產交易中心備案，防止一房多賣，憑購房合同，備案證明，身份證，到當地住房公積金中心提取，希望能夠對你有幫助。

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拿著購房合同到公積金管理處寫申請，以購房合同為由提取公積金存款。而且還可以申請公積金貸款，公積金利率比較低

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購房后憑購房合同、付款**，到公積金管理部門服務窗口辦理支取手續即可。

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