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前沿拓展：

恩施住房公積金提取

你好，
如果沒有提取，是可以查看的，
但是一般退休就會把公積金都提取了的。
對回答感到滿意，
請采納，
謝謝。

營商環境沒有最好，只有更好。

近年來，

州住房公積金中心不斷優化營商環境，

深入推行“一窗通辦、一事聯辦”改革，

以“數據跑腿”代替“職工跑路”，

著力打造網辦速度快、服務質量優、

惠企利民好的公積金服務體系，

切實當好優化營商環境的“店小二”！

截至7月10日

全州已有18家房產企業申請辦理

住房公積金按揭貸款保證金退還手續

累計釋放保證金3249萬元！

恩施住房公積金提取(恩施住房公積金提取辦法)

5月20日，州中心**組**、主任陳懷玉帶隊到鶴峰縣辦事處開展優化營商環境調研。

01 推進“一事聯辦”

打造“智慧公積金”服務體系

6月28日上午

宣恩縣辦事處辦理了

一項特殊的貸款申請業務

借款人由于腿部動手術

無法到辦事處大廳辦理貸款面簽業務

辦事處特事特辦

由借款人配偶先來大廳提供貸款所需資料

按正常流程辦理貸款申請業務

隨后

辦事處2名工作人員

上門為借款人辦理貸款面簽手續

這是全州住房公積金系統

打通營商環境建設“最后一公里”的縮影

2019年以來，州住房公積金中心進一步簡化審批手續，壓縮資料要件；加快信息建設，建設單位“網廳”。繳存單位可通過“網廳”辦理所有繳存相關業務，以“數據跑腿”代替“職工跑路”，大大節約了繳存單位的時間成本。

今年4月

州住房公積金中心全力推進“四減”工作

↓●↓●↓

“四減”工作

減材料，再梳理按揭貸款業務規范及辦事指南，進一步簡化業務辦理要件；

減環節，重構按揭項目準入和個人按揭貸款申請業務工作流程，全面落實業務辦理“綜合柜員制”，購房提取和貸款申請業務實現“一窗受理、秒計結算、一站辦結”；

減時限，合理安排人員分工，進一步壓縮項目準入和按揭貸款審批時間；

減跑動次數，通過“前臺受理并預簽合同，中心后臺審批發放并寄送貸款資料”的方式，實現按揭貸款從申請受理到審批發放全流程“最多跑一次”。

今年，根據我州優化營商環境的新要求，該中心將開辦企業住房公積金繳存登記納入“一窗通辦、一事聯辦”事項。在“一事聯辦”工作推進過程中，一是取消開辦企業登記所需的單位授權委托書等要件，開辦企業所需資料通過六部門共享平臺獲取，實現“零資料”辦理；二是開辦企業只要在市場監管部門完成“設立登記”，通過州政務服務網絡共享平臺將登記信息傳至住房公積金中心相應部門，就自動完成住房公積金繳存登記業務。目前，全州已有5個縣市辦事處對接完成此項工作。

對于優化營商環境帶給工作的便利

首府壹品項目按揭專員陳涵深有感觸

“我一直負責項目的住房公積金按揭貸款保證金返還業務，今年最大的感受就是簡化了辦事流程，再也不用分縣市到辦事處審核，直接到州住房公積金中心貸款管理科審核，所需資料減少了，辦事效率更高了。”

02 出臺系列支持政策

增強企業發展動力

在州直某事業單位上班的朱女士

是一名“90后”剛需購房族

在金龍大道看中一套137平方米的房子

總價77.6萬元

7月1日

我州推行公積金組合貸款業務

朱女士通過公積金貸款40萬元、商貸22萬元后

首付只需15.6萬元

這是我州辦理的首筆“組合貸”業務

**期間，州住房公積金中心落實國家、省、州有關階段性支持政策，及時調整優化公積金相關政策，促進企業復工復產，切實解決企業和繳存職工的實際困難。

2月3日，州住房公積金中心出臺一系列關懷政策，向全州戰斗在抗疫一線的各類人員、**肺炎感染者提供延期還款、逾期不作違約處理、延長業務受理期限等業務辦理。

3月23日，出臺落實緩繳政策、執行降低繳存比例政策、延長辦理時限、提高年度租賃提取額度、貸款不作逾期處理等五項支持政策。

4月20日至24日，州住房公積金中心**組**、主任陳懷玉帶隊走訪巴東碧桂園房地產開發有限公司、建始國投嘉苑置業有限公司、湖北倫友置業有限公司等3家開發企業，現場辦公，為企業解決問題。

