前沿拓展：

持續(xù)提取公積金

能。
公積金斷交了，只要用戶滿足公積金提取條件，那么就可以提取出公積金，這個不受公積金斷交的影響。公積金斷交只會影響公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款要求公積金連續(xù)存繳且狀態(tài)正常。至于提取公積金，則不要求公積金連續(xù)存繳。
因此，公積金斷交后，如果用戶需要用錢，那么是可以申請?zhí)崛」e金的，但是公積金提取后，余額減少會直接影響公積金貸款額度。
【拓展資料】
公積金斷交有什么影響：
1.公積金如果斷交了，賬戶是不會被取消的，只是如果不是持續(xù)的交，那么你買房子的時候，不能夠用來貸款，只能提取賬戶里面錢來用。只有持續(xù)的交，才能夠用來貸款。
2.公積金如果斷交，那么賬戶其實(shí)是能轉(zhuǎn)的，轉(zhuǎn)移到你現(xiàn)在工作的城市。但是要買房的話，要根據(jù)你工作的城市的政策來定。
3.公積金如果斷交，如果想要注銷，那么先要重新的設(shè)定你公積金的卡，建議到銀行去問一下比較好。職工賬戶在封存狀態(tài)時不能申請公積金貸款，但是因購買自住住房的可以提取賬戶內(nèi)余額。
4.公積金如果斷交，公司可能已經(jīng)給你購買過類似保險(xiǎn)的東西，可能每個月都會有幾十塊錢可以用來買常規(guī)藥，當(dāng)然，如果你不在這家公司工作了，可能也就不會再往這里面打錢了。
公積金主要性質(zhì)：
1.保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
2.互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
3.長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。

近年來，內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市玉泉區(qū)將社保、公積金等自助服務(wù)終端納入政務(wù)服務(wù)大廳，打造“7×24小時政務(wù)服務(wù)自助超市”，方便企業(yè)和市民全天候“自助辦、隨時辦、立等可取”。圖為日前市民在玉泉區(qū)“24小時政務(wù)服務(wù)自助超市”自助辦理住房公積金業(yè)務(wù)。丁根厚攝（**視覺）

住房公積金政策有了新變化。近日，國務(wù)院辦公廳發(fā)文，強(qiáng)調(diào)支持住房公積金用于租房等。同期，全國多個城市調(diào)整住房公積金政策：有的上調(diào)公積金貸款額度；有的取消“提取和貸款二選一”的規(guī)定；有的放寬公積金使用范圍……專家分析，公積金政策的調(diào)整能夠降低剛需群體的購房成本，有效提振市場信心，還將與其他“穩(wěn)樓市”政策一道，共同促進(jìn)房產(chǎn)市場健康發(fā)展。

額度更高，降低購房者成本

相比于商業(yè)貸款，住房公積金貸款利率更低，因此受到不少購房者的青睞。以北京市為例，2021年，北京地區(qū)發(fā)放住房公積金個人住房貸款94154筆、723.99億元，同比分別增長13.5%、15.3%，利率相比商業(yè)貸款大約低2個百分點(diǎn)，能切實(shí)降低購房者的購房成本。

對接購房者的新需求，今年以來，全國多地上調(diào)了公積金貸款額度。周歡就職于浙江省寧波市一家物流公司。去年，他和妻子迎來了第二個孩子。“二寶出生前，我和媳婦一直帶著老大租房住。現(xiàn)在有了老二，租房不太方便，我們打算在寧波買套房。”周歡說，“剛好碰上今年寧波的新政策，有二孩或者三孩的家庭，只要公積金繳納滿2年且滿足公積金首貸、首套房的，最高貸款額度從之前的60萬元提高到了80萬元，對我們來說是個好事。”浙江省嘉興市也提出，在該市正常繳存住房公積金的職工，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，單人最高貸款額度由30萬元上浮至40萬元，雙人及以上最高貸款額度由60萬元上浮至80萬元。廣西南寧明確從今年6月1日起，將首套房公積金貸款最高額度擬調(diào)整為80萬元，第二套房公積金貸款最高額度擬調(diào)整為70萬元。

部分城市調(diào)整了住房公積金貸款的首付款比例。山東省臨沂市出臺新規(guī)，明確職工夫妻雙方均正常足額繳存住房公積金的，購買自住住房公積金貸款上限由現(xiàn)行的50萬元提高到60萬元，第二套改善性住房公積金貸款首付款比例由40%下調(diào)為30%。湖北省荊州市同樣將二套房公積金貸款首付比例由40%下調(diào)至30%，并取消了“個人購房公積金提取和貸款只能二選一”規(guī)定，擴(kuò)大對購房人公積金資金供給。

