作為一個財經(jīng)工作者,我覺得現(xiàn)在涿州房價均價在13000元至14000元雖然有點偏高,但尚在合理范圍之內(nèi)。
因為一方面涿州離北京較近,是北京的面大門,而且房價漲到現(xiàn)在這個水平還是因為有北京市這座特大一線城市在后面作了堅強的后盾,如果沒有背**京這種優(yōu)勢,涿州今天的房價也不可能有這么高;
而且,涿州的房價高與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展有關(guān)。2017年,涿州市GDP為313.1億元,人口69.2萬人,人均GDP在保定市靠前;
我覺得涿州市房價還有可能會上升,因為涿州市在京津冀一體化大經(jīng)濟圈內(nèi),還將為涿州市未來房價上升提高強勁動力。而且,未來隨著人口涌入,也將為房價提高上升的動力。
涿州市現(xiàn)在的平均房價應(yīng)該在3000元左右,跟全國各地的房地產(chǎn)市場一樣,萎靡不振,有價無市。云景城 2900元,年前曾經(jīng)搞過促銷2400元/平 東林家園 2888元 軍怡家園 4000元 金街財富中心 4400元 名流·橄欖郡 4000元 鵬潤水岸花城 2900元,離市中心較遠(yuǎn),估計售價也就2500左右匯元國際 4000元 富景華庭 3400元 匯元酒店 5000元 **公館 4000元 水榭花都 2600元 國富嘉園 4100元 華福佳緣Ⅱ期 3000元
發(fā)展房地產(chǎn)繁榮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟,拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟多元化發(fā)展。合資,引進資金,目前經(jīng)濟環(huán)境已呈弱勢發(fā)展。目前貨幣呈收緊趨勢,招商引資的發(fā)展模勢已到尾聲。房產(chǎn)單元化經(jīng)濟能否拉動其他經(jīng)濟發(fā)展,困難較多。長效發(fā)展才能利民。
涿州小區(qū)景色
目前值得買,總體涿州樓市價格是最近幾年最低的時候,東站區(qū)域規(guī)劃整齊,交通寬敞方便,特別是小區(qū)里面綠化較好,物業(yè)也比較規(guī)范,如果是剛性需求,還是值得購買的。
]]>