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前沿拓展：

住房公積金貸款利息計算器

可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到“理財計算器”–“個人貸款計算器”可以計算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

小貼士

住房公積金貸款利率如何確定？

購買第一套住房申請辦理個人住房公積金貸款的，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率執行,5年以下（含5年）貸款利率2.75%,5年以上貸款利率3.25%。

購買第二套住房申請辦理個人住房公積金貸款的，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。

第二套住房的認定：繳存職工家庭已辦理過一次住房公積金貸款且已還清的，再次購房的，認定為購買第二套住房。

拓展知識：

住房公積金貸款利息計算器

公積金貸款計算器是使用公積金貸款后計算每月需還金額的工具。一次還本付息利隨本清，等額本息還款需要每月固定金額還款，等額遞增或等額遞減還款方式等同于等額本息，等額本金還款是將本金分攤到每月同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
五年以上住房公積金貸款利率4.50%，月利率為4.50%/12，五年及以下住房公積金貸款利率為年利率4.0%，

住房公積金貸款利息計算器

公積金貸款有幾種常見計算方式：
本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
本息還款
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

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