前沿拓展：

北京公積金封存提取

住房公積金處于封存狀況并不影響員工提取住房公積金。只要員工滿足住房公積金提取條件。到住房公積金管理中心辦理提取手續即可。

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；
（六）與單位終止勞動關系后，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

《北京市住房公積金提取管理辦法》
第三條 北京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負責本市行政區域內住房公積金提取管理。
第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
　?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；
　　（二）離休、退休的；
　　（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
　?。ㄋ模┏鼍扯ň拥模?br />　　（五）償還自住住房貸款本息的；
　?。┓孔庵С龀黾彝スべY收入 5% 的；
　?。ㄆ撸┥罾щy，正在領取城鎮最低生活保障金的；
　?。ò耍┯龅酵话l事件，造成家庭生活嚴重困難的；
　?。ň牛┻M城務工人員，與單位解除勞動關系的；
　?。ㄊ┰诼毱陂g判處**刑、判處**或**刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；
　?。ㄊ唬?*亡或者被宣告**亡的；
　　（十二）北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

第五條 職工符合本辦法第四條（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

第六條 職工提取的住房公積金應優先用于償還住房公積金貸款本息。

第七條 職工 購買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。

第八條 職工購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的，其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實際發生的住房支出（ 包括貸款本息及首付款） 。
　　本辦法實施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執行。

一說到錢

肯定大家都感興趣

尤其是當你得知

工作以來，自己一直有存一筆錢的時候

眼睛里會不會生出光來~

所以今天再來說說 住房公積金

別嫌小編啰嗦

01 公積金是什么

住房公積金作為一種住房儲蓄金具有保障性互助性和長期性等特點，為職工解決住房問題提供保障。

只有在職職工才建立住房公積金制度。 無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度，住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。 職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內 。

02 什么時候可以提取公積金

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

① 購買、建造、翻建、大修自住住房的；

②離休、退休的；

③完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

④出境定居的；

⑤ 償還自住住房貸款本息的；

⑥ 房租支出超出家庭工資收入 5% 的；

⑦ 生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；

⑧ 遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

⑨進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

⑩在職期間判處**刑、判處**或**刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；

?**亡或者被宣告**亡的；

?北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

職工符合①⑤⑥⑦⑧情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

03 提取證明材料

1、職工首次提取住房公積金，應出示 本人身份證明原件并提供身份證明復印件及相關證明材料 。 委托他人提取住房公積金 （不含單位辦理提?。?，應提供委托人簽署的授權委托書、委托人身份證明。 　

2、配偶提取住房公積金，應提供夫妻關系證明。

3、購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應提供下列證明材料：

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①購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供 購房合同或購房協議、購房** ；

②購買危改回遷房的，提供**協議、購房**；

③購買二手房的，提供房產證、契稅完稅憑證；

④購買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據；

⑤大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細**或分攤到個人的費用**；

⑥自建自住住房的，提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文件、購買材料及其他施工費用的費用**。

4、償還住房貸款本息的，首次提取應提供借款合同、首付款**。 　　

5、支付房租提取的，應提供房屋租賃合同、房租**、承租人夫妻雙方的收入證明。

6、職工離休、退休提取的，應提供離、退休證或勞動部門相關證明。

7、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系提取的，應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關系證明。

8、出境定居提取的，應提供戶口注銷證明。

9、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金提取的，應提供《北京市城市居民最低生活保障金領取證》。 　

10、**亡或者被宣告**亡，其繼承人、受遺贈人提取的，應 提供職工**亡證明、公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或****作出的判決書、裁定書或調解書 。

11、進城務工人員與單位解除勞動關系提取的，應提供戶口證明和解除勞動關系的證明。 　

12、在職期間判處**刑、判處無 期徒刑或**刑期期滿時達到國家法定退休年齡提取的 ，應提供****判決書。 　

13、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難提取的， 應提供單位或所在 街道辦事處出具的證明材料 。

04 常見問題

1、原單位已欠繳兩年多的公積金，目前已找到新單位，新單位如何繳存公積金，是否必須待原單位補齊后新單位才可繳存？

答：原單位做減員（封存）處理后，新單位可辦理增員業務，如原單位需為您補繳住房公積金，新單位開戶后可在新單位賬戶中為您補繳。

2、公積金賬戶余額一次性取出來，會不會對后續的公積金貸款有影響？

答：按現行貸款政策，在北京市管公積金申請貸款是不和賬戶余額掛鉤的，提取不會對您貸款額度有影響。借款申請人購買第一套住房政策規定最高可貸120萬，根據戶籍所在區域外遷購房，還可上浮10-20萬。購買二套住房政策規定最高可貸60萬。在具體確定借款申請人貸款額度時應根據最低首付款比例、最高可貸款額度、申請貸款期限、借款申請人繳存住房公積金年限、還款能力這些因素綜合考慮：

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①擬申請的貸款額度及需支付的首付款金額應符合北京住房公積金管理中心關于最低首付款比例、最高可貸款額度的政策要求；

②擬申請的貸款期限應符合北京住房公積金管理中心關于貸款期限的政策要求；

③目前每繳存一年可貸10萬元，不足一年的按一年計算；

④在保證借款申請人基本生活費用的前提下，按等額本息還款法計算的月均還款額不得超過申請人月收入60%；

⑤購買二手住房申請住房公積金個人住房貸款的，貸款額度不能超過二手住房最高可抵押價值。

3、如何查詢公積金提取額度是否用完？

答：撥打 經身份核驗后，由人工為您進行查詢；您也可本人持身份證到就近的公積金業務柜臺查詢。

4、 在北京工作一段時間，后來辭職到天津就業，現在天津買房，能否把北京的公積金賬戶的錢轉到現在的賬戶，還是需要辦理提取手續，天津戶籍，原北京公積金賬戶三年沒動過已經封存了？

答：已經在天津建立了公積金賬戶，是可以辦理轉移手續的。職工由北京市轉到外省市工作并已在外省市建立住房公積金的，由申請人向當地住房公積金管理中心提出轉入申請。當地住房公積金管理中心與北京住房公積金管理中心通過全國住房公積金異地轉移接續平臺辦理轉移業務，完成個人住房公積金數據及資金的轉移，無需申請人到北京住房公積金管理中心辦理任何手續。

5、已經辦理了購買異地住房按季度提取公積金，可以更換成按月提取嗎？

答：根據《關于落實放管服、優化營商環境提升住房公積金歸集服務水平的通知》要求“繳存人申請辦理約定提取的，首次提取完成后，約定提取時間間隔調整為三個月、半年或一年”。所以 約定提取周期無法更換成按月 。

拓展知識：

北京公積金封存提取

北京住房公積金封存了可以到住房公積金管理中心取出來。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。
具有以下兩個特征：
1、積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
2、專用性，住房公積金實行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、**亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
《住房公積金管理條例》
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

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