個(gè)人所得稅租賃所得改革(財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅稅率10%)
今天小編給大家科普關(guān)于個(gè)人所得稅的相關(guān)知識(shí)
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商鋪出租出去個(gè)稅需要交嗎?計(jì)算方式怎么算？
要交個(gè)人所得稅；按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，依10%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：
1、財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)；
2、由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用；
3、稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。
注：允許扣除的修繕費(fèi)用，必須提供有效，準(zhǔn)確憑證。以每次800元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止。
個(gè)人出租房屋用于居住開**稅率最低是多少？
1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。
2、增值稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。
3、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率）與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
4、個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元，減除費(fèi)用800元，4000元以上，減除20%費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
6、免征印花稅。
好了,以上就是關(guān)于個(gè)人所得稅的相關(guān)知識(shí),希望大家看完后對(duì)個(gè)人所得稅有一定了解
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