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前沿拓展：

公積金貸款提取新政

　　2014年國管公積金提取最新政策規定

對于租房提取公積金國管公積金中心規定每個月提取次住房公積金每次提取額不超過個月的房租且不超過近個月住房公積金繳存額房屋租期在年以上的職工首次提取滿個月后再次提取時應重新提交提取材料。

國管公積金中心通過網站發布通知在買房辦理提取公積金業務時須提供買房合同和網簽密碼等該機構將對購房行為的真實性進行核查違規提取公積金被發現后年內不能再提取公積金或申請公積金貸款。

發現可疑情形將上門核驗

　　國管公積金中心對騙提公積金進行了專項通知稱各地騙提套取住房公積金的行為時有發生為了預防騙提公積金國管公積金中心要求資金中心及受委托銀行加強對提取住房公積金的審核對職工身份購房或租房等行為和提取證明材料進行嚴格審查發現可疑情形將采取上門核驗等多種方式核查并要求職工補充提供相關材料后方予辦理提取手續。

根據通知繳存職工在辦理購買房屋含商品房期房商品房現房和存量商品房申請提取住房公積金業務時須提供本次提取所提交購房合同對應的房屋買方姓名合同編號及網簽密碼并如實申報本次購房是否辦理個人住房貸款提交對應情形的提取材料**國家機關住房資金管理中心及受委托銀行將對購房行為的真實性進行核查。

違規提取將被記入征信系統

　　資金中心還建立了住房公積金違規提取懲戒機制未來將加大對違規行為的懲處力度發現職工騙提套取住房公積金將終止其提取行為并要求其在規定期限內退還所提金額公積金中心將違規行為通報職工所在單位或在資金中心門戶網站公示將違規職工信息記入資金中心個人不良信息庫和有關征信系統此外自違規被發現之日起年內不予辦理住房公積金提取不予受理其住房公積金貸款申請違規職工涉嫌違法**的移交**機關依法處理。

公積金中心如果發現單位協助職工騙提套取住房公積金或單位未按《住房公積金管理條例》等有關規定對職工提取住房公積金履行審慎核實義務的將相關信息記入資金中心單位不良信息庫并將情況通報一級主管部門如果發現房屋中介機構教唆或協助職工騙提套取住房公積金的將相關信息記入資金中心中介機構不良信息庫資金中心視情況采取限制其**住房公積金相關業務的措施并將情況通報有關管理部門。

公積金中心已公布防騙提規定

　　公積金中心早在今年月份就公布了防止騙提的系列規定比如規定租房每個月可以提取一次每次可提取申請日前個月內的住房公積金且每月提取的額度不得超過繳存上限也不得超過月房租費。

另外為遏制某些單位違規協助職工提取住房公積金公積金中心還規定職工住房公積金賬戶轉入新單位不滿一年申請提取住房公積金還要提供新單位為其繳納基本養老保險的證明。

據“長沙發布”微信公眾號7月22日消息，長沙市住房公積金管理委員會今日發布《關于優化住房公積金業務政策和流程的通知》。《通知》明確，將長沙市住房公積金貸款最高貸款額度從60萬元提高至70萬元，生育三孩的家庭住房公積金貸款最高貸款額度提高至80萬元。

降低二套房首付比例。為支持職工改善居住環境，職工家庭購買二套房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由60%調整至40%。

取消首套房面積限制性要求。購買二套房申請住房公積金貸款的，取消“首套自住房面積不得超過144平方米”的規定，即對首套房面積不再有限制性要求。

拓展知識：

公積金貸款提取新政

降低公積金貸款首付比例：首次使用住房公積金貸款的，新建商品住房首付比例由30%調整為20%，二手房首付比例由40%調整為30%。（自2022年6月6日起實施，試行一年）

公積金貸款提取新政

規定了公積金的發布政策。規定了公積金的金額，也規定了公積金的利率，規定了公募基金的發放模式，也對公積金的內容進行了調整。

公積金貸款提取新政

調整首次住房公積金貸款首付的比例，也調節了住房公積金貸款項目準入的條件，加強與商業銀行合作，暫停辦理商業銀行個人住房貸款。

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公積金貸款提取新政(按揭提取公積金新規定)

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