前沿拓展：

公積金提取菡

武漢公積金網公積金提取規定
2010-5-11
職工有下列住房消費情況之一，且未申請住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）的，可以提取本人及配偶的住房公積金：
1、購買首套自住住房、未全額付清購房款的，提取住房公積金的辦理手續。
職工購買首套自住住房尚未全額付清購房款的（不含二手房、外地購房），可以轉賬的方式提取本人及配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。
辦理本項提取手續所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》；
（2）本人的身份證原件及復印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；
（4）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
（5）售房單位名稱、行號及收款賬號；
（6）首期付款的收據原件及復印件；
（7）購房相關要件（購商品房、經濟適用房的持已在房產部門備案的購房合同；購房改房的需持市房改辦的“售房批復”及購房協議，購省直房改房的需持資金審批表及購房協議；購集資建房的需持市房產局集資建房批復或省主管部門的集資建房批復及購房協議）原件及復印件。
注：此項轉賬提取的有效時間，以簽訂購房合同或購房協議之日起6個月內或至購房合同或購房協議上約定的最后付款日期止，辦理轉賬提取1次；如轉賬提取金額未超過購房總額70％的，在首次轉賬提取滿3年后，可憑全額**或正規收據、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》的原件及復印件每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%。
2、購買首套自住住房、已全額付清購房款的，提取住房公積金的辦理手續。
◆購買一手房的
職工以自有資金全額付清首套自住住房購房款的，可憑購房相關要件，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%。
辦理本項提取所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》；
（2）本人身份證原件及復印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；
（4）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
（5）《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件；
（6）全額購房**或正規收據原件及復印件。
◆購買二手房的
職工購買首套自住住房為二手房的，可憑過戶后的購房相關要件，在《房屋所有權證》和《國有土地使用證》辦理滿6個月后（以《房屋所有權證》上登記時間為準），每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過完稅契稅**上計稅房價金額的70%。
辦理本項提取所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》；
（2）本人身份證原件及復印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；
（4）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
（5）過戶后的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件；
（6）完稅契稅**原件及復印件。
注：2010年3月8日《武漢住房公積金提取管理暫行規定》頒布前，職工及配偶購買首套自住住房以自有資金全額付清但未提取過住房公積金的，允許職工夫妻就該套房屋在購房3年內（以《房屋所有權證》上登記時間為準）一次性提取1次，但不再享受每3年提取1次的政策。
3、購買首套自住住房、選擇使用商業貸款且貸款未還清的（只限于本市購房），提取住房公積金的辦理手續。
可在貸款發放并正常還款6個月后，每3年辦理轉賬沖貸1次（轉入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶），職工及配偶每次提取的總金額不得超過前3年（36期）應償還的月還款額之和，直至商業貸款余額結清。首次沖貸金額，以此前實際已還貸期數的月還款額之和計算，但最高不得超過36期的月還款額之和。
辦理本項提取所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金償還商業住房貸款申請表》；
（2）本人身份證原件及復印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；
（4）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
（5）借款合同、抵押合同、還款儲蓄存折或卡、近3年銀行還款流水明細的原件及復印件。
注：首次辦理提取時，職工須提供由公積金繳存銀行出具的**銀行《個人信用報告》。
4、建造、翻修、大修具有產權自住住房的，提取住房公積金的辦理手續。
辦理本項提取所需資料：
（1）翻建、大修住房的，需提供市、區房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》原件及復印件、以及《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的原件及復印件；
（2）建造住房的，需提供市、區規劃部門出具的《建設工程規劃許可證》和《建設工程規劃驗收合格證》原件及復印件；
（3）施工合同及寫明本人（或配偶）姓名的購買建筑材料的**原件及復印件。
（4）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》；
（5）本人身份證及復印件；
（6）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；
（7）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
注：本項提取的有效時間，可在《建設工程規劃許可證》或《危險房屋通知書》發放之日起1年內一次性提取住房公積金，提取總額（不含百元以下金額）不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出額。
5、通過市場租賃方式依法租賃住房、且每月房租超出家庭月工資收入20%的，提取住房公積金的辦理手續。
每月租賃房屋租金超出家庭月工資收入20%的（按照職工夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和計算），應在房屋租賃協議簽訂的承租期內每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計不得超過承租期內租賃費用扣除同期家庭工資收入20%后的差額部分，且單身職工每月最高提取額度不超過600元、夫妻雙方每月最高提取額度合計不超過800元。
辦理本項提取所需資料：
（1）房產部門統一核發的房屋租賃證、房屋租賃手續費**以及房租繳費收據。
（2）市房產部門出具的無職工夫妻二人名下自有產權住房的證明；
（3）單位出具的職工租房情況證明、與出租人簽訂的房屋租賃協議；
（4）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》；
（5）本人身份證及復印件；
（6）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；
（7）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
6、租賃本市**廉租住房的，提取住房公積金的辦理手續。
可在租賃期內每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計不得超過承租期內的房屋租賃費用。
辦理本項提取所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》；
（2）本人身份證及復印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；
（4）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
（5）市、區房產部門核發的《廉租住房租約》及市房產部門出具的無職工夫妻二人名下自有產權住房的證明、房租繳費收據；
（6）戶口所在地的街道辦事處證明；
（7）家庭成員（職工、配偶及子女）收入證明。

