南京住房公積金提取條件最新2015(南京市公積金提取規定)
前沿拓展：
南京住房公積金提取條件最新20
南京住房公積金提取條件： </br> 職工有下列情形之一的，也可以向南京住房公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額： </br>
第一，購買、建造、翻建、大修自住住房的； </br>
第二，離休、退休的； </br>
第三，大部分或者完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系的； </br>
第四，出境定居的； </br>
第五，房租超出家庭工資收入的規定比例的。 </br> 希望以上回答對你有幫助！
現代快報訊（記者 李楠）4月28日，現代快報記者從南京住房公積金管理中心獲悉，修訂后的《南京市住房公積金繳存實施細則》《南京市住房公積金提取實施細則》和《南京市住房公積金貸款實施細則》3個文件近日正式公布，新文件自2021年5月1日起實行。現代快報記者了解到，根據文件修訂，自由職業者繳存住房公積金只須提供個人靈活就業參保繳費證明即可。加裝電梯提取住房公積金時，備案材料中取消了建設工程規劃許可證。
3個公積金繳存使用相關文件修訂，5月1日起實施
為落實“房住不炒”和建立租購并舉住房制度的總體要求，進一步推進“放管服”改革，優化業務辦理流程，改進和加強業務管理，推動住房公積金高質量發展。南京住房公積金管理中心對原《南京市住房公積金繳存實施細則》等3個文件進行了修訂。
據悉，本次3個文件修訂的重點內容主要體現在三方面。一是落實“放管服”改革要求，進一步推進便民利民服務。梳理了南京住房公積金管理中心圍繞“放管服”改革出臺的一系列舉措，尤其是在減少辦事材料、信息共享以及線上業務發展方面的一些具體舉措，許多線上業務通過信息共享，無需職工提供任何材料，突出體現了南京住房公積金管理中心在便民利民方面的政策措施。二是認真貫徹**決策部署，更好的體現公積金制度的功能**。落實“房住不炒”和建立租購并舉住房制度的總體要求，保障無房和剛需職工租房、購房的需求，更好的體現住房公積金制度的保障性和互助性。三是與時俱進，規范發展。立足新發展階段，適應新發展形勢，理清相關規范要求，不斷加強業務規范管理，推動住房公積金高質量發展。
【公積金繳存】
自由職業者只須提供個人靈活就業參保繳費證明即可繳存
現代快報記者注意到，本次修訂的重點內容進一步推進便民利民服務，尤其是在減少辦事材料、信息共享以及線上業務發展方面的一些具體舉措，許多線上業務通過信息共享，無需職工提供任何材料。
《南京市住房公積金繳存實施細則》（以下簡稱“繳存實施細則”）第六條明確自由職業者繳存登記證明材料取消戶口簿和《就業失業證》。據悉，為了進一步精簡辦事材料，南京市自由職業者繳納社保人員主要為本市戶籍且辦理了《就業創業證》，自由職業者繳存住房公積金只須提供個人靈活就業參保繳費證明即可。
關于單位職工繳存登記，新修訂的《繳存實施細則》第五條增加“住房公積金繳存單位應當與社保繳納單位保持一致，人力資源公司代繳住房公積金應當與單位簽訂代繳協議。”并且，不具備人力資源**資質的單位不能代繳住房公積金。
職工個人賬戶如何進行異地轉移？《繳存實施細則》第二十六條明確，“職工由外地到本市單位工作的，設立住房公積金賬戶并正常繳存半年后，可以將外地個人住房公積金賬戶余額轉移至新單位。單位或職工填寫《住房公積金異地轉移接續申請表》（公積金中心網站下載），提供身份證到各分中心申請辦理。職工也可通過“南京公積金”APP、“我的南京”APP申請辦理?！睋?，繳存職工與單位解除或終止勞動關系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上的，辦理異地轉移接續手續。
【公積金提取】
加裝電梯可提取住房公積金，備案材料取消建設工程規劃許可證
《南京市住房公積金提取實施細則》（以下簡稱“提取實施細則”）第五條將購買預售和現售商品提取住房公積金歸為一類。此外，《提取實施細則》第十條增加“在外地購買住房提取住房公積金的，其購房所在地應當是職工（配偶）工作地或戶籍地。在本市無產權住房的職工，在南京市周邊接壤區域購買住房的，符合自住等相關規定的比照本地情況辦理購房提取?！睋ぃ擁椪咭呀泴嵤?。
記者注意到，《提取實施細則》明確了還貸提取的條件、情形、材料、提取額度、提取流程，增加了省市互聯還貸業務。并將還貸提取分成了委托還貸、柜面一次性提前還貸和柜面逐年提取還貸三大類，對所需材料進行了精簡，償還異地公積金和商業貸款取消相關購房材料，統一提供主借人征信報告。
近年來，不少老舊小區開始加裝電梯?！短崛嵤┘殑t》增加了加裝電梯可以提取住房公積金的相關內容，其中備案材料取消了建設工程規劃許可證。明確了加裝電梯提取住房公積金的條件、額度和流程。
關于租房提取公積金，《提取實施細則》精簡了租房提取材料，明確租房提取時間間隔應大于等于12個月。此外，《提取實施細則》明確在一個自然年度內醫保統籌基金支付達最高支付限額，造成家庭生活特別困難的，可以提取住房公積金。
【公積金貸款】
家庭已有2套（含）及以上住房的，不能辦理公積金貸款
《南京市住房公積金貸款實施細則》（以下簡稱“貸款實施細則”）規定，商品房開發單位“不得針對公積金貸款，設置不同優惠條件或付款方式，變相損害公積金貸款人的權益”。同時，商品房開發單位出現此形情，拒不糾正的，將按規定予以查處。
《貸款實施細則》第七條第一款明確，曾在異地繳存住房公積金，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理部門提供的繳存證明合并計算?，F役軍官、士官轉業到地方工作，轉業時間與地方入職進間無月份間隔，部隊服役時間視同繳存時間，可與現單位繳存時間合并計算。
關于購買第二套房申請貸款時對名下已有房產的規定，《貸款實施細則》第七條明確，家庭已有一套建筑面積不超過120平方米且人均不超過40平方米，再次購房申請公積金貸款時，首付款金額不得低于購房總價的20%，貸款利率按照 公積金貸款基準利率的1.1倍執行。家庭已有2套（含）及以上住房的，不能辦理公積金貸款。
《貸款實施細則》明確，第三次（含）及以上申請公積金貸款不予受理。計算家庭或個人公積金貸款次數時，按以下四種情形合并計算：本地、異地公積金貸款次數；夫妻婚前公積金貸款次數；夫妻婚姻狀態存續期間，對同一套住房公積金貸款夫妻雙方各計相同的公積金貸款次數。
來源：現代快報全媒體
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