前沿拓展：

公積金每年提取額度

放公積金每年的提取額度，這個應該是這都有一定的定額的，但是這個應該是可以滿足一個使用的效果都差不多，所以應該是可以放心的使用的

身為HR，尤其是在小公司身兼數(shù)職的HR，最怕的就是員工時不時來咨詢社保、公積金一類的問題。當然，問得最多的就是公積金如何提取、公積金貸款買房等，對于多地區(qū)辦公的HR來說，這可是難倒一大批HR。

今天小編就給大家整理一下，2022年關于公積金提取、貸款的新政，歡迎各位HR轉(zhuǎn)發(fā)給員工，也可以自己收藏，以備不時之需。

01

2022年這些地區(qū)

公積金提取有新變化

一、天津：父母可提取住房公積金支持子女購房

4月11日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布《關于購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關問題的通知》（以下簡稱《通知》）。

該政策于2022年5月1日起施行，2027年4月30日廢止。

政策原文：

http://www.zfgjj.cn/tjgjjcms/mainSitePc/regalutiondetail.jsp?id=318708

根據(jù)《通知》，職工在天津市購買首套住房和保障性住房的，除職工本人及配偶外，職工及配偶的雙方父母也可申請?zhí)崛∽》抗e金。

二、西安：職工貸款未還清前也可提取公積金

4月26日，西安市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調(diào)整部分提取政策的通知》。

該政策于2022年5月1日起正式施行。

政策原文：

https://zfgjj.xa.gov.cn/gzdt/tzgg/626b4027f8fd1c0bdc940a27.html

通知明確對于已辦理西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。繳存職工每年可以申請一種住房消費類提取。

三、四川、重慶：個人住房公積金貸款提取不用再往返跑

4月27日，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈住房公積金一體化發(fā)展第三次聯(lián)席會暨住房公積金第三批“川渝通辦”事項發(fā)布會舉行，明確“個人住房公積金貸款提取”和“租房提取住房公積金”兩個事項可實現(xiàn)川渝通辦、全程網(wǎng)辦。

舉個例子：比如，李某在成都繳存住房公積金，被公司派到重慶工作，原來提取個人住房公積金貸款還款本息需要回成都辦理，現(xiàn)在可以通過重慶公積金中心直接申請辦理提取，不再成渝之間往返跑。

租房提取公積金也一樣。成都職工陳某，被派駐到重慶工作，原來也需要回到成都辦理租房提取，現(xiàn)在同樣可以在重慶直接辦理。

四、四川達州：實行父母或子女公積金提取互助

4月28日，四川省達州市****辦公室發(fā)布《關于印發(fā)達州市促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)健康發(fā)展十條措施的通知》（以下簡稱“《通知》”），提出十條措施促進當?shù)胤康禺a(chǎn)市場良性循環(huán)與健康發(fā)展。

本通知自4月28日起施行，有效期至2022年12月31日。

政策原文：

http://www.dazhou.gov.cn/xxgk-show-25182.html

通知明確了兩點：

1、實行父母或子女住房公積金貸款及提取互助。允許沒有達州市住房公積金貸款債務的繳存職工提取住房公積金為子女或父母在達州市域范圍內(nèi)購買自住住房。在達州市域范圍內(nèi)購買自住住房的，允許繳存職工申請使用住房公積金為成年子女或父母貸款。

2、在中心城區(qū)使用公積金貸款購房的，繳存人在本人公積金賬戶中留足貸款額度5%后，可申請?zhí)崛∑滟~戶余額支付首付，實行又提又貸。

五、廣東省惠州市：允許提取本人及其配偶的住房公積金用于支付購房首付款

4月30日，廣東省惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局等六部門聯(lián)合發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通知》。

