買房做公積金提取(買房需要提取公積金)
前沿拓展：
買房做公積金提取
住房公積金提取比例是50%，不同情況的提取比例也是不一樣的，具體如下：
一、租房提取：
支付本市范圍內(nèi)住房租金的，職工本人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無具有所有權(quán)的住房，每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額，每年度可以申請?zhí)崛纱危划?dāng)年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計(jì)提取。
二、購房提取：
購買具有所有權(quán)的住房的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，可提取額不超過申請時(shí)賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價(jià)款；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時(shí)賬戶內(nèi)存儲余額的60%，且不超過購房總價(jià)款；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
說到住房公積金，相信大家都不陌生。對于經(jīng)濟(jì)能力偏薄弱的人來說，使用住房公積金買房，可以幫助購房者省下一大筆錢。但是，仍然有大部分的人都不太清楚公積金的相關(guān)問題。今天，我們將為大家解釋有關(guān)住房公積金繳存提取的10個(gè)熱點(diǎn)問題，供大家參考。
01 什么是住房公積金
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。由職工個(gè)人繳存和職工單位繳存兩部分組成，是職工按規(guī)定存儲起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲金，屬于職工個(gè)人所有。住房公積金具有保障性、互助性、長期性等三大特性。
02 職工繳存住房公積金可以享受哪些權(quán)益
(1)職工個(gè)人及所在單位為職工繳存的住房公積金，本息均屬職工個(gè)人所有。
(2)職工住房公積金免繳個(gè)人所得稅：單位和個(gè)人實(shí)際繳存的住房公積金，不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免征個(gè)人所得稅;個(gè)人按規(guī)定支取已經(jīng)繳存的住房公積金時(shí)，免征個(gè)人所得稅。職工住房公積金個(gè)人賬戶存款利息收入免征個(gè)人所得稅。
(3)職工在購建自住房時(shí)，可以申請比商業(yè)銀行貸款利率更低的住房公積金低息貸款。
(4)可以按政策提取使用本人賬戶內(nèi)住房公積金。
(5)職工住房公積金可以繼承。
03 職工住房公積金月繳存額如何計(jì)算
《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
04 住房公積金屬于職工個(gè)人所有，職工是否可以隨意提取住房公積金呢
不能。因?yàn)樽》抗e金雖然屬于職工個(gè)人所有，但是其所有權(quán)是限制性所有權(quán)，職工對住房公積金的占有、使用受到一定程度的限制。具體而言，住房公積金在未被提取錢，應(yīng)由所在單位繳存到住房公積金管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。住房公積金是專項(xiàng)住房資金，只有在符合住房公積金提取條件下才能提起住房公積金。
05 職工購買自住住房時(shí)，是否可以提取住房公積金作首付
可以。但是要求職工簽訂并提供房產(chǎn)管理部門網(wǎng)上可查詢的電子備案合同和房產(chǎn)公司資金監(jiān)管賬號(提取資金只能轉(zhuǎn)入房產(chǎn)公司資金監(jiān)管賬戶)。
06 職工公積金提取是否需要本人簽字，配偶、父母或者他人是否可以代領(lǐng)
由于住房公積金暫未實(shí)行密碼管理，為保證資金安全，保障繳存職工的合法權(quán)益，住房公積金提取必須本人到中心申請，并確認(rèn)簽字，配偶、父母或他人均不可以代辦。但符合以下三種情況的除外：(1)住房公積金賬戶余額5000元以下(含5000元)，可由同戶直系血親(指父母、夫妻、子女)提供本人及公積金繳存人身份證、記混證或同戶口簿原件及復(fù)印件代為領(lǐng)取;(2)住房公積金賬戶余額5000元以上，提供縣級(含縣級)以上公證處出具的委托公證書、公積金繳存人和受托人身份證原件及復(fù)印件代為領(lǐng)取;(3)因?yàn)楣ぷ餍枰袡?quán)機(jī)關(guān)憑相關(guān)法律文書對繳存職工公積金賬戶資金進(jìn)行查詢、東接、扣劃，不需要職工本人簽字。
07 成年子女買房，可以提取父母的住房公積金嗎
成年子女買房，不可以提取父母的住房公積金，但成年子女和父母共同購房，父母是房屋共有人的，可以按購房產(chǎn)權(quán)份額提取父母的住房公積金。
08 提取住房公積金需要哪些資料，原件和復(fù)印叫是否都需要提供
提取住房公積金需要的資料分為基本資料和證明資料兩部分，基本資料包括提取人身份證、婚姻狀況證明或同戶戶口簿(提取配偶時(shí)需要)、提取人住房公積金銀聯(lián)卡等。證明資料不同提取條件所需的資料不同，提供的資料無特殊說明都需要原件及復(fù)印紙(用A4紙)。
09 職工購買了門面、商鋪、商住房、投資性住房，可以提取住房公積金嗎
按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工無論購買或建造住房，目的都是為了自住，即解決自己住房問題才能提取住房公積金，如為投資、增值或其他商業(yè)目的住房支出，不能提取住房公積金。
10 職工**亡或被宣告**亡如何提取住房公積金?提取的額度是多少
職工**亡或被宣告**亡提取住房公積金，繼承或受遺贈(zèng)人需提取的證明資料：繳存人**亡證明或戶口注銷手續(xù)、宣告**亡的法律文書;
**門出具縣級(含)以上的公證書(**亡或被宣告**亡人公積金賬戶余額5000元以下可不提供);
繼承人或受遺贈(zèng)人身份證;親屬關(guān)系證明(結(jié)婚證、父母與子女關(guān)系證明、同戶戶口簿);
繼承權(quán)人或受遺贈(zèng)權(quán)人銀行活期儲蓄存折或卡。提取按銷戶辦理，提取住房公積金賬戶內(nèi)余額。
拓展知識：
買房做公積金提取
很多城市是要求在公積金繳納的城市才能提取，去公積金管理處，提交貸款買房相關(guān)手續(xù)，才能辦理提取
買房做公積金提取
首先要向公積金管理中心提出申請，然后拿著購房合同、購房**及個(gè)人信息資料一同到公積金管理中心辦事大廳去辦理，經(jīng)過公積金管理中心審核、檢驗(yàn)符合提取條件，并且賬戶有余額的，就可以提取公積金了。
買房做公積金提取
買房需要提取公積金，就只要帶上有公積金的人的名字的購房合同及備案表、本人身份證、本人去公積金管理中心申請?zhí)崛”救说墓e金。
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買房做公積金提取
一般需要提供房本、貸款合同、付款證明以及自己的個(gè)人信息資料等，向公積金中心提出申請即可。
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