公積金余額還貸提取(公積金貸款中還可以提取余額嗎)
前沿拓展：
公積金余額還貸提取
公積金還貸期間，如果你的貸款是公積金貸款，那么余額是不能提取的，因?yàn)槿缬杏囝~，一定是用來扣貸款的，如果是商業(yè)貸款，余額是可以提取的！
你的買房疑問
我們的專業(yè)房產(chǎn)記者來解答
今天，發(fā)哥選取了金秋購房節(jié)專區(qū)
“有問必答”欄目里購房者最新咨詢的問題
以供大家參考
↓↓↓
Q1:今年已辦理過還貸提取公積金，現(xiàn)在是否還可以辦理按月提取？
答：若是同一筆住房按揭貸款就可以。特別提醒：一個(gè)自然年度內(nèi)，只能選擇一套住房申請辦理一種提取業(yè)務(wù)。比如，辦理了A套房，就不能辦理B套房；A套房辦理了購房提取，就不能再辦理還貸提取。一個(gè)自然年度指的是每年1月1日至12月31日。
Q2：我們夫妻想一起公積金貸款，我的公積金可以滿額貸，我老婆公積金賬戶余額只有2萬不到，請問這種情況組合貸可以達(dá)到最高的70萬么？
答：在成都符合公積金貸款條件的雙職工或雙職工以上貸款額度之和最高為70萬元。不過具體情況還要根據(jù)你的征信、流水等資料進(jìn)行審核才能知曉最終貸款額度。你也可以下載成都公積金APP進(jìn)行額度測試計(jì)算。
Q3：我們夫妻目前是無房狀態(tài)，之前的房子賣掉了，貸款也已結(jié)清。想問問發(fā)哥，我們現(xiàn)在再買房首付比例有無變化？
答：目前名下無住房但有已結(jié)清住房貸款記錄的購房者，購買普通住房（建筑面積144㎡以下）的最低首付比例為40%，購買非普通住房（建筑面積144㎡以上）的最低首付比例為50%。
Q4：上周成華區(qū)取證了好多新盤，想問問總價(jià)300萬左右，有哪些選擇？
答：成華區(qū)算是主城區(qū)供貨擔(dān)當(dāng)區(qū)域之一，上周四和上周五兩天共有7個(gè)項(xiàng)目集中取證，其中5個(gè)位于東中環(huán)沿線關(guān)注度較高的二八板塊和理工大板塊。按照總價(jià)在300萬左右，剛需以及首改客群可以關(guān)注這幾個(gè)項(xiàng)目：
①首鋼璟辰里：距離地鐵7號線八里莊站步行約200米，此次開出的是1、2號樓的高層房源和8、9、10號樓的洋房房源，共計(jì)302套，也是項(xiàng)目最后批次，都精裝交付，單價(jià)22404-30126元/㎡，最小建面103㎡套二，總價(jià)230萬起。
②新希望萬科知園：該“雙限地”項(xiàng)目位于二八板塊核心位置，旁邊就是成都七中英才學(xué)校，地鐵7號線二仙橋站、八里莊站距離項(xiàng)目約800米。總占地79畝，容積率3.0，產(chǎn)品為洋房+高層。此次取證580套房源，比前兩次房源總和還多，均價(jià)21087元/㎡，最小建面約118㎡套三，總價(jià)244萬起。上批次8月取證，搖號入圍參考第四順位31個(gè)月社保。
③青云臺：項(xiàng)目位于東三環(huán)成都理工大學(xué)東側(cè)，總占地約68畝，容積率2.0，純板式小區(qū)，全南北朝向，除了有6棟疊拼，其余12棟為小高層和高層產(chǎn)品。首批次開出1-5號樓292套房源，清水均價(jià)24017元/㎡。其中，建面約108㎡戶型，總價(jià)232萬起，最低首付三成約73萬起；建面約128㎡戶型，總價(jià)293萬起，最低首付三成約89萬起。
④永立龍邸：這是永立星城都的住宅組團(tuán)，而永立星城都是大型城市綜合體，還包含商業(yè)、公寓、寫字樓等業(yè)態(tài)。住宅部分整體容積率3.0，分2期打造，一期已售罄，且已交付，已形成比較成熟的居住氛圍；目前推出的是二期128套房源，戶型建面121-140㎡，精裝價(jià)格20219元/㎡，總價(jià)245-283萬。
⑤中車共享車：項(xiàng)目總占地約422畝，本批次推出三期的270套房源，地塊容積率2.0，都是10-14F的洋房，首層精裝13903元/㎡起，標(biāo)準(zhǔn)層精裝22988元/㎡起，建面144㎡起，因?yàn)閼粜蜕源螅I入門檻略高于300萬。
Q5：我是錦江區(qū)戶口，高新社保36個(gè)月，想以剛2身份在高新區(qū)買房，之前的剛3預(yù)審碼還能用嗎？
答：針對登記購房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)3倍及以上的商品住房項(xiàng)目，成都優(yōu)化了購房資格復(fù)核順位，因此一些購房者的順位也發(fā)生了變化。而關(guān)于預(yù)審碼，按照成都市住建局給出的官方回復(fù)：8月5日新政后，按照“不溯及既往”的原則，購房者不重新申請預(yù)審碼，即會將保有原來的購房資格復(fù)核順位；而依照新政，資格順位提前了的購房者，可以重新申請預(yù)審碼，獲得更靠前的順位。
舉個(gè)例子：根據(jù)新政，A的順位條件由剛一變?yōu)閯偠恢匦律暾垼A(yù)審碼依然為剛一；根據(jù)新政，B的順位條件由剛?cè)優(yōu)閯偠匦律暾埡螅A(yù)審碼變?yōu)閯偠?/span>
