公積金貸款利率計(jì)算器(公積金貸款計(jì)算器)
前沿拓展：
公積金貸款利率計(jì)算器
可以選擇公積金貸款的，易貸**官方網(wǎng)站最新公積金貸款利率如下：
5月15號(hào)LPR大幅降低后，有人在討論，持續(xù)降息，對(duì)買了房的業(yè)主有影響嗎？
大家是不是有這種感覺，只要打開網(wǎng)絡(luò)，總會(huì)不自覺地有房產(chǎn)信息推送給你，這兩年，房地產(chǎn)類的**，一直是大家持續(xù)關(guān)注的熱點(diǎn)。前段時(shí)間，房產(chǎn)利率不斷降息，在網(wǎng)上引起大家熱議！有人在問，持續(xù)降息，對(duì)買了房的業(yè)主有影響嗎？
有變化！接著往下看
這幾年，買房的基準(zhǔn)利率基本上都在4.9%上下浮動(dòng)10%~15%，而就在5月15日，突然來了一劑猛料，5年期LPR居然降了15個(gè)基點(diǎn)，基本利率達(dá)到了4.45%，可以說是創(chuàng)下了歷年來單次降幅最大！
普及下什么叫LPR？ LPR=市場(chǎng)貸款報(bào)價(jià)的利率！
我們到售樓部買房，通常會(huì)見到售樓部的**姐，用房貸計(jì)算器為買房人計(jì)算房貸利率（見下圖），下面房貸計(jì)算器有三種形式，其中包括：商業(yè)貸款、公積金貸款 和 組合貸。
其中以商業(yè)貸款為例：
房貸利率=LPR利率（ 4.45% ) + 基點(diǎn) ( 75點(diǎn)）=5.2%
那么，LPR是怎么得來的？
大家都知道，貸款利率不是一成不變而是波動(dòng)的，每個(gè)月的20號(hào)，銀行開始決定利率的多少!那么，決定利率的是哪些銀行呢？它是由國(guó)家挑選出的18家銀行共同決定，去掉一個(gè)最高值與最低值，然后取平均值，這個(gè)平均值就是LPR.
接下來，有人就要問了，基點(diǎn)是怎么得出來的？
基點(diǎn)的多少，是根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行的實(shí)際情況來決定的，每間銀行根據(jù)自身情況制定出不同的基點(diǎn)，一般情況為上下浮動(dòng)10%~15%。
接下來回答網(wǎng)友的問題：
我都買完房了，能享受到這個(gè)優(yōu)惠嗎？
影響房貸最主要的是基準(zhǔn)利率，基準(zhǔn)利率變則房貸跟著變，比如:基準(zhǔn)利率從4.9%下降到了到了4.45%，那么已經(jīng)買房的貸款利率也跟著變?yōu)?.45%。但是，基點(diǎn)不會(huì)變！基點(diǎn)是你與銀行之間的一種約定，一直到供房完結(jié)束，基點(diǎn)都不會(huì)變！
以上就是關(guān)于房貸利率的解說，希望能幫到你。如果有關(guān)于買房方面的困惑，可以私聊我，我都會(huì)一一回復(fù)的！
拓展知識(shí)：
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