4月28日

云南省住房和城鄉建設廳

云南省財政廳

****銀行昆明中心支行

聯合編寫了

《云南省住房公積金2021年年度報告》

并印發

資料圖 視覺**

報告數據顯示

2021年末

云南省住房公積金

繳存總額5211.31億元

提取總額3417.70億元

累計發放個人住房貸款

3057.92億元

2021年

支持職工購建房855.95萬平方米

年末個人住房貸款

市場占有率（含公轉商貼息貸款）

為16.69%

比上年末減少1.52個百分點

和小布一起來看

報告全文↓

云南省住房公積金2021年年度報告

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、**、**銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）規定，現將云南省住房公積金2021年年度報告匯總公布如下：

一、機構概況

（一）住房公積金管理機構。全?。▍^）共設16個設區城市住房公積金管理中心，1個**設置的分中心。從業人員1485人，其中，在編1026人，非在編459人。

（二）住房公積金監管機構。省住房城鄉建設廳、財政廳和**銀行昆明中心支行負責對本省住房公積金管理運行情況進行監督。省住房城鄉建設廳設立住房公積金監管處，負責轄區住房公積金日常監管工作。

二、業務運行情況

（一）繳存。2021年，新開戶單位6497家，凈增單位3920家；新開戶職工30.36萬人，凈增職工14.69萬人；實繳單位60684家，實繳職工301.09萬人，繳存額627.39億元，分別同比增長6.91%、5.13%、6.05%。2021年末，繳存總額5211.31億元，比上年末增加13.69%；繳存余額1793.60億元，同比增長8.23%。

（二）提取。2021年，全省127.53萬名繳存職工提取住房公積金；提取額491.04億元，同比增長3.66%；提取額占當年繳存額的78.27%，比上年減少1.8個百分點。2021年末，提取總額3417.70億元，比上年末增加16.78%。

（三）貸款。

1、個人住房貸款。2021年，發放個人住房貸款6.01萬筆230.92億元，同比下降12.26%、12.80%?；厥諅€人住房貸款195.36億元。

2021年末，累計發放個人住房貸款138.07萬筆3057.92億元，貸款余額1378.88億元，分別比上年末增加4.59%、8.17%、2.65%。個人住房貸款余額占繳存余額的76.88%，比上年末減少4.18個百分點。

2021年，支持職工購建房855.95萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為16.69%，比上年末減少1.52個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出47.23億元。

2、異地貸款。2021年，發放異地貸款1312筆4.92億元。2021年末，發放異地貸款總額30.13億元，異地貸款余額19.86億元。

3、公轉商貼息貸款。2021年，發放公轉商貼息貸款423筆1.80億元，支持職工購建房面積6.74萬平方米。當年貼息額0.41億元。2021年末，累計發放公轉商貼息貸款7312筆34.45億元，累計貼息1.09億元。

（四）資金存儲。2021年末，住房公積金存款436.27億元。其中，活期15.32億元，1年（含）以下定期88.21億元，1年以上定期262.95億元，其他(協定、通知存款等)69.79億元。

（五）資金運用率。2021年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的76.88%，比上年末減少4.19個百分點。

三、主要財務數據

（一）業務收入。2021年，業務收入550305.57萬元，同比增長7.28%。其中，存款利息105343.96萬元，委托貸款利息444769.17萬元，其他192.44萬元。