想更換預(yù)審碼的話，可以先在成都市住建官網(wǎng)或者天府市民云APP上撤銷以前的預(yù)審碼，再重新提交資料申請新的預(yù)審碼。通常情況下，提交的新資料將在24小時(shí)內(nèi)通過審核。
Q6：我是無房剛需，戶口在錦江區(qū)，已滿1年，之前在武侯區(qū)工作，社保繳滿1年，今年初換工作，社保買在青羊區(qū)，但沒滿1年，如果我想在錦江區(qū)或者青羊區(qū)買房，分別是第幾順位？
答：按照新政，如果買在錦江區(qū)屬于第三順位，如果買在青羊區(qū)屬于第四順位。
拓展知識：
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220802461211.html
相關(guān)推薦
-
2021CCTV新時(shí)代好少年直播
前沿拓展： 2021CCTV新時(shí)代好少年直 你好，心得體會可以這樣子寫 首先你就交代一下事情的起因，然后你就說一下今年的新時(shí)代好少年有幾個(gè)，然后就說一下 讓你感受最深的是誰，是因?yàn)?#8230;
-
小規(guī)模納稅人增值稅起征點(diǎn)-起征點(diǎn)以下小規(guī)模納稅人可以代開專用**嗎
1、起征點(diǎn)以下小規(guī)模納稅人可以代開專用發(fā)票嗎？可以代開增值稅專用發(fā)票。從2019年1月1號開始，小規(guī)模納稅人增值稅起征點(diǎn)每季度為30萬元。2、增值稅起征點(diǎn)？小規(guī)模納稅人月銷售額15萬元以上，季度銷售額45萬。（以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的，季度銷售額未超過45萬元，下同）的，免征增值稅。小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額超過15萬元，但扣除本期發(fā)生的銷售不動產(chǎn)的銷售額后未超過15萬元的，
-
22號線(22號線最新時(shí)刻表)
前沿拓展： 22號線 如圖所示，百度地圖查詢顯示，在建中的地鐵22號線紅廟站位于朝陽路/西大望路（路口） 廣州日報(bào)訊 （全媒體記者李天研 通訊員梁愷文、竇鵬、李大鵬）記者了解到，剛…
-
淘寶店鋪登錄入口(手機(jī)淘寶店鋪登錄入口)
前沿拓展： 淘寶店鋪登錄入口 您好，方法1、登陸手機(jī)淘寶，點(diǎn)擊右下角的“我的淘寶”。2、進(jìn)入此此頁面，點(diǎn)擊查看全部工具。3、找到“我是商家”即可。如果未成為商家，這個(gè)地方應(yīng)該是“我…
-
合理調(diào)整個(gè)稅交費(fèi)基數(shù)，讓您的收入得到更加優(yōu)惠的折扣！
今天小編給大家科普關(guān)于個(gè)人所得稅的相關(guān)知識 合理調(diào)整個(gè)稅交費(fèi)基數(shù)，讓您的收入得到更加優(yōu)惠的折扣！ 1、了解個(gè)稅交費(fèi)基數(shù) 個(gè)稅交費(fèi)基數(shù)是指按月計(jì)稅的勞動報(bào)酬所得額，計(jì)算應(yīng)納稅額的基礎(chǔ)…
-
臺風(fēng)應(yīng)急響應(yīng)等級(臺風(fēng)應(yīng)急響應(yīng)等級**)
前沿拓展： 據(jù)**氣象臺消息，27日下午5點(diǎn)，“尼格”位于菲律賓以東洋面向西偏北方向移動，并將于30日夜間進(jìn)入南海中東部，未來將可能對福建沿海產(chǎn)生影響。 一、防范臺風(fēng)“尼格”，福建…
-
帶娟字微信頭像(娟字頭像 微信)
前沿拓展： 帶娟字微信頭像 二維碼是QQ或微信官方系統(tǒng)為用戶生成的，生成后再在上面加上字，只要不影響掃描即可。有個(gè)蘋果應(yīng)用叫二維碼工房，可以自定義生成二維碼，也可以把頭像二維碼變成…
-
工商查詢企業(yè)信息查詢(工商系統(tǒng)企業(yè)查詢)
前沿拓展： 工商查詢企業(yè)信息查詢 回答 國家工商總局登記企業(yè)信息查詢方法 1. 百度搜索一下進(jìn)入工商總局的官網(wǎng)。 2. 在上面不但可以看到企業(yè)注冊時(shí)的基本信息,還可以查詢經(jīng)營是否異…
-
福建對外貿(mào)易職業(yè)技術(shù)學(xué)院-泉州對外經(jīng)貿(mào)學(xué)校在哪里
泉州對外經(jīng)貿(mào)學(xué)院位于泉州市南安市柳城派出所帽山.到達(dá)中心站,乘坐南安到泉州的班車,在帽山宏發(fā)板材廠下,一般是八塊錢左右
-
**移動兒童套餐9元(**移動兒童套餐9元在哪辦理)
前沿拓展： **移動兒童套餐9元 鑒于各省業(yè)務(wù)規(guī)則和資費(fèi)有差異，您需要了解的資費(fèi)可以撥打當(dāng)?shù)?0086進(jìn)行咨詢，以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。 劉惟真/新華社 近日，“新華視點(diǎn)”記者隨國務(wù)院第九…
