公積金貸款后余額可以提取嗎(公積金貸款后是否可以提取余額)
前沿拓展：
公積金貸款后余額可以提取嗎
法律分析：在貸款后用戶可在12個月后憑借相關(guān)資料向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?，而且以后每年都可以提取一次。公積金貸款申請者需要明白，公積金貸款后里面的余額是可以提取出來的，不過要符合相應(yīng)的條件。如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工**亡或者被宣告**亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
使用武漢公積金貸款購房后能不能提取賬戶余額?
首套房、二套房大不同
2021年7月，武漢住房公積金管理中心發(fā)布《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實施細(xì)則》(下文簡稱《細(xì)則》)，于2021年7月8日開始實行。
tips:圖片來源于武漢住房公積金管理中心
關(guān)于使用公積金貸款購房后還能不能提取公積金賬戶余額的問題，《細(xì)則》中規(guī)定如下:
購買首套房
在正常還款6個月后即可辦理余額提取，之后每36個月可以提取一次，累計提取金額不超過個人住房商業(yè)貸款金額。
購買二套房
辦理了二套房公積金貸款的借款人及配偶，只能辦理委托扣劃還貸業(yè)務(wù)，不能辦理提取業(yè)務(wù)。
那么問題來了!
★問題1:如何辦理公積金委托扣劃?
委托扣劃】釋義:公積金貸款人委托公積金管理中心扣劃本人的住房公積金賬戶資金，直接歸還公積金貸款。
(1)【辦理程序】分線上和線下兩種。(1)線上自助辦理
注冊登錄“武漢公積金”微信公眾號，點擊“微官網(wǎng)”，點擊“業(yè)務(wù)辦理”，自助辦理委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。
包括辦理按月委托扣劃還貸、按次委托扣劃還貸、委托扣劃終止、委托扣劃變更(僅支持將原“逐年扣劃方式”變更為“按月扣劃方式”)等業(yè)務(wù)。
(2)線下辦理流程:
1還貸申請。持本人有效身份證件，就近選擇業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點申請辦理委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。
2資料審核。經(jīng)辦網(wǎng)點應(yīng)對貸款人身份信息的真實性、有效性進(jìn)行審核，對符合辦理條件的，當(dāng)場予以受理。
3業(yè)務(wù)辦理。簽字確認(rèn)后，委托扣劃還貸即刻生效。
Tips:購房后自公積金貸款發(fā)放之日起，即可辦理委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。
★問題2:公積金賬戶的約定保留金額?
住房公積金賬戶的約定保留金額為100元，即余額超出100元的部分可用于委托扣劃還貸，余額少于或等于100元時，將暫停執(zhí)行該賬戶的委托扣劃還貸。
★問題3:每月繳存公積金金額不夠還貸?
公積金中心于每月20日自動扣劃，當(dāng)天的扣款順序依次為;借款人公積金賬戶、借款人配偶公積金賬戶、借款人銀行儲蓄還款賬戶。
例:
(1)小A每月需還公積金貸款本息為3000元，辦理委托扣劃后，公積金中心每月20號自動扣劃小A公積金賬戶余額還貸款。
(2)若此時小A公積金賬戶余額為2400元。則公積金中心自動劃扣2300元(保留余額為100元)，再扣劃配偶賬戶中的700元;若配偶賬戶中余額僅能扣500元(同樣保留余額100元)，則剩余200元從小A銀行儲蓄還款賬戶中劃扣。
tips:如公積金余額不能覆蓋每月應(yīng)還本息，則應(yīng)該在綁定儲蓄賬戶中留存足夠金額，以免還款逾期，影響個人征信。
★問題4:委托扣劃還貸方式有哪幾種?
(1)按月委托扣劃還貸:
每月自動扣劃一次，按月償還公積金貸款本息。
(2)按次委托扣劃還貸:
一次性償還公積金貸款本息，包括償還當(dāng)前應(yīng)還未還本息(即償還本期貸款)、提前部分還款和提前結(jié)清貸款。委托人申請一次公積金中心扣劃一次，實時申請實時扣劃。
借款人和配偶可以選擇不同的委托扣劃還貸方式進(jìn)行扣劃還貸。已簽訂按月委托扣劃還貸的委托人也可隨時辦理按次委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。
資料來源:武漢住房公積金管理中心
拓展知識：
公積金貸款后余額可以提取嗎
可以余額提取出來。
根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
購買、建造、翻建、大修自住住房的；
離休、退休的；
完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
出境定居的；
償還購房貸款本息的；
房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
公積金貸款后余額可以提取嗎
不能取，你一貸完款，銀行就不會讓你取了，想取只能是辦貸款前，用你首付后的**去取，但要留一部分錢，因為有地方公積金要求余額也要達(dá)到一定數(shù)目方可，所以象你這種每月繳存就夠還貸的情況，那3w只有到全還清貸款后方可取出了。
公積金貸款后余額可以提取嗎
可以，可以帶著購房合同及相關(guān)文件到當(dāng)?shù)毓e金中心提取。注意：提取前可先致電公積金中心了解提取條件，所需要的材料
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