（二）業務支出。2021年，業務支出283892.69萬元，同比增長6.39%。其中，支付職工住房公積金利息265694.95萬元，歸集手續費5230.58萬元，委托貸款手續費12947.29萬元，其他19.87萬元。

（三）增值收益。2021年，增值收益266412.87萬元，同比增長8.25%；增值收益率1.54%，比上年增加0.07個百分點。

（四）增值收益分配。2021年，提取貸款風險準備金3080.67萬元，提取管理費用53428.87萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金209903.33萬元。

2021年，按分級管理原則，上交財政管理費用50479.94萬元，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金188208.97萬元。

2021年末，貸款風險準備金余額182537.47萬元，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金1490633.72萬元。

（五）管理費用支出。2021年，管理費用支出34348.34萬元，同比增長6.26%。其中，人員經費19577.44萬元，公用經費3589.14萬元，專項經費11181.76萬元。

四、資產風險狀況

2021年末，個人住房貸款逾期額3645.64萬元，逾期率0.26‰，個人貸款風險準備金余額182537.47萬元。2021年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬5.25萬元。

五、社會經濟效益

（一）繳存業務。

繳存職工中，國家機關和事業單位占48.75%，國有企業占22.69%，城鎮集體企業占1.63%，外商投資企業占1.35%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占20.29%，民辦非企業單位和社會團體占1.80%，靈活就業人員占0.15%，其他占3.34%；中、低收入占98.40%，高收入占1.60%。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占23.50%，國有企業占15.41%，城鎮集體企業占2.06%，外商投資企業占2.01%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占47.06%，民辦非企業單位和社會團體占3.97%，靈活就業人員占0.64%，其他占5.35%；中、低收入占99.66%，高收入占0.34%。

（二）提取業務。

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占43.79%，償還購房貸款本息占35.56%，租賃住房占2.29%，支持老舊小區改造及其他提取占0.42%；離休和退休提取占12.72%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占3.71%，出境定居占0.18%，其他占1.33%。提取職工中，中、低收入占94.69%，高收入占5.31%。

（三）貸款業務。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占9.70%，90-144（含）平方米占62.89%，144平方米以上占27.41%。購買新房占71.22%（其中購買保障性住房占0.09%），購買二手房占26.85%，建造、翻建、大修自住住房占1.01%，其他占0.92%。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占33.96%，雙繳存職工申請貸款占64.74%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占1.30%。

貸款職工中，30歲（含）以下占35.85%，30歲-40歲（含）占37.45%，40歲-50歲（含）占21.06%，50歲以上占5.64%；購買首套住房申請貸款占84.71%，購買二套及以上申請貸款占15.29%；中、低收入占99.60%，高收入占0.40%。

（四）住房貢獻率。2021年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為101.32%，比上年減少11.25個百分點。

六、其他重要事項

（一）根據《住房和城鄉建設部關于加快建設住房公積金綜合服務平臺的通知》（建金〔2016〕14號）《住房公積金監管司關于印發住房公積金綜合服務平臺驗收工作流程和評分標準的通知》（建金服函〔2018〕70號）要求，完成剩余8家住房公積金管理中心住房公積金綜合服務平臺的實地驗收工作。

（二）按照《住房和城鄉建設部住房公積金監管司關于加強對逾期住房公積金個人住房貸款監管的函》（建司局函金〔2021〕36號）的要求，督促逾期率高于全國平均水平的7家住房公積金管理中心認真開展逾期貸款自查工作，并于2021年二、三季度組織開展了實地調研及檢查，加強貸款逾期管理，要求各地做到逾期貸款底數明，逾期分類準、降逾措施實、降逾整改到位。全省個貸逾期率由0.46‰降至0.26‰，逾期貸款監管工作效果顯著。

（三）按照《住房和城鄉建設部辦公廳關于住房公積金專項審計發現典型案例的通報》要求，全省開展住房公積金典型案例警示教育，警示住房公積金系統領導干部和從業人員嚴格遵紀守法，同時認真開展專項排查整治工作，及時發現本地住房公積金管理存在的問題，制定整改措施，堵塞管理漏洞、補齊制度短板。經過2021年1-3月的專項排查，整治工作取得了階段性成效。

