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據昆山官方網站表露，房世界數據監察和控制重心統計，昆山截取的110多個搶手樓盤樣品中，1月4日至12月31日，2021年共拍板31020套，和客歲比擬銷量有所飛騰，總體和近幾年比擬維持穩固。

簡直到各個月份，昆山樓房買賣市場的拍板量在年頭2月份由于舊歷獻歲產生一個低谷，節后漸漸飛騰，7月份到達極點，9月份之后漸漸下滑，12月清靜結尾，僅有560多套的拍板。

2021昆山年度搶手top榜出爐！5個名目銷量過千套

從地區上看，花橋鎮2021年景交了8865套居首位，開拓區5373套居第二，張浦鎮3487套居第三，而玉山鎮僅拍板3325套居第三。

簡直到樓盤，全市銷量最高的5個名目辨別是周市鎮的星瀾雅苑、花橋鎮的天譽名邸（浦西玫瑰園）、巴城市和集鎮的蘭亭大境花圃、玉山鎮城南的江灣瀾庭、花橋鎮的象嶼國都嘉園，辨別拍板了1433套、1064套、1028套、1025套和1017套。

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2021年新增3.1萬正屋源約20個純新盤入市

2021年，昆山樓房買賣市場約60個名目新增了31985套，與31020的拍板量比擬基礎保持平衡。這個中約有20個純新名目入市，銷量最佳的有保利正榮·堂悅花圃、合頌蘭亭花圃、江上雅苑、秀美天閱苑、峰薈花圃等，個中江上雅苑、秀美天閱苑、峰薈花圃均仍舊了案，

2021年花橋最熱 2022年城東、張浦等州里地區住房來源充溢

再簡直看各個地區。花橋有多熱？幾年前和花橋一律搶手的如城區、城西的房價此刻仍舊漲到3、4萬以至5、6萬，而花橋的房價仍保護在2萬多一平方米，不言而喻的價錢凹地。

客歲一年，花橋的多個搶手住房名目連接售罄，如天譽名邸（浦西玫瑰園，拍板1064套，全市銷量第二）、龍光花溪瀾園（拍板875套）、建滔裕園（拍板506套）、綠地象嶼德馨嘉苑（拍板483套）、鑫宇嘉苑（拍板390套）、名俊豪庭（象嶼西郊御府，拍板200套）之類。

暫時僅有象嶼國都嘉園（拍板1017套，全市銷量第六）、國都怡園（拍板830套）、香逸鉑悅花圃（拍板709套）、璟禧云庭等（花橋中駿寰球城，拍板154套）、濱江裕花圃、雄圖國際花苑仍有房在售，以及本年土拍將入市的象嶼保利?明月璟辰苑，從來在建仍未開盤的建滔浦岸花圃，不到10個盤。這個中象嶼的名目就有3個，以是網友們2022年在花橋買到象嶼的樓盤的大概性很大。

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而昆山市重心，新居二手房價錢倒掛重要，中駿璟峰云庭（拍板907套）、江上雅苑（拍板572套）開盤即售罄，且兩個盤所有名目仍舊售罄，不妨說是表里如一的“快閃”盤。將來2022年，市重心再有鹿鳴錦苑、珠江名苑的房子可買。估計也會是“快閃”盤。其余再有瑧望二期的地塊、以及世茂銅雀臺，均未動工，簡直推出功夫大概。

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城東上面，上灣璟園2021年銷量最高889套，名目仍舊售罄。保利正榮·堂悅花圃675套地區第二，暫時仍有房在售。將來2022年，城東有金融街的東望璟園、**建筑工程總公司·春色雅苑、再有昆山國創石予路地塊將入市。老名目珠江御景花圃、東方國際廣場也有零碎尾房也入市。其余城東北大學熱的紀元壹號仍舊基礎售罄，僅剩小批洋房未推，估計也很難買到。

城南江灣瀾庭、昆城景苑、玉瀾花圃2021年辨別拍板了1025套（全市銷量第四）、672套和634套。個中昆城景苑仍舊售罄，玉瀾花圃仍舊是尾盤。后續城南也沒有新的地塊入市。

城北（囊括玉山城北及新鎮）2021年最熱是合樾蘭亭花圃、正直朱門花圃、睿怡庭，辨別拍板了685套、219套、218套，均仍舊售罄。暫時在售的僅有睿鉑庭。

城西合頌蘭亭花圃、峰薈花圃銷量最高，辨別拍板了631套、274套。個中合頌蘭亭花圃仍在搶手中，峰薈花圃名目仍舊售罄。其余城西再有個“快閃”盤，2021年拿地的碧桂園的秀美江樾苑，12月尾開一次盤即售罄。然而城西除去合頌蘭亭，再有彩之源地塊、傳是路地塊、巴城市和集鎮登云路城投的江南云錦，將來將入市。

其余州里地區上面，周市鎮星瀾雅苑、翡麗蘭亭花圃是銷量最高的兩個名目，辨別拍板了1433套，708套，個中星瀾雅苑仍舊售罄，且是2021年度全市的銷量最高樓盤。2022年再有翡麗蘭亭、錦下文瀾雅苑（綠地·新里海格）、蘭亭棲云花圃、以及2021年土拍的鉅康地塊，住房來源格外充溢。

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巴城市和集鎮蘭亭大境花圃拍板了1028套，全市第三，仍舊是尾盤，城棲回憶花圃、秀美天閱苑、漫棲園辨別拍板443套、342套和247套，均仍舊售罄。將來僅新澄路有一個2萬方的新土拍地塊將入市，開拓商是陽澄湖房產。

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張浦鎮境啟瀾庭市中心+北區、蘭亭都薈花圃、禧悅棠禮花圃是地區銷量最高的三個名目，辨別拍板了903套、877套、830套。此刻這幾個名目均有房子在售。其余張浦再有江灣四序、都薈四序花圃（上坤·都薈四序）、祥源悅江南花圃，以及港浦路和江豐路的中柏兩個地塊、江浦路京東路地塊將入市。看來2022年張浦買房也是格外簡單的。

而上海購房者比擬愛好的千燈鎮，觀源河濱花圃、云璟臺花圃是2021年地區銷量最高的兩個名目，辨別拍板了620套和451套。前一個名目仍舊售罄，云璟臺也仍舊是尾盤。然而2022年再有都繪大境花圃、頤和天樾花圃、譽景瀾庭，以及行將土拍的圣祥東路地塊，住房來源也是充溢的。

其余，2021年陸家鎮蘭亭瓏悅花圃、稱心銘著花圃辨別拍板634套和430套，均基礎售罄。暫時陸家有明玥逸庭、建滔菁庭有房可售，將來再有香花路城投地塊入市。

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南部澤國周莊鎮、錦溪鎮、淀山湖2021年銷量最高的樓盤辨別是水月源岸花圃、尚濱花圃（萬科常春藤）、富春聆湖雅苑，辨別拍板了438套、666套和427套。2022年除去之上幾個盤，再有星悅江南、桃李東風花圃、荷瑪詩灣、尚云庭等名目有房可售。

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正文原作家為陳永釗，連載請證明：根源！如該文有不當之處，請接洽站長簡略，感謝協作~

原創文章，作者：陳永釗，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/2022011927897.html

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