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前沿拓展：

長沙購房提取公積金需要的材料有：

1、購房合同（房屋主管部門備案）；

2、提取申請人身份證；

3、婚姻狀況證明：已婚職工提供結婚證和配偶身份證，離婚職工提供離婚證和**門蓋章的離婚協議，以上兩類婚姻狀況及未婚職工均需填寫《住房公積金業務聲明書》；

4、提取申請人建行、交行、長沙銀行、工行、農行任一有效一類借記卡；

5、購房增值稅普通**。

職工在外省購買新建商品房

可以提取住房公積金嗎？

提前償還部分貸款

有沒有次數和金額限制？

15日，

記者從長沙住房公積金管理中心獲悉，

該中心發布了

2月公積金網絡熱點問題月報，

集中對繳存職工關心的問題進行了解答。

長沙提取公積金所需材料(長沙市提取公積金需要帶什么材料)

公積金貸款期限最長不超過30年

從市民關注的熱度來看，排名第一位的是職工配偶在省直中心或簽約城市繳存公積金，是否可以合并計算貸款額度。

對此，長沙住房公積金管理中心相關負責人表示，職工申請貸款時，如果配偶在省直中心或簽約城市連續正常繳存住房公積金12個月以上的，可以合并計算貸款額度，配偶住房公積金賬戶欠繳6個月以上、封存的，不能合并計算貸款額度，也不能按繳存基數合并計算月收入。

而從貸款年限上看，公積金貸款期限最長不超過30年。其中，單位繳存職工貸款期限可計算至法定退休年齡后5年，即男性貸款期限可至65歲，女性貸款期限可至60歲（高級職稱女技術人員和處級以上**部貸款期限可至65歲）；靈活就業人員貸款期限與《長沙市靈活就業人員住房公積金繳存協議》約定的繳存期限掛鉤。

對沖提前還貸金額應不低于3萬元

職工在外省購買新建商品房可以提取住房公積金嗎？長沙住房公積金管理中心相關負責人介紹，職工家庭因工作或夫妻兩地分居原因在外省工作地或戶籍所在地購買新建商品房可以申請提取公積金。

但需要注意，自契稅完稅憑證出具之日起24個月內可以申請提取住房公積金（同一職工同一套房屋限提取一次）；同一套房屋產權所有人的提取總額不得超過首付款金額，一次性付款的提取總額不得超過總購房款,提取金額至公積金賬戶余額的百元位。

提前償還部分貸款有沒有次數和金額限制？據悉，如果需要提前還款，職工家庭公積金貸款正常還款1期后每年可申請提前償還部分本金（含對沖1次），對沖提前還貸金額應不低于3萬元，自籌資金不低于1萬元。

此外，新政實施后，職工家庭貸款額度低于20萬元的，其最高額度按20萬元核定。但如果是靈活就業人員申請貸款時，經測算貸款額度低于20萬元的，須嚴格執行貸款額度與繳存額掛鉤，貸款期限與繳存期限掛鉤的要求。

來源：湖南日報

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