（四）積極推進住房公積金業務“跨省通辦”，扎實推進“我為群眾辦實事”實踐活動，聚焦群眾異地辦事的痛點難點，積極推進住房公積金業務全程網辦、兩地聯辦、代收代辦工作。截至目前，云南省實現了8項高頻服務事項全國“跨省通辦”。全省設151個“跨省通辦”線下辦理窗口，已完成線上辦理單位登記開戶78戶，線上辦理單位及個人繳存信息變更43910次，線上辦理提前還清住房公積金貸款 15989筆，通過兩地聯辦方式辦理異地購房提取住房公積金39筆，提取金額232.53萬元，大幅度提高了為群眾服務辦事的效率。

（五）云南省各住房公積金管理中心積極推進小程序上線工作，為繳存職工提供住房公積金繳存和使用情況查詢，以及異地轉移接續服務。切實做到讓數據多跑路，群眾少跑腿。截至2021年12月底，已辦結異地轉移業務7122筆，其中：轉入4431筆，轉入金額11,655.56萬元，轉出2691筆，轉出金額9,371.89萬元。

（六）主動服務全省城鎮化戰略，擴大住房公積金使用范圍。鼓勵各地積極探索住房公積金支持城市更新、老舊小區改造的措施和辦法。楚雄州、昭通市、曲靖市、大理州、麗江市、怒江州、昆明市、文山州制定了提取住房公積金用于老舊小區改造加裝電梯的實施辦法，其余州市正在積極調研中。昆明市按住房和城鄉建設部要求積極開展靈活就業人員自愿繳存住房公積金試點工作。

（七）全省住房公積金管理中心獲得榮譽情況。2021年，省級職工住房資金管理中心獲全國文明單位，曲靖市、保山市、昭通市、臨滄市、楚雄州、大理州住房公積金管理中心獲云南省文明單位，昭通市住房公積金管理中心昭陽區分中心榮獲全國總工會“最美職工驛站”表彰，臨滄市住房公積金管理中心**支部被省委表彰為“云南省先進基層**組織”。

資料：云南省住房和城鄉建設廳

信息員：梁本丹

編輯：李茜

拓展知識：

公積金提取菡

方法有三種：

（一）由公積金中心核準的提取

除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經公積金管理中心審核后才可到銀行辦理提取手續，辦理程序如下：

1、提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。

2、持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存折或公積金聯名卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

（二）委托銀行審核的提取

非本市戶口職工與單位終止勞動關系和離、退休職工提取已全部委托建設銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明（非本市戶口職工離職）、離退休證、身份證等可直接到本市相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

（三）公積金委托提取還貸業務（即按月自動劃扣）

辦理了本市建設銀行、工商銀行、農業銀行、**銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業務的借款人及其配偶，可申請辦理公積金委托提取住房業務。

此業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委托他人代辦。貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人，必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金聯名卡，并與公積金賬戶關聯（激活）后，方可辦理此業務。

擴展資料：

提取條件

住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；

（2）離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關系的；

（4）出境定居的；

（5）償還購房貸款本息的；

（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

參考資料來源百度百科–公積金

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公積金提取菡

1、首先，需要本人提供個人的真實身份證及其復印件，而且，需要根據支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應的證明材料，之后需要到所在的單位領取并填寫《住房公積金提取申請書》，注意要加蓋單位預留印鑒以保證有效性。

2、第二步，要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。

3、第三步，經當地的住房公積金管理部門審核之后，確認你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實并且合法的。

4、假如你所提供的文件不完整的話，就需要盡快申請補齊；假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確，并且身份也屬實的話，公積金管理中心就會準許你的提取要求，并告知你到相應的銀行去辦理支付手續；假如你不具備申請條件的話，公積金管理中心也是會通知你的，并且還會在通知里告知你無法提取住房公積金的具體原因。

5、一般情況下，在你提出申請支取住房公積金的需求之后，住房公積金管理中心是需要在你申請之日起的3個工作日審核完成的，并且會把結果盡快通知給你。

6、經住房公積金管理部門審核你的申請，并且通過審核的話，你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之后就會辦理住房公積金的提取手續。

7、當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續之后，會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之后你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。

擴展資料：

住房公積金貸款需要資料

1．商品房住房公積金貸款需提供的材料

（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

（3）合法的商品房購房合同或協議；

（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

（5）借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據；

（6）用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

參考資料：百度百科-公積金

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公積金提取菡