除嚴格落實階段性支持政策

促進企業復工復產外

我州創新六大舉措

為支持房地產市場穩定發展再添動力

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創新六大舉措

降低開發按揭貸款保證金比例，按揭貸款的保證金比例由5%階段性下降到2.5%；

加大按揭貸款發放力度，建立貸款資金統籌機制，保證貸款資金及時發放到位；

降低開發企業準入資質要求，允許有實力、有信譽的暫定開發資質企業開發的項目準入；

推行組合貸款業務新模式，最大限度提升繳存職工購買力；

開展貸款縮期業務，借款人正常還款一年以上，申請時無逾期且同意抵押物抵押期限不變的情況下，可申請貸款縮期業務；

降低項目準入形象進度。

2020年1至6月，全州個人住房公積金貸款發放2234筆87499萬元，累計發放個人住房貸款80959筆1488184萬元，個人住房貸款余額870578萬元，個人住房貸款率為86.16%。

州住房公積金中心**組成員、副主任譚志金表示，以上階段性支持政策，為開發企業帶來了“真金白銀”和發展動力，為全州房地產市場穩定和企業發展貢獻了“公積金力量”，也彰顯了住房公積金制度在住房保障方面的重要作用。

恩施住房公積金提取(恩施住房公積金提取辦法)

5月26日，州中心**組成員、副主任譚志金帶隊上門聽取開發企業對住房公積金服務的意見。

03 10天釋放3249萬元

“真金白銀”為企業紓困

7月3日

州城巴山春曉房地產項目

收到退還的250萬元

住房公積金按揭貸款保證金

巴山春曉項目財務經理王罡說：“恩施的公積金業務辦理流程簡化又規范，釋放的政策紅利越來越多。今年出臺的一系列住房公積金新政，給遭受**重創的房產企業帶來了‘及時雨’。本次退還的250萬元保證金，公司可以用以支付工程款、農民工工資，大大緩解了資金壓力。”

“如果沒有這筆資金，我們只能靠銀行貸款緩解資金壓力。”恩施州九尊房地產開發有限責任公司財務總監譚曉麗介紹，7月6日，該公司申請退回711萬元保證金，后期要支付的材料款和農民工工資有了著落。

恩施住房公積金提取(恩施住房公積金提取辦法)

5月29日，鶴峰縣辦事處到燕子鎮開展送公積金政策下鄉活動。

住房公積金按揭貸款保證金

是開發企業提供的階段性連帶責任保證擔保

2018年初，我州出臺《恩施州住房公積金按揭貸款保證金管理辦法》，保證金不再存放在公積金中心專戶，開發企業自行在銀行設立保證金專戶，由中心、開發企業和銀行三方監管，貸款保證金存放產生的利息收入歸開發企業所有。

恩施住房公積金提取(恩施住房公積金提取辦法)

為助力企業減負，該中心降低按揭貸款保證金比例并釋放部分保證金。自7月1日起，將“對無不良信用記錄的開發企業，住房公積金按揭貸款保證金由5%下降到2.5%”的**期間階段性措施調整為長期政策。同時，滿足條件的開發企業，還可按2.5%的比例釋放部分歷史按揭貸款保證金。這一政策紅利惠及廣大房產企業，截至7月10日，全州已有18家房產企業申請辦理住房公積金按揭貸款保證金退還手續，累計釋放保證金3249萬元。

恩施住房公積金提取(恩施住房公積金提取辦法)

州房地產協會常務副會長何義彬表示，受**影響，今年房地產市場銷售業績下滑，房產企業**困難，州住房公積金中心適時推出“組合貸”業務、降低企業準入門檻、釋放按揭貸款保證金等舉措，為房地產市場注入了活力，為地方經濟發展作出了貢獻。

恩施住房公積金提取(恩施住房公積金提取辦法)

全媒體記者彭緒艷通訊員李仁杰吳瑜

編輯 | 田苗

編審 | 馮富嶺

簽發｜安家友

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恩施住房公積金提取(恩施住房公積金提取辦法)

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