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前沿拓展：

裝修提取住房公積金是不行的。

住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內。

1、提取住房公積金的兩大條件：

住房消費提取：

（1）購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

（2）房租超出家庭工資收入的規定比例的;

（3）償還住房貸款本息的。

銷戶提取：

（1）離休、退休的;

（2）出境定居的;

（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的（二者條件缺一不可）;

（4）**亡。

2、公積金提取注意事項

公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價為30萬元，而公積金存儲余額有40萬元，只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。

公積金不能用來支付房屋首付，因為公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。

子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。

當下，越來越多的購房者傾向于選擇公積金貸款買房，因為其貸款利率比商貸要低不少，無疑節省了購房成本。

北京的王先生近期準備申請公積金貸款買房，作為首次置業者的他想要了解的是，住房公積金是否可以用來交首付？等到買房后，要過多久才能提取公積金，需要滿足什么條件嗎？

住房公積金提取時間住房(住房公積金提取時間有規定嗎)

解答：

對于選擇貸款買房的購房者來說，籌措首付是首先需要解決的問題。如果首付不夠，可以用公積金來交首付嗎？**是不行，這是因為，一般來說，在買房前，你是無法提取公積金的（有租房合同及**者提取公積金用于租金的情況除外）。

那么，問題來了，買房后要等多久才能提取公積金呢？北京鏈家專業人士指出，市管公積金和國管公積金的提取時間有所不同，其中市管公積金是過完戶有新房本了就可以提取，國管公積金則需要等到過完戶且放款之后才能提取。

對于購房者來說，公積金的提取流程、頻次等也是其關心的問題。對此，北京鏈家專業人士解釋稱，市管公積金可以直接在北京住房公積金管理中心提取，先進行注冊認證，然后按照**作步驟上傳材料即可，一般第一次提取12個月之后，可以再次提取，也可以選擇月度、季度或者半年度提取一次。

而國管公積金在提取時，還需要向單位提供相應證明材料，單位初審核實后開具住房公積金提取申請表，可以讓單位幫忙提取或自己在網上提取。如果是自己在網上提取，先登錄國管公積金官網注冊，并開通公積金手機短信服務，只需輸入提取金額和比例即可。

值得關注的是，此前的9月16日，北京住房公積金管理中心推出了一項便民新政，進一步優化公積金的提取業務。其中規定，職工如已辦理購房、租房或大修翻建自建住房提取業務，該提取事項為生效狀態且有剩余提取額度，其配偶可登錄個人網上業務平臺，選擇“因婚姻關系提取住房公積金”事項提取本人住房公積金。

也就是說，如果王先生申請了公積金貸款買房，其妻子今后如果要提取公積金，也能自己在網上提交申請并辦結，而此前夫妻雙方只能有一方在線上提取。

新京報編輯楊娟娟校對張彥君

圖片來源/IC photo

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