南通公積金貸款計算器(南通公積金貸款額度計算)
前沿拓展：
今天開始，正式進入2019年下半段，比起上半年的樓市小陽春，目前南通樓市的熱度絲毫不減，甚至是有過之而無不及。
面對市場的熱度，身邊一些原本買房意向強烈的朋友，最近變得很焦躁，買還是不買，南通會不會繼續看漲了，這都是問題。
我們今天在微博上做了一個小投票，近500名投票者中，大部分購房者都覺得下半年南通房價走勢會很喪。
我們可以大膽地預測，針對剛需而言，以后在南通，買房只會越來越難！
1、今天起南通公積金新政實行
7月1日起，南通市住房公積金貸款額度計算將采用新規則。
01
調整范圍
●國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等（以下統稱單位）及其在職職工。
●單位在職職工是指由單位支付工資的各類人員，以及有工作崗位，但由于學習、病傷產假（六個月以內）等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員。包括與單位簽定勞動合同或符合**門認定的形成事實勞動關系的在崗職工，不包括已離開本單位仍保留勞動關系的離崗人員。
02
調整范圍
1. 住房公積金繳存月工資基數按職工本人2018年度月平均工資收入（工資總額）核定。具體口徑按國家統計局現行關于工資總額組成的規定執行。
2.各單位和職工的繳存月工資基數最低不低于南通市勞動和社會保障局公布的最低月工資標準；
最高不超過南通市統計局公布的市區2018年度職工月平均工資的3倍，我市2019年度繳存基數上限為22000元。
3.對于1998年12月1日以后參加工作的新職工，其由單位逐月發放的住房補貼（14%部分）仍參照住房公積金進行管理和使用。
4.單位和職工調整后的住房公積金和住房補貼月繳存額應分別四舍五入精確到元。
5.對仍未為部分在職職工繳納住房公積金和住房補貼的單位，單位在辦理調整時，可一并為這部分職工辦理匯補繳手續。
03
調整時間
本年度住房公積金調整從2019年7月1日起執行。對于歷年未按規定調整而少繳部分的住房公積金和住房補貼，單位在調整時應作一次性補繳。
其他提醒
單位辦理2019年度住房公積金基數調整有關事宜時，須同時辦理住房公積金賬戶關聯銀行卡業務，并及時進行單位及職工個人繳存登記信息核對和變更登記工作。
本次調整通知中未涉及的內容，仍執行原規定。
各單位在調整繳存基數過程中，遇有問題請及時與市住房公積金管理中心歸集管理科聯系。聯系電話：59000602，或者登陸南通住房公積金網 www.ntgjj.com留言咨詢。
2、南通多家銀**貸利率上調，買房壓力更大！
昨天，浦發銀行傳來的新消息：首套房房貸利率將調整至上浮10%，二套房房貸利率調整至上浮12%！
而此前，南通的郵政銀行、招商銀行已經將首套房房貸利率由之前的5%上浮至10%。而南通附近的南京，蘇州已有部分銀行停止房貸。
在近期，央行在媒體會上直言熱點城市房貸放松希望不大。央行回答問題時，說得非常直接，抑制流動性過度流向房地產，促進形成金融與房地產的良性循環。
這對于買房者來說，無疑是增加了買房成本，壓力山大啊！
3、下半年南通高價盤陸續入市，剛需盤越來越少，房子會越來越貴！
上半年，南通市區土地供應較為冷淡，而縣區則是火熱異常，地王頻出。而步入下半年開始，南通市區則要開始發力，怒甩縣區，中創、崇川、蘇通紛紛開啟推地模式，汽車東站及中創區4宗地塊甚至是開拍之前就直接一劍封喉，令人則咋舌！
下半年，一**純新盤將會入市，但這也僅僅是針對手頭資金充足的改善一族的福利。剛需一族的生存空間則是進一步被壓縮，崇川、港閘、開發區的新盤，1.5萬以下的價格僅有世茂云錦1棟、以及神盤中興蘭溪會、美佳盛庭！
值得注意的是，隨著土地市場的熱度不斷攀升，推升地價上漲，那么房價自然而然的也會水漲船高，如東、蘇通等地的部分樓盤紛紛透露7月份開始漲價。
據不完全統計，近期將有6個新項目陸續發聲入市，清一色地為高端項目，放風價都高得離譜！
下半年，南通買房越來越難了！
拓展知識：
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