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前沿拓展：

公積金公式計算公式

公式如下：
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：
貸款額度 = [（借款人或夫妻雙方月工資總額 + 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）× 還貸能力系數40% ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額 ] × 12（月）× 貸款年限。
其中月工資總額 = 公積金月繳額 ÷（單位繳存比例 + 個人繳存比例）；
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：
貸款額度 = 房屋價格 × 貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。
3、按照貸款最高額度計算：
使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：
公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金賬戶余額 × 20
比如說，某市民繳存公積金已經1年多了，目前公積金賬戶余額為10000元，那么如果他想申請一筆還款年限為30年的貸款，那么他能貸的最高額度為多少呢？利用第四種方式不難計算出，最高額度大概為10000 × 20 = 200000元。

2020年住房公積金繳存職工究竟怎么計算自己該繳多少呢？近日，多地調整公積金繳存基數和繳存金額。上調公積金繳存基數上限，主要是由于2019年在崗職工月平均工資較2018年有了一定漲幅。據不完全統計，已有超過50城公布住房公積金調整方案，上調了繳費基數上限的城市占據絕大多數。

　　專家表示，住房公積金為職工家庭住房消費提供資金保障和儲蓄積累，群眾及地方**對于住房公積金制度是認可的。

　　住房和城鄉建設部、**、****銀行日前聯合發布《全國住房公積金2019年年度報告》顯示，2019年，住房公積金繳存額23709.67億元；全年住房公積金提取人數5648.56萬人，提取額16281.78億元；發放個人住房貸款286.04萬筆，發放金額12139.06億元。

　　數據表明，住房公積金行業積極服務非公有制經濟，非公有制經濟繳存職工占比持續增加，服務繳存對象中非公有制經濟繳存職工占比近半。全國住房公積金繳存職工中，城鎮私營企業、其他城鎮企業、外商投資企業、民辦非企業單位等非公有制經濟繳存職工占比49.04%，比上年增加1.93個百分點。

　　2019年，住房公積金支持繳存職工群體進一步擴大。全年共發放個人住房貸款286.04萬筆、提取人數5648.56萬人，分別比上年增長13.25%、8.72%。住房公積金貸款和提取人數占實繳職工人數接近40%。

　　2019年，住房公積金支持租賃住房消費力度加大。支持1013.82萬人住房租賃提取住房公積金937.83億元，支持人數比上年增長32.28%。

　　住房公積金貸款重點支持了職工基本住房需求。2019年發放的個人住房貸款中，首套住房貸款占86.96%。2019年，住房公積金個人住房貸款利率比同期商業性個人住房貸款基準利率低1.65個百分點至2個百分點，償還期內可為貸款職工節約利息支出2617.14億元，平均每筆貸款可節約利息支出9.13萬元。

　　值得注意的是，各住房公積金繳存單位、繳存人如有以下兩種特殊情況可在市住房公積金中心公布當年最新的繳存基數上下限后一個月內進行調整：

　　1.職工繳存基數為上年繳存基數上限，且上一年度實際月平均工資介于上年繳存基數上限和當年新公布繳存基數上線之間的可進行調整。

　　2.自由職業者繳存職工建戶滿一年的可進行調整。

　　住房公積金繳存基數

　　2020年7月1日起，各住房公積金繳存單位應當調整并執行調整后的住房公積金繳存基數，繳存基數為2019年職工個人月平均工資。調整后的繳存基數不得超過聊城市統計部門公布的2019年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過18624元（2019年度全市在崗職工月平均工資6208元×3倍）。

　　最低繳存基數暫按2018年4月26日《山東省****關于公布全省最低工資標準的通知》執行，（2020年全省最低工資標準公布后，再行調整）。聊城市所轄縣（市、區）月最低工資標準，即1550元。月工資額未超過月平均工資3倍的，以實際工資額計算住房公積金月繳存額。

　　住房公積金繳存比例

　　2020住房公積金年度繳存比例為5%—12%，單位可自主選擇。

　　聊城2020年度住房公積金月繳存額上限為4469.76元。

　　計算公式：6208×3×12%+6208×3×12%=4469.76元

　　2020年度住房公積金月繳存額下限為155元。

　　計算公式：1550×5%+1550×5%=155元

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