前沿拓展：

二手房公積金提取流程

成都二手房是可以提取公積金的，需要準備以下材料

1、房屋產權證

2、契稅完稅憑證

3、身份證，同新房

4、公積金卡，同新房

提取期限有時間限制，拿到產權證后12個月以內，也是只能提一次，以后年度不再提取。

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手把手教你提取公積金

一 購房提取

提取條件

職工或其家庭成員在深圳市內或異地購買住房，且購房**或契稅稅票未過3年。

注意：1．2010年9月30日之后購買的第三套及以上住房（包括異地）不得提取；

2．**期間票據過期的，可延長至**結束后三個月。

提取比例

一套房為購房總價款，同時不超過賬戶余額；二套房為賬戶余額的6成。

提取次數

1次。

辦理渠道

1．自助辦理：“廣東住房公積金”小程序。

2．柜臺辦理：住房公積金業務銀行網點。

線下辦理所需材料

身份證；

公積金卡；

一手房購房合同；

二手房房產證復印件。

注意：異地購房驗原件收復印件。

二 租房提取

提取條件

職工本人及其家庭成員在本市范圍內無住房的。

提取比例

申請當月月應繳存額×65％×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數，若從未辦理過提取業務，則為初始繳存月份至本次提取的月份數。

提取次數

1．柜臺辦理的，每年可辦理2次；

2．自助辦理的，每月可辦理1次。

辦理渠道

1．自助辦理：“粵省事”小程序、“i深圳”APP、支付寶－市民中心等。

公積金卡。

三 還貸提取

提取條件

職工本人及其家庭成員償還深圳市內的住房貸款。

提取比例

家庭名下一套房的月提取額為實際月供，家庭名下兩套房及以上的，月提取額為申請月應繳存額的6成與月供較低者。一年一次還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。

提取次數

每年1次（按月委托提取的，每月一次）。

貸款合同；抵押合同；

貸款銀行出具的還款明細（辦理一年一次時提供）。

四 其他住房消費提取

提取條件

職工本人及其家庭成員（在深圳有房的）發生除購買住房、支付房租、償還購買本市范圍內住房貸款本息之外的其他住房消費。

提取比例

申請當月月應繳存額×40％×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數，若從未辦理過提取業務，則為初始繳存月份至本次提取的月份數。

提取次數

1．柜臺辦理的，每年可辦理1次；

除了4類住房消費類提取

還有以下多種其他提取情形

↓↓↓

非深戶離深銷戶提取

提取條件：職工為非深圳戶籍，且職工本人已辦理基本養老保險或者基本醫療保險關系申請轉出和接續手續，可直接辦理。若不能辦理基本養老保險或者基本醫療保險關系申請轉出和接續手續的，自申請提取之月起本市社會保險停止繳費時間滿三個月的，公積金中心受理該提取申請。

提取比例：全額提。

提取次數：1次。

辦理渠道：1．自助辦理：“粵省事”小程序、“i深圳”APP、支付寶－市民中心等。

2．柜臺辦理：住房公積金業務銀行網點。

線下辦理所需材料：1．身份證；2．公積金卡。

戶籍遷出本市銷戶提取

提取條件：職工戶籍由本市遷出至境內其他城市，且職工公積金賬戶已封存。

辦理渠道：柜臺辦理：住房公積金業務銀行網點。

線下辦理所需材料：1．身份證；2．公積金卡；3．戶口遷移證明。

出境定居提取

提取條件：在國外或港澳臺定居。

線下辦理所需材料：1．身份證；2．公積金卡；3．戶口注銷證明或者**居留權證明。

離休、退休提取

提取條件：已領退休證或已達法定退休年齡。

線下辦理所需材料：1．身份證；2．公積金卡。退休證（達到法定退休年齡可不提供）。

完全喪失勞動能力

并與單位終止勞動關系提取

提取條件：完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系。

線下辦理所需材料：1．身份證；2．公積金卡；3．職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級到四級殘疾人證。

大齡失業提取

提取條件：男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業且住房公積金賬戶封存滿兩年。

線下辦理所需材料：1．身份證；2．公積金卡；3．本市失業員工失業保險待遇計發決定書或者失業證。

享受最低生活保障提取

提取條件：深圳市戶籍家庭享受最低生活保障。

提取比例：全額提。

提取次數：不限次數。

辦理渠道：柜臺辦理：住房公積金業務銀行網點。

線下辦理所需材料：1．身份證；2．公積金卡。3．本市居民最低生活保障金領取證明。

重大疾病提取

提取條件：職工本人或其家庭成員（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術的：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。

提取比例：不超過醫保報銷后的自費部分。

提取次數：不限次數。

辦理渠道：柜臺辦理：深圳市行政服務大廳住房公積金服務廳。

線下辦理所需材料：1．身份證；2．公積金卡。3．二級甲等及以上醫院出具診斷證明書、醫院相關治療費用的憑證（住院費用清單、本市社保票據），憑證開具時間與申請提取時間應當相隔在兩年以內。來源：深圳市住房公積金管理中心

拓展知識：

二手房公積金提取流程

法律分析：1、提交相關證明材料，經市住房公積金管理中心或辦事處進行審核和蓋章。房產證的原件及復印件。契稅完稅憑證的原件及復印件公積金提取職工本人的身份證原件及復印件。公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。2、拿到以上蓋好章的證明材料《住房公積金提取單》，以及住房公積金專用存折和公積金聯名卡，身份證等相關證明材料到銀行住房公積金業務辦理處進行提取。3、若為非本市住房，則需要在提交的時候，還帶上其離休證明材料，交到公積金管理中心。4、如果是有建設銀行，工商銀行，農業銀行，**銀行，招商銀行，中信銀行住房公積金貸款的，則需要親自帶相關材料到公積金中心或者是辦事處審批辦理。
法律依據：《中華****城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方****規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

二手房公積金提取流程

二手房公積金提取流程：
1、購房者購買二手房提取公積金,需要申請人持《房地產買賣契約》、辦理產權交易的有效付款憑證、申請人身份證原件及其他材料到本單位或公積金領取并填寫《申請表》、《申請書》,然后經單位初審后分別加蓋單位公章、銀行預留印鑒;
2、購房者申請書蓋章后,申請人持經單位的審核、加蓋印鑒后的《申請表》、《申請書》及相關材料到公積金業務大廳提取受理窗口初審,審核后到貸款窗口復核,后到提取審批窗口審批;
3、公積金審批并準予提取后,整個流程就走完了,只需要申請人到受委托銀行提取住房公積金即可

二手房公積金提取流程

房屋交易過戶后的房屋產權證;

②房屋交易契稅完稅憑證;

③房屋交易手續費**。

(二)身份證明

①職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件;

②需同時提取配偶方住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及結婚證原件;

③可委托父母、配偶、子女代辦，代辦人應出示委托人身份證原件及復印件.代辦人身份證原件及復印件以及與職工關系證明(戶籍證明或結婚證);

二手房公積金提取流程

　　3.職工發生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址應與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地的地級行政區域一致。
　　4.工作所在地證明應由用人單位出具，加蓋單位公章或人事管理印章。若職工住房公積金由人力資源公司、勞務派遣機構**繳存的，還應由**機構出具情況說明，加蓋**機構公章。