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前沿拓展：

商貸提取公積金

純商貸是可以提取客戶住房公積金賬戶里的余額的，只要客戶在辦貸時辦理了公積金對沖還貸業務，那在之后的還貸期間，就可以提取住房公積金賬戶里的余額用來償還房貸本息。不管房貸是商業貸款，還是公積金貸款，亦或是組合貸款都行。
拓展資料：
商業貸款：
商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是****銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款。
商業貸款程序：
1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款**或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領借記卡并簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。

留言內容:

兩套房子都用公積金貸款，2018年5月已經還清。2019年1商業貸款買第三套房子，是否可以直接提取公積金還商業貸款，什么時候可以提取。什么手續。辛苦回復，感謝。

回復內容:

您好，長春市區商業貸款購買的自住住房并符合提取條件的，在銀行正常扣款兩個月后且距離公積金貸款結清滿12個月后可以提取，償還貸款期間每間隔12個月可提取一次，每次夫妻雙方提取金額合計不得超過12個月的還本付息額。個人住房公積金賬戶余額符合條件可提取至百位。需提供:已備案的《商品房買賣合同》(二手房需提供有抵押字樣的產權證)、借款合同、近兩個月銀行正常還款證明、身份證(已婚提供夫妻雙方身份證、結婚證)、公積金卡、加蓋單位公章的《提取申請表》、**銀行出具的主借款人的個人征信報告。

拓展知識：

商貸提取公積金

商業貸款買房可以提取公積金，但是需要符合以下申請條件：

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行為能力;

3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;

4、購買、建造、翻建、自住住房;

5、具有購買、建造、翻建、自住住房的合同或相關證明文件;

6、提供委托人認可的擔保;

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款

商貸提取公積金

必要可以啊，不然誰買的起房子，都是買房，支付好首付后，去向銀行或公積金中心申請房貸的，再向公積金中心申請提取。

商貸提取公積金

自己根據相關的翻譯軟件進行翻譯，用于自己最后解決問題的**。

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