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前沿拓展：

用商貸如何提取公積金

提取住房公積金還商貸，主要內容如下：
　　提取公積金還貸的方式有兩種：
一是公積金繳存職工自己去提取不過提取時并不是把錢直接取出來而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。
二是向公積金管理中心申請辦理委托提取公積金業務辦好該業務后以后每個月繳納的公積金就會自動被劃轉到您指定的賬戶中用于償還貸款。
使用公積金購房有“三項注意”
　　其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
　　其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。
　　其三，結清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。

案例：張女士在惠州有繳納公積金， 2020年4月貸款在惠州買了一套預售一手房，用的是商業貸款，房價總共100萬元，首付了50萬元，商業銀行貸款50萬元。后期還款過程中張女士想提取公積金還貸款，需要怎樣**作，準備哪些資料呢？

首次還貸提取需要準備以下資料：

( 1）個人購房借款合同

(2）借款借據

( 3）本年度還款計劃表

(4）最近至少三個月還款流水表

( 5）夫妻雙方身份證和結婚證

(6）提取人綁定卡（（目前僅支持中行、農行、工行、建行、廣發行、中信、交行、惠州農商行、博羅農商行、南粵））

如果是在簽約銀行辦理的貸款，后續還貸提取只需持本人居民身份證即可辦理。如果是在非簽約銀行辦理的貸款，后續還貸提取每次都要帶上身份證和最近至少三個月的銀行還款流水表。

拓展知識：

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