公積金購(gòu)房提取條件(個(gè)人公積金購(gòu)房提取條件)
前沿拓展:
公積金購(gòu)房提取條件
法律分析:購(gòu)買自住住房提取住房公積金的,可申請(qǐng)從本人和配偶上年度賬戶余額中提取。
法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工**亡或者被宣告**亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
很多人在參加工作之后,單位會(huì)為其購(gòu)買公積金,但不少人沒(méi)有買房的需求,認(rèn)為自己繳納的公積金沒(méi)有什么用處,如果大家也是這樣想的那就大錯(cuò)特錯(cuò)了,公積金的作用是很大。如果符合條件的話,完全可以提取出來(lái)自用。下面詳細(xì)為大家介紹相關(guān)的內(nèi)容。
公積金的用途有哪些?
1、貸款買房
公積金最大的一個(gè)用途就是可以用來(lái)貸款買房,但是也不是所有繳納公積金的人都能用它貸款買房,因?yàn)槭褂霉e金貸款買房是有一定條件的。按照規(guī)定,通常連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、提取償還住房貸款
公積金賬戶內(nèi)的余額可提取償還住房貸款,包括商業(yè)性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。辦理公積金提取還貸業(yè)務(wù)的職工,可申請(qǐng)辦理委托提取還貸,即委托公積金中心提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,用于歸還個(gè)人住房貸款。委托提取還貸分為委托按月提取還貸和委托按年提取還貸兩種方式。辦理委托提取業(yè)務(wù)的職工一般包括借款人和配偶、共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人和配偶。
3、支付重大疾病醫(yī)療費(fèi)
這一點(diǎn)很多人可能都不知道,其實(shí),公積金還可以用來(lái)支付重大疾病的醫(yī)療費(fèi)用的。當(dāng)發(fā)生重大疾病時(shí),大家一定要記得公積金。在醫(yī)療保險(xiǎn)和公積金的雙重保障下,醫(yī)療費(fèi)用的負(fù)擔(dān)也就大大減輕了。
4、低保困難家庭提取使用
被列為了低?;蛘呃щy救助的范圍的人也是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的。但是提取也是有相關(guān)要求的,大家可以根據(jù)自己的情況向有關(guān)部門了解一下。通常,提取的金額不能超過(guò)較低生活保障范圍或特困救助范圍。
當(dāng)然公積金的用途不僅僅上述的幾種情形,在租房中或者房屋裝修等情形,我們也是可以提取相應(yīng)的額度的。
公積金能提取多少金額?
1、購(gòu)買自住住房提取住房公積金的,可申請(qǐng)從本人和配偶上年度賬戶余額中提?。?/strong>
?。?)償還貸款本息的,不超過(guò)當(dāng)年還款本息額或提前還清本息額;
?。?)非貸款購(gòu)買自住住房的,一次性提取金額不超過(guò)購(gòu)房款總額;
?。?)商業(yè)銀行貸款購(gòu)買自住住房的一次性提取金額不超過(guò)首付款金額。
2、支付租賃自住住房房租的
(1)未婚或離異的可申請(qǐng)從本人賬戶中每半年申請(qǐng)一次提取2700元;
?。?)已婚的可申請(qǐng)從本人和配偶賬戶余額中每半年申請(qǐng)一次提取5400元。
3、建造、翻建、大修自住住房的
可申請(qǐng)從本人和配偶賬戶余額中累計(jì)提取不超過(guò)建造、翻建、大修的工程決算費(fèi)用總額。
4、非住房消費(fèi)提取的
?。?)離休、退休的;
(2)出國(guó)、出境定居的;
?。?)納入“專戶”管理的;
?。?)職工**亡或者被宣告**亡的;
?。?)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且未再就業(yè),賬戶封存滿半年的。
以上5類非住房消費(fèi)提取可申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶全部余額,同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金賬戶。
?。?)因患重大疾病、遭遇重大災(zāi)難或交通事故造成家庭生活嚴(yán)重困難的,可申請(qǐng)?zhí)崛”救恕⑴渑肌⒆优~戶余額中最多不超過(guò)個(gè)人所負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用或處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用。
公積金的用途有很多,不過(guò)貸款購(gòu)房的使用率比較高,大家如果現(xiàn)在不準(zhǔn)備購(gòu)買房子,還在租房期間的,可以考慮使用公積金來(lái)支付房租,也算是為生活節(jié)約了一大筆開支,如果要準(zhǔn)備使用公積金貸款購(gòu)房的就不要輕易提取公積金了。
來(lái)源:山東高法
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