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廣州個人所得稅

廣州二手房交易個人所得稅的稅率規定是20%。我國的個人所得稅法規定財產轉讓所得的收入適用比例稅率，稅率為百分之二十。房屋作為不動產，交易買賣屬于財產轉讓，適用稅率為20%。
【法律依據】
《個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

6月11日，廣州市財政局等4部門重新印發實施了《廣州市關于實施粵港澳大灣區個人所得稅優惠政策財政補貼管理辦法》（穗財規字〔2021〕1號，下簡稱“新《管理辦法》”）。這是廣州市繼原個人所得稅優惠政策財政補貼辦法期滿失效后，根據廣東省新的規定重新制定的管理辦法。新《管理辦法》進一步完善了享受補貼的境外高端、緊缺人才目錄，進一步激發各類人才參與建設大灣區的活力、動力。

完善廣州市境外高端人才和境外緊缺人才目錄

2019年1月實施的《廣州市關于粵港澳大灣區個人所得稅優惠政策財政補貼管理暫行辦法》（穗財規字〔2019〕5號）試行一年，現已期滿失效。市財政局指，2020年12月底，廣東省財政廳等四部門重新印發《關于繼續貫徹落實粵港澳大灣區個人所得稅優惠政策的通知》（粵財稅〔2020〕29號），廣州市根據省的規定，重新制定了新《管理辦法》），明確對在廣州市工作的境外（含港澳臺）高端人才和緊缺人才，其在廣州市繳納的個人所得稅已繳稅額超過其按應納稅所得額的15%計算的稅額部分，給予財政補貼。該補貼免征個人所得稅。

與失效的穗財規字〔2019〕5號文相比，新《管理辦法》進一步完善了廣州市的境外高端人才和境外緊缺人才目錄。其中，“廣州市職業教育高層次人才”由2019年版境外緊缺人才目錄調至境外高端人才目錄，境外緊缺人才目錄在2019年版基礎上增加“集成電路”行業，原“文化創意”行業調整為“文化體育創意”，且整個目錄增加30個工種，進一步激發各類人才參與建設大灣區的活力、動力。

簡化申請材料取消個稅記錄等申請材料

新《管理辦法》還進一步細化政策實施規則，提升政策的可**作性。一是細化規則，如明確了申請人居民身份發生變化、獲得人才資格所享受補貼的時點、申請人在廣州工作的天數計算方法和對補貼的異議處理。

二是簡化申請資料，通過信息共享獲取個人所得稅數據，取消個人所得稅納稅記錄等申請材料。

三是延長受理補貼時間。《管理辦法》將受理期限由次年7月1日-8月15日，延至7月1日-8月31日。同時，為充分保障境外人才享受財政補貼，也避免申請人怠于行使有關權利，明確2020-2022年納稅年度的財政補貼，申請人符合補貼條件而未在規定時間內提出申請的，可在下一年度的補貼申請期限內補辦申請。但對2023年納稅年度的財政補貼不再設立補辦申請期，不予補辦。

四是初審部門由原市科技、人力資源社會保障局改為區科技、人力資源社會保障局負責，市科技、人力資源社會保障局負責復核。

新《管理辦法》自2021年6月11日起施行，有效期至2023年12月31日。

享受補貼的人才范圍

新《管理辦法》制定了境外高端人才和緊缺人才目錄，明確目錄內的境外人員且符合《管理辦法》第八條規定的身份、工作和誠信條件可享受補貼，該補貼免征個人所得稅。

境外高端人才包括符合國際公認專業成就認定標準的頂尖人才、國家重大人才計劃入選者、經廣東省人才辦批準或備案同意的人才計劃入選者（或入選團隊核心成員）、經廣州市人才辦批準或備案同意的人才計劃入選者（或入選團隊核心成員）、經廣東省或廣州市外國人才工作主管部門認定的外籍和港澳臺高層次人才。

境外緊缺人才主要是指在新一代信息技術、人工智能、生物醫藥、新能源新材料、電子信息、裝備制造與機器人、電子商務（現代物流）、金融、汽車、航空航運、文化體育創意、工程建設、教育、醫療衛生、專業服務、經營管理、集成電路等領域就業創業，且須是納稅年度的個人所得稅應納稅所得額達到30萬元**幣以上的目錄內境外人員。

210611廣州市境外高端人才目錄.docx

210611廣州市境外緊缺人才目錄.docx

文/廣州日報·新花城記者何穎思通訊員穗財宣

圖/廣州日報·新花城記者蘇俊杰

廣州日報·新花城編輯趙小滿

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