有的城市放寬了住房公積金貸款所購房的建筑年限限制。四川省瀘州市5月1日起執(zhí)行的新規(guī)規(guī)定，申請?jiān)俳灰追浚ǘ址浚┕e金貸款的，繳存職工家庭所購住房建筑年限不超過20年，房齡與貸款年限之和不超過40年，且貸款年限不超過所購住房剩余的土地使用權(quán)年限。黑龍江省哈爾濱市提出結(jié)合實(shí)際放寬二手房公積金貸款房齡年限，由20年提高到30年，貸款年限與房齡之和不超過50年。

“對于房地產(chǎn)業(yè)而言，不管是消費(fèi)者、開發(fā)商還是經(jīng)營者，都需要大量資金。”首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)特大城市經(jīng)濟(jì)社會研究院研究員趙秀池說，放寬住房公積金貸款政策，有利于消費(fèi)者購房，也有利于降低開發(fā)商、經(jīng)營者的成本壓力，從而實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。

用途更多，受益人群更廣泛

除了貸款購房，住房公積金還可以提取用于支付房屋租金，滿足租房者需求。

小朱在重慶市渝中區(qū)租了一套一室一廳的房子，月租金1000多元。“我聽同事說公積金可以提出來租房用，我就去申請了。”小朱告訴記者，將提取公積金用于支付租房費(fèi)用的申請表、公積金批量提取單位匯總表等材料交由單位蓋章后，再交到當(dāng)?shù)毓e金管理中心，就能把公積金提取出來。“我申請?zhí)崛×?萬多元，當(dāng)天就到賬了。”

記者查詢《住房公積金管理?xiàng)l例》發(fā)現(xiàn)，除了常見的購買自住住房，公積金還可以提取用于建造、翻建、大修自住住房。

近年來，部分城市推出新政，明確職工可提取住房公積金用于老舊小區(qū)改造。比如，貴州省出臺政策支持居住小區(qū)納入當(dāng)?shù)乩吓f小區(qū)改造的職工家庭提取住房公積金，用于加裝電梯、加固房屋結(jié)構(gòu)、增設(shè)安防設(shè)施、修繕門窗及室內(nèi)水（電、氣）管線等住房改造。去年5月至12月，貴州省共辦理提取業(yè)務(wù)124筆，提取金額513.83萬元。《長沙市住房公積金2021年年度報(bào)告》顯示，2021年，湖南省長沙市住房公積金共支持290戶職工家庭提取住房公積金1557.1萬元，用于既有住宅增設(shè)電梯建設(shè)，支持老舊小區(qū)改造。據(jù)《廈門市住房公積金2021年年度報(bào)告》，2021年末，福建省廈門市支持老舊住宅加裝電梯和老舊電梯更新改造提取住房公積金累計(jì)共1326筆，金額6715.19萬元。

“住房公積金制度的建立就是為了解決住房問題，無論是租賃住房還是老舊小區(qū)改造，都是解決住房問題，是住房公積金應(yīng)有的用途，與《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定是一致的。”趙秀池說。不過，由于此前對于租賃住房和老舊小區(qū)改造的住房公積金提取規(guī)定不夠細(xì)化，支持力度不夠，比如租賃住房支出超過收入5%才能提取等，導(dǎo)致此類公積金消費(fèi)占比較低。

日前，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力促進(jìn)消費(fèi)持續(xù)恢復(fù)的意見》，提出合理增加公共消費(fèi)，強(qiáng)調(diào)“支持繳存人提取住房公積金用于租賃住房，繼續(xù)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造”。專家認(rèn)為，這有利于合理擴(kuò)大公積金使用范疇，將為市民帶來更多便利。

更加便捷，助樓市健康發(fā)展

辦理公積金的手續(xù)也日益簡化、便捷。在廣東省佛山市生活了一年多后，李靜辭去了原來的工作，到浙江省杭州市上班。考慮到購房需求，最近，她把上一個工作地的公積金轉(zhuǎn)入了現(xiàn)有賬戶。“在‘全國住房公積金’小程序里點(diǎn)擊‘轉(zhuǎn)移接續(xù)’，簡單填寫個人信息后就能辦理。兩天就轉(zhuǎn)入成功了，沒想到這么快。”