該通知4月30日正式施行。

政策原文：

http://zjj.huizhou.gov.cn/zwgk/jcgk/content/post_4637240.html

明確將加大公積金購房支持力度。繳存職工購買新建商品住房的，允許先提取本人及其配偶的住房公積金用于支付購房首付款。

六、貴陽：允許提取本人及其配偶的住房公積金用于支付購房首付款

4月29日，貴陽市住房公積金管理中心關于印發(fā)《貴陽市住房公積金管理中心支持人才在貴陽貴安購（租）房使用住房公積金實施細則》的通知。

該通知自2022年5月1日起施行。

通知明確在貴陽市、貴安新區(qū)購買住房且申請住房公積金貸款時，可提取本人及配偶住房公積金賬戶余額用于支付購房款首付，款項轉(zhuǎn)入購房人個人儲蓄賬戶。

02

多地提高公積金貸款額度

發(fā)放購房補貼

2022年起，各地逐漸完善公積金貸款購房政策，提高公積金貸款額度，發(fā)購房補貼。

一、提高公積金貸款額度，降低公積金貸款首付比例

1、河南省洛陽：提高公積金貸款額度，個人最高貸款金額調(diào)整為55萬元

洛陽市發(fā)布的《洛陽市促進房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》從5月1日起施行。

其中明確，提高公積金貸款額度，個人最高貸款金額調(diào)整為55萬元，夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調(diào)整為65萬元。同時，加大對第二套使用公積金貸款購買改善性住房的支持力度。二手房公積金貸款最低首付比例不再設置房齡年限范圍，統(tǒng)一按照20%執(zhí)行。

2、四川省樂山市：實行“只認貸不認房

四川省樂山市住房公積金管理委員會則印發(fā)《關于明確我市住房公積金貸款、提取部分政策的通知》，宣布自5月1日起，住房公積金貸款實行“只認貸不認房”的認定標準，申請人及配偶雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬元；申請人單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元。

3、廣東省梅州市：降低二套房公積金貸款首付比例

住房和城鄉(xiāng)建設局等七部門印發(fā)《關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》，明確降低二套房公積金貸款首付比例，從當前執(zhí)行的三成降至二成。

二、發(fā)放購房補貼、減免契稅促進住房消費

1、江西省上饒市：明確實施階段性購房補貼。

4月30日，上饒市****辦公室印發(fā)《上饒市關于有效應對**不利影響促進中心城區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干措施的通知》，明確實施階段性購房補貼。

凡在2022年5月1日至2022年12月31日期間，購買中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房且在2024年6月30日前繳清契稅，屬首次購買的，給予300元/平方米補貼；屬改善型的，給予200元/平方米補貼；上饒市常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲(截至2022年4月30日)，購房時憑戶口本或出生證明，分別給予300元/平方米、500元/平方米的補貼。

同時，全面落實高層次人才購房優(yōu)惠政策。人才經(jīng)認定后，可享受20萬-100萬元購房補貼。

《通知》明確，凡在2022年5月1日至2022年12月31日期間，在中心城區(qū)購買商品住房(含二手房)且在2024年6月30日前繳清稅款(包含契稅、增值稅及個人所得稅)的，由受益財政按地方所得部分50%給予補貼，相關稅款實行先征后補。

2、廣東省江門市：發(fā)放購房消費大禮包

廣東省江門市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合江門市商務局曾于4月27日召開“2022江門市夏季促消費活動專題”**發(fā)布會，會上提到，將對在江門購置新建商品住房并辦理合同網(wǎng)簽手續(xù)的前若干名購房人，按房屋建筑面積分檔發(fā)放9000套、總價值3700萬元的購房消費大禮包。

3、湖南省岳陽市：補貼50%契稅，給予購房補貼

湖南省岳陽市****辦公室則于5月1日印發(fā)《關于進一步促進岳陽市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)》的通知，其中提到在市城區(qū)購買新建商品房和二手房(含住宅、非住宅)，簽訂商品房買賣網(wǎng)簽合同，并在1個月內(nèi)全部繳清交易契稅的，由契稅征收的市區(qū)**門按其所繳納契稅稅額的50%對購房人予以補貼。

另外，對在市城區(qū)購買首套新建商品住房和二手住房，簽訂網(wǎng)簽合同并完成契稅繳納的，給予每套1萬元的購房補貼。

因篇幅有限，大家可以查看下表查詢自己所在城市的公積金購房政策：

拓展知識：