查詢公積金余額、進(jìn)**貸計(jì)算、異地轉(zhuǎn)移公積金資金……去年下半年，“全國住房公積金”小程序上線運(yùn)行。繳存人足不出戶，在手機(jī)上就能辦理大量業(yè)務(wù)。截至今年2月，各地已為“跨省通辦”業(yè)務(wù)設(shè)立6460個線下專窗和1364個線上專區(qū)，通過全程網(wǎng)辦、代收代辦和兩地聯(lián)辦，辦理了2330余萬筆業(yè)務(wù)。

專家認(rèn)為，近期住房公積金制度的各項(xiàng)調(diào)整，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。“一方面，調(diào)整公積金政策降低了消費(fèi)者的購房成本，擴(kuò)大了住房公積金的用途。”趙秀池說，“另一方面，政策的調(diào)整能夠?qū)ι鐣A(yù)期形成影響，有助于提高消費(fèi)者對于樓市健康發(fā)展的信心，這將擴(kuò)大有效需求，進(jìn)而促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。”此外，近期出臺住房公積金新政的地區(qū)多屬于二、三、四線城市，這些地方的樓市較為低迷，新政的出臺有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

記者注意到，除了調(diào)整住房公積金政策，今年以來，全國多地還陸續(xù)推出了各項(xiàng)“穩(wěn)樓市”政策，涵蓋降低首付、信貸寬松、減免補(bǔ)貼契稅、吸引人才補(bǔ)貼購房等。日前，****銀行、國家外匯管理局印發(fā)《關(guān)于做好**防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展金融服務(wù)的通知》，明確因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策，合理確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，更好滿足購房者合理住房需求。

如何確保房地產(chǎn)市場繼續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行？住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹表示，將穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制，保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，繼續(xù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

來源： **日報(bào)海外版

拓展知識：

持續(xù)提取公積金

方法有三種：

（一）由公積金中心核準(zhǔn)的提取

除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經(jīng)公積金管理中心審核后才可到銀行辦理提取手續(xù)，辦理程序如下：

1、提交相關(guān)證件，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。

2、持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存折或公積金聯(lián)名卡和有效身份證等到相關(guān)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。

（二）委托銀行審核的提取

非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系和離、退休職工提取已全部委托建設(shè)銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明（非本市戶口職工離職）、離退休證、身份證等可直接到本市相關(guān)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。

（三）公積金委托提取還貸業(yè)務(wù)（即按月自動劃扣）

辦理了本市建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、**銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人及其配偶，可申請辦理公積金委托提取住房業(yè)務(wù)。

此業(yè)務(wù)必須本人持相關(guān)資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委托他人代辦。貸款銀行為除建設(shè)銀行以外其他銀行的申請人，必須先到單位開戶的相關(guān)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金聯(lián)名卡，并與公積金賬戶關(guān)聯(lián)（激活）后，方可辦理此業(yè)務(wù)。

擴(kuò)展資料：

提取條件

住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；

（2）離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關(guān)系的；

（4）出境定居的；

（5）償還購房貸款本息的；

（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

參考資料來源百度百科–公積金

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持續(xù)提取公積金

1、首先，需要本人提供個人的真實(shí)身份證及其復(fù)印件，而且，需要根據(jù)支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應(yīng)的證明材料，之后需要到所在的單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請書》，注意要加蓋單位預(yù)留印鑒以保證有效性。

2、第二步，要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應(yīng)的證明材料，去職工當(dāng)初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。

3、第三步，經(jīng)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門審核之后，確認(rèn)你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實(shí)并且合法的。

4、假如你所提供的文件不完整的話，就需要盡快申請補(bǔ)齊；假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確，并且身份也屬實(shí)的話，公積金管理中心就會準(zhǔn)許你的提取要求，并告知你到相應(yīng)的銀行去辦理支付手續(xù)；假如你不具備申請條件的話，公積金管理中心也是會通知你的，并且還會在通知里告知你無法提取住房公積金的具體原因。

5、一般情況下，在你提出申請支取住房公積金的需求之后，住房公積金管理中心是需要在你申請之日起的3個工作日審核完成的，并且會把結(jié)果盡快通知給你。

6、經(jīng)住房公積金管理部門審核你的申請，并且通過審核的話，你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之后就會辦理住房公積金的提取手續(xù)。

7、當(dāng)住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續(xù)之后，會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之后你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。

擴(kuò)展資料：

住房公積金貸款需要資料

1．商品房住房公積金貸款需提供的材料

（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；

（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

（3）合法的商品房購房合同或協(xié)議；

（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

（5）借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)；

（6）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；

（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報(bào)送公積金中心。

公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

參考資料：百度百科-公積金

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持續(xù)提取公積金